20 risultati - Appartamento in affitto a Brugg AG

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CHF 2235.–
2.5 locali73m² superficie
Baslerstrasse 122b, 5200 Brugg

TRAUMHAFTE UND GROSSZÜGIGE ATTIKA

An perfekter Lage nahe der Aare und optimal erschlossen, vermieten wir per 01.9.2026 oder nach Vereinbarung, diese moderne und grosszügige 2.5 Zimmer Attika - Wohnung. Erleben Sie stilvolles Wohnen in einer lichtdurchfluteten Attika-Wohnung mit grosszügigen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Die dezente, noble Farbgestaltung verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz und schafft eine exklusive Wohlfühlatmosphäre.Highlights der Wohnung: • Wohn- und Schlafräume mit edlem Parkettboden • modern konzipierte Küche • mit schwarzer Natursteinabdeckung • mit Glaskeramikherd von Elektrolux • mit Geschirrspüler von Elektrolux • mit Sicht-Backofen von Elektrolux • mit Einbauspots an der Decke • mit keramischen Platten • Nasszelle (Dusche/WC) mit beigen Keramikplatten • Waschturm von Elektrolux im Reduit • individuell verstellbare Fussbodenheizung in allen Räumen • grosser Balkon • eigenes Kellerabteil mit 8m2 • Lift vorhanden Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 135.00 im Monat dazu gemietet werden.Das Naherholungsgebiet entlang der Aare, dass speziell in den Sommermonaten zum Baden, Spazieren und weiteren Sportaktivitäten einlädt, befindet sich in der Nähe der Wohnüberbauung.Eine gute Verkehrsanbindung ist auch gegeben. Die Busstation Umiken, Mühlehalde erreichen Sie zu Fuss in nur 3 Minuten. Dort chauffieren Sie die Busslinien Nr. 137 in Richtung Brugg AG Bahnhof. Auch der nahe gelegene Autobahnanschluss bietet Ihnen ideale Anbindungen in die umliegenden Städte sowie auch nach Deutschland.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Dienstleister befinden sich in der Nachbarsgemeinde Brugg, die Sie in nur 5 Fahrminuten erreichen.Interessiert ? Dann zögern Sie nicht uns via Inserat zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

Tempo di percorrenza
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CHF 1750.–
2.5 locali53m² superficie
Dammweg 2, 5200 Brugg AG

Erstvermietung - moderne und urbane 2.5-Zimmer-Wohnung in Brugg

Dank der zentralen Lage erreichen Sie Bus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die FHNW und Naherholungsgebiete in wenigen Gehminuten.Die offen gestaltete 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit grossen Fensterfronten und einer durchdachten Raumaufteilung. Hochwertige Materialien schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist mit elektrischen Textil-Sonnenstoren, für optimalen Sonnen- und Sichtschutz, ausgestattet. Eine Video-Innensprechstelle sorgt für zusätzlichen Komfort.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: • Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank • Offene, moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten der Marke Electrolux (Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug) bietet viel Stauraum und eine grosszügige Arbeits- und Ablagefläche • Heller, gemütlicher Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Loggia • Grosszügiges Schlafzimmer • Nassraum mit Dusche, Toilette, Lavabo, Spiegelschrank sowie Waschmaschine und Tumbler Die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen zum Bahnhof von Brugg befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ein weiterer Vorteil und ideal für Pendler ist die gute Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse A1/A3 mit Verbindung nach Basel, Zürich und Olten/Bern.Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann ab CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden.Zusätzlich kann ein Mehrzweckraum für CHF 100.00 pro Monat hinzugemietet werden.Hat diese Neubauwohnung Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Brugg è salita a 15'234 abitanti. Ciò equivale a un aumento del 4.41%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 74'300 franchi svizzeri. Il 19.23% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 40.05% ha una qualifica di livello secondario II, il 16.96% ha una qualifica professionale superiore e il 23.76% della popolazione è laureato. Il tasso di disoccupazione è del 1.82%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 11.05%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Brugg, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.09% di tasse, una coppia con due figli il 7.14% e una coppia senza figli il 10.19%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.04%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Brugg sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 264 nuovi appartamenti. Di questi, 28 appartamenti sono monolocali. Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 70 unità. Con 77 nuovi trilocali e 61 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie. L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 19 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Brugg si contano in totale 7453 appartamenti. Il numero di monolocali è pari a 262. Si contano 819 appartamenti con 2 stanze, 1849 appartamenti con 3 stanze e 2407 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 1440 appartamenti con 5 stanze e 676 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Brugg è del 1.34%. In totale, il 4.96% dei monolocali, il 1.59% degli appartamenti con due stanze, L'1.03% dei trilocali, lo 1.54% degli appartamenti composti da quattro stanze e il 0.83% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari al 0.85%, di cui il 0.89% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1593 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1340 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1890 franchi svizzeri.