7 Treffer - Wohnung mieten in Oberägeri

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Preis auf AnfrageTop
3.5 Zimmer106m² Wohnfläche
Seemattweg 2B, 6315 Oberägeri

Newly Renovated 3.5-Room Garden Apartment in Oberägeri – Available Immediately

Willkommen in dieser wunderschön renovierten 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung am Seemattweg 2B in Oberägeri, Kanton Zug. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und bietet 106 m² Wohnfläche in einer ruhigen, idyllischen Umgebung.Die Wohnung wurde frisch auf Eigentumsstandard renoviert und verbindet hochwertige Materialien mit modernem Wohnkomfort.Die Highlights: • Grosszügiger Grundriss: Gut proportionierte Räume mit viel Platz zum Wohnen, Entspannen und für gesellige Stunden. • Privater Garten & Terrasse: Geniessen Sie Ihren eigenen Aussenbereich, ergänzt durch einen Balkon. • Garagenplatz: Bequemes Parkieren in der Garage des Gebäudes. • Lift: Komfortabler Zugang innerhalb des Hauses. • Eigene Waschmaschine: Praktischer Komfort direkt in der Wohnung. • Kinder- & tierfreundlich: Ein einladendes Zuhause für kleine Familien und ihre Haustiere. • Hochwertige Renovation: Modernisierte Innenräume und sorgfältig ausgewählte Materialien auf Eigentumsstandard. Eine wunderbare Gelegenheit, eine grosszügige, bezugsbereite Wohnung im charmanten Oberägeri am Ägerisee zu mieten.Ab sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.______________________________________________________________________________________________________________________________Welcome to this beautifully renovated 3.5-room terrace apartment at Seemattweg 2B in Oberägeri, Canton Zug. Set on the ground floor of a well-maintained building constructed in 1996, this spacious home offers 106 m² of living spacein a peaceful village setting.Newly renovated to owner-occupied standards (Eigentumsstandard), the apartment combines high-quality finishes with comfortable, modern living.Highlights: • Spacious layout: Well-proportioned rooms with plenty of space to relax and entertain. • Private garden & terrace: Enjoy your own outdoor retreat, complemented by a balcony. • Garage parking: Convenient parking in the building’s garage. • Elevator access: Easy access throughout the building. • In-unit washing machine: Everyday convenience within your own home. • Child & pet friendly: A welcoming setting for small families and their pets. • High-quality renovation: Updated interiors and carefully selected finishes to owner-occupied standards. A wonderful opportunity to rent a spacious, move-in-ready home in the charming lakeside village of Oberägeri.Available immediately. Contact us to arrange a viewing.

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CHF 3'600.–
3.5 Zimmer66m² Wohnfläche
Morgartenstrasse 4, 6315 Oberägeri

Überbauung Bahnhöfli: Exklusive Neubauwohnungen mit Panoramaaussicht auf den Ägerisee

