Am Kanalweg 7 in Toffen erwartet Sie eine frisch gestrichene, sonnige 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Lift. Der helle Wohn-/Essbereich mit pflegeleichten Keramikplatten (Laminat im Schlafzimmer) und angenehmer Bodenheizung, die halboffene Küche (Renovation 2017) sowie der nach Süden ausgerichtete Balkon bieten komfortables Wohnen auf kompakten 51 m² - ruhig gelegen und doch zentral, mit kurzen Wegen zu ÖV, Einkauf und Schule. Das gepflegte Mehrfamilienhaus (Baujahr 1996, 11 Einheiten) unterstreicht die angenehme Nachbarschaft.

• Wohnfläche: ca. 51 m²; 1. OG mit Lift
• Aussenbereich: sonniger Südbalkon ca. 5 m²
• Küche: 2017 erneuert, viel Stauraum
• Nasszelle: Dusche/WC
• Böden & Heizung: Keramikplatten, Laminat, Bodenheizung; Ölheizung
• Gebäude: Baujahr 1996, sehr gepflegt und ruhig
• Lage: Bahnhof Toffen ca. 380 m; Coop & Schule in Gehdistanz; A6 Rubigen ca. 4.7 km; Flughafen Bern-Belp ca. 5.6 km
• Mietkonditionen: Nettomiete CHF 1’200/Monat + NK pauschal CHF 150
• Parken: Autoeinstellplatz in der Tiefgarage optional CHF 130/Monat (nicht zwingend)
• Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Vereinbarung

Ideal für Singles oder Paare, die in Toffen zentral und ruhig wohnen möchten - mit Sonne auf dem Balkon und allem Wichtigen in kurzer Distanz.