5 Treffer - Haus kaufen in Brugg AG

Luxuriöses Anwesen mit vielen Extras und traumhafter Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elfingen (Böztal) ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses freistehende Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine idyllische Umgebung. Dank der ganztägigen Besonnung und der fantastischen Lage, umgeben von den sanft ansteigenden Hügeln des Tafeljuras, geniessen Sie eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Natur. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 310 m² und einer grosszügigen Grundstücksfläche von 822 m² bietet dieses gepflegte Anwesen nicht nur sieben einladende Zimmer, sondern auch zahlreiche luxuriöse Extras. Exklusive Highlights der Liegenschaft: - Freistehendes Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern - Am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Umgebung - Ganztags Besonnung - Wintergarten (nicht beheizt) - Aussenpool - Gartensitzplätze - Solardusche - Offene Treppengeländer - Treppenlichter, Deckenspots, eingelassene Bodenleuchten - Elektrische Storen - Audiosystem Bose im ganzen Haus - Designer-Küche mit V-Zug-Geräten, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induktion, Mikrowelle, Wärmeschublade und integrierter Kaffeemaschine - Master-Schlafzimmer mit Bade-Erlebniswelt, Balkon und Walk-In-Garderobe - Kino-Zimmer mit Beamervorrichtung und Lüftungssystem - 3 Badezimmer/1 separates Gäste-WC - Weinstube mit Schwedenofen im UG - Sauna, Fitnessraum, Jacuzzi im Untergeschoss - Wärmepumpe - Wasserenthärtungsanlage - Duplex-Garage/Aussenstellplätze - Photovoltaikanlage Dieses einzigartige Angebot vereint stilvolle Architektur und modernen Luxus in perfekter Harmonie. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Sie und Ihre Familie willkommen zu heissen. Sichern Sie sich Ihr Paradies im malerischen Elfingen und bestellen Sie unser ausführliches Exposé.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Historisches Altstadthaus mit grosszügigen Wohnflächen und Gewerbe/Verkaufsläche im Erdgeschoss

Kaufobjekt Dieses Altstadtwohnhaus mit Gewerberaum und Werkstatt im Erdgeschoss bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zum Investieren, Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Die grosszügigen Wohnräume befinden sich in den Obergeschossen. Im Untergeschoss beherbergt die Liegenschaft einen wunderschönen Gewölbekeller. Das spannende Objekt im Herzen der Altstadt erwartet Ihre Ideen und Kreativität. Das Erdgeschoss der Liegenschaft beherbergt einen Gewerberaum (Ehemals Verkaufsfläche Chiecchi Messerschmiede und Fischereiartikel) sowie einen Raum (ehemalige Werkstatt) welcher sich ideal für ein Büro eignen würde. Zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss befindet sich aareseitig ein weiterer attraktiver Raum. Die Technik (Heizung/Elektrik) findet sich im Gang/Treppenhaus des Erdgeschosses. Im 1. OG befindet sich die funktionale Küche mit angrenzendem Vorratsraum inkl. Dusche. Ein grosszügiges Wohnzimmer sowie eine Toilette (im Treppenhaus) runden das Raumangebot im 1. OG ab. Das 2. Obergeschoss beherbergt ein weiteres grosses Wohnzimmer, ein Nassraum mit Lavabo sowie ein Schlafzimmer. Die Toilette befindet sich wiederum im Gang.Auch im 3. Obergeschoss findet sich derzeit ein Wohnzimmer sowie ein kleines Zimmer. Zusätzlich gibt es ein Réduit sowie ein Raum, wo optional ein Nassraum eingebaut werden könnte. Vom 3. Obergeschoss gelangt man in den grosszügigen Estrich.Das Untergeschoss besticht mit einem wunderschönen Gewölbekeller. Ein weiterer Kellerraum steht zur Verfügung.Dieses Immobilienangebot bietet vielseitige Optionen für kreative Lebenskonzepte - ob als Investitionsobjekt, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hierlassen sich Ihre Ideen umsetzten.Geniessen Sie das Ambiente der Altstadt, die Aare und die Nähe zu jeglicher Infrastruktur mit der kompletten Flexibilität des S-Bahn- und Schnellzuganschlusses ab Bahnhof Brugg nach Zürich, Bern und Basel. Hat dieses spannende Objekt Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Doppeleinfamilienhaus mit grossem, idyllischen Gartenparadies in Stadtnähe - Ihr neues Zuhause