WAS SIE ÜBERZEUGT • direkte Seelage vereint mit einer erstklassigen Zentrumslage • unverbaubare See- und Bergkulisse • hochwertige Neubauwohnungen mit Erstbezug • durchdachte Grundrisse • topmoderne und luxuriöse Ausstattung • grosszügige Garagenplätze mit Vorbereitung für Elektroladestation • Waschturm in der Wohnung / Gemeinschaftswaschküche • Lift im Haus vorhanden PROJEKTBESCHREIBUNG ÜBERBAUUNG BAHNHÖFLI Exklusive Neubauwohnungen in Oberägeri - ?Überbauung Bahnhöfli?Erstbezug ab Oktober 2026Wohnen am Ägerisee - exklusiv, naturnah und zentral.In Oberägeri geniessen Sie eine einzigartige Kombination aus idyllischer Seelage, beeindruckender und unverbaubarer See- und Naturkulisse sowie erstklassiger Lebensqualität. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen.An bester Lage mit Panorama-TraumaussichtWillkommen in einer aussergewöhnlichen Neubauüberbauung im Herzen von Oberägeri. Hier vereinen sich moderne Architektur, hochwertige Materialien, V-ZUG-Geräte und durchdachte Grundrisse zu einem einzigartigen Wohnkonzept für höchste Ansprüche.Grosszügige Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Wohnräume und sorgen für ein offenes, harmonisches Wohngefühl. Die moderne Architektur fügt sich elegant in die attraktive Umgebung ein und bietet höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage.Ein Zuhause für jede LebenssituationDie Überbauung umfasst insgesamt 15 exklusive Mietwohnungen in verschiedenen Grössen:2.5-Zimmer-Wohnungen3.5-Zimmer-Wohnungen4.5-Zimmer-WohnungenDie Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattungen, grosszügige Wohnbereiche und eine traumhafte Aussicht auf den Ägerisee und die umliegende Natur.Haustiere sind in der Überbauung nicht erlaubt.Sichern Sie sich jetzt Ihre WunschwohnungDie Erstvermietung dieser exklusiven Neubauüberbauung hat begonnen. Gerne informieren wir Sie über die aktuell verfügbaren Wohnungen, Grundrisse, Mietpreise und weitere Details.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Dokumentation inklusive Mietpreisen zu. Alternativ finden Sie die gesamte Übersicht und weitere Informationen auf unserer Homepage:www.securfina.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in der ?Überbauung Bahnhöfli? in Oberägeri persönlich vorstellen zu dürfen. PROJECT DESCRIPTION BAHNHÖFLI DEVELOPMENT Exclusive New-Build Apartments in Oberägeri - ?Bahnhöfli Development?First occupancy from October 2026Living by Lake Ägeri - exclusive, close to nature and centrally located.In Oberägeri, you will enjoy a unique combination of an idyllic lakeside setting, breathtaking and unobstructed views of the lake and surrounding nature, and an exceptional quality of life. A home for people who appreciate something truly special.Prime location with panoramic viewsWelcome to an exceptional new-build development in the heart of Oberägeri. Modern architecture, high-quality materials, V-ZUG appliances and thoughtfully designed floor plans come together to create an outstanding living concept for the highest standards.Large window fronts flood the apartments with natural light and create an open, harmonious atmosphere. The contemporary architecture blends elegantly into the attractive surroundings while offering exceptional living comfort in a central location.A home for every lifestyleThe development comprises a total of 15 exclusive rental apartments in various sizes:2.5-room apartments3.5-room apartments4.5-room apartmentsThe apartments feature high-quality finishes, spacious living areas and stunning views of Lake Ägeri and the surrounding natural landscape.Pets are not permitted in the development.Secure your preferred apartment nowThe initial letting of these exclusive new-build apartments has begun. We will be happy to provide you with information on currently available apartments, floor plans, rental prices and further details.We will be happy to send you the complete documentation, including rental prices. Alternatively, you can find the full details and further information on our website:www.securfina.chWe look forward to hearing from you and to introducing you personally to your new home at the ?Bahnhöfli Development? in Oberägeri.

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CHF 2'000.–
1.5 Zimmer32m² Wohnfläche
Morgartenstrasse 4, 6315 Oberägeri

Überbauung Bahnhöfli: Moderne, möblierte 1.5-Zimmer-Studios

PROJEKTBESCHREIBUNG ÜBERBAUUNG BAHNHÖFLI Exklusive möblierte 1.5 Zimmer Studios in Oberägeri "Überbauung Bahnhöfli"Erstbezug ab Oktober 2026?Wohnen am Ägerisee - exklusiv, naturnah und zentral. Willkommen der Neubauüberbauung im Herzen von Oberägeri. Hier vereinen sich moderne Architektur, hochwertige Materialien, V-Zug Geräte und durchdachte Grundrisse zu einem einzigartigen Wohnkonzept für höchste Ansprüche.Grosszügige Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Wohnräume und sorgen für ein offenes, harmonisches Wohngefühl. Die moderne Architektur fügt sich elegant in die attraktive Umgebung ein und bietet höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage.Die möblierten Studios überzeugen mit einem eleganten Farbkonzept, hochwertigen Materialien und einer sorgfältig abgestimmten Einrichtung. Die Möblierung umfasst unter anderem ein Bett und schafft damit ein sofort bezugsfertiges Zuhause - ideal für Singles, Berufstätige, Wochenaufenthalter oder Personen, die eine komfortable und flexible Wohnlösung suchen.Highlights der Überbauung • Zentrale und attraktive Wohnlage in Oberägeri bei der Chilenmatt/Seematt, "altes Bahnhöfli"-Areal • direkte Seelage • Erstbezug ab Oktober 2026 • Moderne Architektur mit hochwertigem Ausbaustandard • Helle, lichtdurchflutete Wohnräume • Balkon mit teilweise Seesicht • Tiefgaragenplätze verfügbar • Attraktive Grundrisse für Singles / Wochenaufenthalter und Berufstätige • Gemeinschaftlicher Waschraum Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Vermietung für diese exklusive Neubauüberbauung hat begonnen.Sichern Sie sich jetzt Ihr Wunsch-Studio. Rufen Sie uns an für weitere Informationen.

