20 résultats - Appartement à louer à Brugg AG

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CHF 2'235.–
2.5 pièces73m² surface habitable
Baslerstrasse 122b, 5200 Brugg

TRAUMHAFTE UND GROSSZÜGIGE ATTIKA

An perfekter Lage nahe der Aare und optimal erschlossen, vermieten wir per 01.9.2026 oder nach Vereinbarung, diese moderne und grosszügige 2.5 Zimmer Attika - Wohnung. Erleben Sie stilvolles Wohnen in einer lichtdurchfluteten Attika-Wohnung mit grosszügigen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Die dezente, noble Farbgestaltung verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz und schafft eine exklusive Wohlfühlatmosphäre.Highlights der Wohnung: • Wohn- und Schlafräume mit edlem Parkettboden • modern konzipierte Küche • mit schwarzer Natursteinabdeckung • mit Glaskeramikherd von Elektrolux • mit Geschirrspüler von Elektrolux • mit Sicht-Backofen von Elektrolux • mit Einbauspots an der Decke • mit keramischen Platten • Nasszelle (Dusche/WC) mit beigen Keramikplatten • Waschturm von Elektrolux im Reduit • individuell verstellbare Fussbodenheizung in allen Räumen • grosser Balkon • eigenes Kellerabteil mit 8m2 • Lift vorhanden Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 135.00 im Monat dazu gemietet werden.Das Naherholungsgebiet entlang der Aare, dass speziell in den Sommermonaten zum Baden, Spazieren und weiteren Sportaktivitäten einlädt, befindet sich in der Nähe der Wohnüberbauung.Eine gute Verkehrsanbindung ist auch gegeben. Die Busstation Umiken, Mühlehalde erreichen Sie zu Fuss in nur 3 Minuten. Dort chauffieren Sie die Busslinien Nr. 137 in Richtung Brugg AG Bahnhof. Auch der nahe gelegene Autobahnanschluss bietet Ihnen ideale Anbindungen in die umliegenden Städte sowie auch nach Deutschland.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Dienstleister befinden sich in der Nachbarsgemeinde Brugg, die Sie in nur 5 Fahrminuten erreichen.Interessiert ? Dann zögern Sie nicht uns via Inserat zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

Durée du trajet
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1 / 8
CHF 1'750.–
2.5 pièces53m² surface habitable
Dammweg 2, 5200 Brugg AG

Erstvermietung - moderne und urbane 2.5-Zimmer-Wohnung in Brugg

Dank der zentralen Lage erreichen Sie Bus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die FHNW und Naherholungsgebiete in wenigen Gehminuten.Die offen gestaltete 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit grossen Fensterfronten und einer durchdachten Raumaufteilung. Hochwertige Materialien schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist mit elektrischen Textil-Sonnenstoren, für optimalen Sonnen- und Sichtschutz, ausgestattet. Eine Video-Innensprechstelle sorgt für zusätzlichen Komfort.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: • Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank • Offene, moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten der Marke Electrolux (Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug) bietet viel Stauraum und eine grosszügige Arbeits- und Ablagefläche • Heller, gemütlicher Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Loggia • Grosszügiges Schlafzimmer • Nassraum mit Dusche, Toilette, Lavabo, Spiegelschrank sowie Waschmaschine und Tumbler Die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen zum Bahnhof von Brugg befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ein weiterer Vorteil und ideal für Pendler ist die gute Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse A1/A3 mit Verbindung nach Basel, Zürich und Olten/Bern.Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann ab CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden.Zusätzlich kann ein Mehrzweckraum für CHF 100.00 pro Monat hinzugemietet werden.Hat diese Neubauwohnung Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population de Brugg est passée à 15'234 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 4.41%.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 74'300 CHF. À ce titre, 23.76% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 16.96% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 40.05% disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.23% suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire. Le taux de chômage global est de 1.82%.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 11.05%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Brugg, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 14.09% d'impôts, les couples avec deux enfants 7.14% et les couples sans enfants 10.19%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.04%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 264 nouveaux logements ont été construits à Brugg. 28, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires. 70 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces. Au total, 77 nouveaux appartements de 3 pièces et 61 de 4 pièces ont été construits. 19 appartements de 5 pièces et 9 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 7453 le nombre total de logements à Brugg. Les appartements d'une pièce représentent un total de 262. Il y a également 819 appartements de 2 pièces, 1849 de 3 pièces et 2407 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 1440 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 676.

Appartements vides

Dans Brugg, 1.34% des logements sont inoccupés. Les appartements d'une pièce correspondent à 4.96% de l'ensemble des logements, 1.59% des appartements de 2 salles, 1.03% des appartements de 3 pièces, 1.54% des 4-pièces ainsi que 0.83% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.85%, dont 0.89% pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1593 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1340 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1890 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.