16 Treffer - Wohnung mieten in Brugg AG

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CHF 2'235.–
2.5 Zimmer73m² Wohnfläche
Baslerstrasse 122b, 5200 Brugg

TRAUMHAFTE UND GROSSZÜGIGE ATTIKA

An perfekter Lage nahe der Aare und optimal erschlossen, vermieten wir per 01.9.2026 oder nach Vereinbarung, diese moderne und grosszügige 2.5 Zimmer Attika - Wohnung. Erleben Sie stilvolles Wohnen in einer lichtdurchfluteten Attika-Wohnung mit grosszügigen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Die dezente, noble Farbgestaltung verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz und schafft eine exklusive Wohlfühlatmosphäre.Highlights der Wohnung: • Wohn- und Schlafräume mit edlem Parkettboden • modern konzipierte Küche • mit schwarzer Natursteinabdeckung • mit Glaskeramikherd von Elektrolux • mit Geschirrspüler von Elektrolux • mit Sicht-Backofen von Elektrolux • mit Einbauspots an der Decke • mit keramischen Platten • Nasszelle (Dusche/WC) mit beigen Keramikplatten • Waschturm von Elektrolux im Reduit • individuell verstellbare Fussbodenheizung in allen Räumen • grosser Balkon • eigenes Kellerabteil mit 8m2 • Lift vorhanden Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 135.00 im Monat dazu gemietet werden.Das Naherholungsgebiet entlang der Aare, dass speziell in den Sommermonaten zum Baden, Spazieren und weiteren Sportaktivitäten einlädt, befindet sich in der Nähe der Wohnüberbauung.Eine gute Verkehrsanbindung ist auch gegeben. Die Busstation Umiken, Mühlehalde erreichen Sie zu Fuss in nur 3 Minuten. Dort chauffieren Sie die Busslinien Nr. 137 in Richtung Brugg AG Bahnhof. Auch der nahe gelegene Autobahnanschluss bietet Ihnen ideale Anbindungen in die umliegenden Städte sowie auch nach Deutschland.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Dienstleister befinden sich in der Nachbarsgemeinde Brugg, die Sie in nur 5 Fahrminuten erreichen.Interessiert ? Dann zögern Sie nicht uns via Inserat zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Brugg hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 15'234 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 4.41% gleich.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 74'300. 23.76% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.96% haben eine höhere Berufsausbildung, 40.05% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 19.23% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.82%.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 11.05%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Brugg liegt bei 16.04%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.09%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.14% und ein kinderloses Ehepaar 10.19%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Brugg 264 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 28 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt gibt es auch 70 2-Zimmer-Wohnungen. 77 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 61 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 19 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Brugg insgesamt 7453 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 262 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 819 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1849 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2407 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1440 5-Zimmer-Wohnungen und 676 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Brugg beträgt 1.34%. Dabei sind 4.96% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.59% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.03% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.54% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.83% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.85% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.89% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1593. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1340 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1890 oder weisen genau diesen Wert auf.