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer97m² Wohnfläche
Morgartenstrasse 4, 6315 Oberägeri

Exklusive 3.5 Zi-Dachwohnung mit traumhafter Panoramasicht auf den Ägerisee

PROJEKTBESCHREIBUNG ÜBERBAUUNG BAHNHÖFLI Exklusives Wohnen mit hohen Wohnräumen, besonderem Ambiente und traumhafter Aussicht auf den Ägerisee und die umliegende Berg- und Naturlandschaft.Erstbezug ab Oktober 2026.Willkommen in einer repräsentativen und exklusiven Attikawohnung in der neuen ?Überbauung Bahnhöfli? im Herzen von Oberägeri. Grosszügige Raumhöhen, eine klare moderne Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit besonderem Charakter. Hier verbinden sich erstklassige Wohnqualität, grosszügiges Raumgefühl und eine privilegierte Lage zu einem Zuhause mit ganz besonderem Flair.Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Panoramaussicht auf den Ägerisee und die umliegende Berg- und Naturlandschaft. Die grosszügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die hohen Wohnräume und eröffnen eine beeindruckende Aussicht, die das Wohnerlebnis zu jeder Jahreszeit prägt.Die Attikawohnung bietet Privatsphäre, Ruhe und höchsten Wohnkomfort - für Menschen, die eine exklusive Wohnadresse suchen und Wert auf Qualität, Raum, Architektur und eine unvergleichliche Aussicht legen.Wohnen mit Panorama-TraumaussichtGrosszügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein elegantes, offenes Wohnambiente. Hochwertige Materialien, moderne Architektur und eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung verbinden sich zu einem exklusiven Zuhause.Die Küche ist mit hochwertigen V-ZUG-Geräten ausgestattet und überzeugt ebenso wie die gesamte Wohnung durch Funktionalität und zeitloses Design.Das besondere Highlight ist die Attikalage mit ihrer beeindruckenden See- und Naturkulisse. Hier wohnen Sie zentral und dennoch inmitten einer idyllischen Umgebung, mit kurzen Wegen und gleichzeitig einem Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.Erstklassige Wohnqualität in OberägeriDie ?Überbauung Bahnhöfli? umfasst insgesamt 15 hochwertige Mietwohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern. Die Attikawohnung nimmt dabei eine besondere Stellung ein und bietet ein exklusives Wohngefühl für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter.Highlights auf einen Blick: • Erstbezug ab Oktober 2026 • Traumhafte, weitreichende Aussicht auf den Ägerisee und die umliegende Natur • Grosszügige Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken • Hochwertige Materialien und moderne Architektur • Hochwertige Küche mit V-ZUG-Geräten • Grosszügiges Réduit mit eigenem Waschturm • Zwei stilvolle Badezimmer: eines mit freistehender Badewanne, Dusche, WC und Lavabo; eines mit Dusche, WC und Lavabo • Zentrale und dennoch naturnahe Lage im Herzen von Oberägeri • Privates und exklusives Wohnambiente mit besonderem Anspruch an Komfort und Qualität • Haustiere sind in der Überbauung nicht erlaubt Sichern Sie sich diese besondere WohnadresseDie Erstvermietung hat begonnen. Gerne senden wir Ihnen die vollständige Dokumentation mit Grundriss, Mietpreis und sämtlichen weiteren Informationen zur exklusiven Attikawohnung zu.Weitere Informationen zur ?Überbauung Bahnhöfli? finden Sie auf unserer Homepage:www.securfina.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese aussergewöhnliche Attikawohnung in Oberägeri persönlich vorstellen zu dürfen. PROJECT DESCRIPTION BAHNHÖFLI DEVELOPMENT Exclusive Living with High Ceilings, Distinctive Ambience and Breathtaking Views of Lake Ägeri and the Surrounding Mountains and CountrysideFirst occupancy from October 2026Welcome to a prestigious and exclusive penthouse apartment in the new ?Bahnhöfli? development in the heart of Oberägeri. Generous ceiling heights, clean contemporary architecture and high-quality materials create an elegant living environment with a distinctive character. Here, first-class residential quality, a sense of space and a privileged location come together to create a truly exceptional home.A particular highlight is the breathtaking panoramic view of Lake Ägeri and the surrounding mountains and natural landscape. Large window fronts fill the spacious living areas with natural light and frame an impressive panorama that enhances the living experience throughout the seasons.The penthouse offers privacy, tranquillity and the highest level of living comfort - ideal for those seeking an exclusive residential address and who value quality, generous proportions, sophisticated