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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.04.2029
Projekt:
Website

"3.5-Zimmer-Dachwohnung 2.8 im Pradella Park (Erstwohnung)"

Kaufpreis
CHF 1'300'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
78 m2

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Standort

Tannenweg, 7050 Arosa

Wegzeit

Neu
  • 16 min.Station: Arosa

Umgebungsinformationen

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    9 min.Arosa

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'300'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.04.2029
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
5
Wohnfläche:
78 m2
Nutzfläche:
89 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Pradella Park – modernes Wohnen in Arosa

zentral – ruhig – sonnenverwöhnt

Ihr neues Zuhause in Arosa! Mitten im Herzen von Arosa entstehen mit dem Pradella Park zwei exklusive Mehrfamilienhäuser für Menschen, die das Besondere suchen. Die moderne Überbauung vereint zeitgemässes Wohnen mit der einzigartigen Lebensqualität der Bündner Bergwelt.

Direkt am Waldrand gelegen, bietet die 3.5-Zimmer-Dachwohnung eine unverbaubare Aussicht auf die majestätische Berglandschaft. Die Wohnung begeistert mit charakteristischem Giebeldach und besonderem Raumgefühl. Die zentrale Lage im Dorfzentrum garantiert kurze Wege zu allen wichtigen Infrastrukturen, während die ruhige Umgebung und die Südausrichtung für einmalige, ausserordentliche Lebensqualität sorgen.

Der Pradella Park richtet sich an Einheimische und Familien aus dem Unterland, die in Arosa sesshaft werden möchten. Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause in einer der schönsten Ecken der Schweiz.

Garagenplatz: CHF 60'000

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AE Service AG
AE Service AG
Poststrasse 142
7050Arosa
Inseratenummer
4003209271
Objekt-Ref.
2-8.Pradella2.jl94c.ceaws

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