architecture and an unparalleled view.Living with a Breathtaking Panoramic ViewGenerous window fronts flood the rooms with natural light and create an elegant, open living atmosphere. High-quality materials, contemporary architecture and carefully selected fittings come together to create an exclusive and refined home.The kitchen is equipped with high-quality V-ZUG appliances and, like the entire apartment, combines functionality with timeless design.A key feature is the privileged penthouse position, offering an impressive panorama of the lake, mountains and surrounding countryside. Here, you enjoy a central location while being surrounded by an idyllic natural setting - with everything within easy reach and, at the same time, a genuine sense of peace and privacy.First-Class Living Quality in OberägeriThe ?Bahnhöfli? development comprises a total of 15 high-quality rental apartments ranging from 2.5 to 4.5 rooms. The penthouse holds a particularly prestigious position within the development, offering an exclusive living experience for discerning residents.Highlights at a Glance • First occupancy from October 2026 • Breathtaking, far-reaching views of Lake Ägeri and the surrounding natural landscape • Generous window fronts and light-filled living spaces with high ceilings • High-quality materials and contemporary architecture • High-quality kitchen with V-ZUG appliances • Generous utility/storage room with its own washer and dryer • Two stylish bathrooms: one with a freestanding bathtub, shower, WC and washbasin; one with shower, WC and washbasin • Central yet close-to-nature location in the heart of Oberägeri • Private and exclusive living ambience with an exceptional level of comfort and quality • Pets are not permitted within the development Secure This Exceptional Residential AddressThe initial letting of the development has commenced. We would be delighted to provide you with the complete documentation, including floor plans, rental price and all further details regarding this exclusive penthouse apartment.Further information about the ?Bahnhöfli? development can be found on our website:www.securfina.chWe look forward to hearing from you and to personally introducing you to this exceptional penthouse apartment in Oberägeri.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Oberägeri ist auf 6578 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.58% in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 176'865. 30.5% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.07% haben eine höhere Berufsausbildung, 39.45% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 12% der Einwohner:innen schließen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0% der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.03% der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 4.55%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Oberägeri beträgt 8.21%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 6.53%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 1.72% und ein kinderloses Ehepaar 4.02%.

Neubau

Oberägeri verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 174 neuen Wohnungen. Davon fällt 1 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. 21 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 53 Wohnungen mit 3 Zimmern und 58 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der angebotenen Großraum-Wohnungen liegt bei 32 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Durch die hohe Zahl an großen Wohnungen ist Oberägeri vor allem für Familien attraktiv.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Oberägeri insgesamt 3066 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 88 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 355 Wohnungen mit 2 Zimmern, 652 Wohnungen mit 3 Zimmern und 920 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 655 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 396.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Oberägeri liegt bei 0.52%. Dabei stehen 0.28% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.62% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.44% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.61% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.57%; davon sind 0.51% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 2900 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2150 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 3760 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).