Kaufobjekt Dieses Doppeleinfamilienhaus mit naturnahmen Garten profitiert von einer ruhigen Wohnlage in einem beliebten Wohnquartier unweit vom Zentrum der Stadt Brugg. Kindergarten, Schule, Bushaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch das Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine optimale Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Auf einer Nettowohnfläche von rund 107 m² bietet dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus grosse Flexibilität um Ihren Wünschen und Vorstellungen gerecht zu werden. Das Entrée verfügt über praktische Einbauschränke, die geschickt in die Treppe integriert wurden und wertvollen Stauraum bieten. Die Küche profitiert von der halboffenen Gestaltung zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Schwedenofen ausgestattet ist. Der verglaste Wintergarten mit Gartenzugang erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die ersten Frühlingstage, milde Herbsttage oder sonnige Winternachmittage in angenehmer Atmosphäre zu geniessen. Ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.Das Dachgeschoss umfasst drei Zimmer, wobei eines derzeit offen gestaltet ist und bei Bedarf problemlos wieder abgetrennt werden kann. Besonders hervorzuheben ist eines der Zimmer, das mit seiner grosszügigen Fläche von 20 m² überzeugt. Ein Nassraum mit Toilette, Badewanne, Lavabo und Spiegelschrank ergänzt das Flächenangebot. Die Estrichfläche ist mit einem Zugtreppenaufgang erreichbar und kann bei Bedarf als Stauraum genutzt werden.Im Untergeschoss findet sich ein zusätzlich ausgebauter Raum, welcher mit Fenstern ausgestattet ist und sich perfekt als Hobby- oder Büroraum (Homeoffice) eignet. Die Waschküche mit den integrierten technischen Anlagen verfügt über einen Aussenzugang. Der idyllische Garten begeistert mit seiner vielseitigen Nutzung und einem kleinen Teich. Hier lassen sich die warmen Tage inmitten des Grüns wunderbar verbringen. Der grosszügige Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge, während das angrenzende Gartenhaus praktischen Stauraum für Gartengeräte schafft. Hat diese spannende Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Modern saniertes Einfamilienhaus mit mediterranem Flair – ruhige Lage am Waldrand

Charaktervoll und komplett auf dem neuesten Stand: Dieses Einfamilienhaus am Tulpenweg 20 in Birrhard wurde 2023/24 umfassend saniert – mit warmem Klosterputz, geschwungenen Wandführungen und lichtdurchfluteten Räumen auf 6.5 Zimmern und ca. 200 m² Wohnfläche.Highlights: offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und Gartenzugang, drei moderne Nasszellen mit Mosaik sowie ein separates Gäste-WC, eine Galerie mit freiliegenden Holzbalken unter dem offenen Dachstuhl sowie eine Smokerslounge mit eigener Lüftung. Dank Wärmepumpe, 24.64 kWp Photovoltaik und 16-kW-Batteriespeicher sind die Nebenkosten tief. Das ganze Haus ist smart vernetzt – Licht, Storen, Heizung, Garten und Zutritt per App.Draussen: 594 m² Garten am Waldrand mit unverbaubarer Sicht, saniertem Teich, Sitzplatz und Whirlpool.Lage: ruhig und ländlich, aber bestens angebunden – Zürich HB in 24 Minuten mit der S11 ab Mellingen Heitersberg, Autobahn A1 in der Nähe.Auf einen Blick • 6.5 Zimmer, ca. 200 m² Wohnfläche, Grundstück 780 m², Garten 594 m² • 3 Nasszellen + separates Gäste-WC • Saniert 2023/24, Baujahr 1978/79 • Wärmepumpe, Photovoltaik, Batteriespeicher – tiefe Nebenkosten • 1 Garage + 3 Aussenparkplätze • CHF 1'590'000, verfügbar ab 01.01.2027 Kontakt: Timon Eliano Scheck, 078 658 00 62, scheck.timon@gmail.comHinweis: Der Verkauf erfolgt aktuell direkt durch die Eigentümerschaft. Von Anfragen durch Makler oder andere Vermittler bitten wir derzeit abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

4.5 Zimmer | Maisonette über zwei Geschosse | Ennetbaden

Wohnen über dem Limmatknie. Diese grosszügige Terrassenwohnung befindet sich an bevorzugter Südhanglage von Ennetbaden, eingebettet in die gewachsene Überbauung Goldwand-Park zwischen Rebbergen und Wald. Die erhöhte Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer eindrucksvollen Aussicht über Baden und das Limmattal.Das Herzstück der Wohnung ist die rund 101 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sonnenverwöhnt und windgeschützt, eröffnet sie den Blick über die Badener Altstadt, das Bäderquartier und die umliegende Hügellandschaft. Die terrassierte Bauweise der Überbauung sorgt dafür, dass diese besondere Aussicht dauerhaft erhalten bleibt. Mit ihren grosszügigen Dimensionen bietet die Terrasse viel Raum für verschiedene Aufenthaltsbereiche und erweitert den Wohnraum während eines grossen Teils des Jahres ins Freie.Im Innern bildet der rund 45 m² grosse Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Raumhohe Fenster schaffen eine helle, offene Atmosphäre und führen direkt auf die Terrasse. Ein Cheminée, der Natursteinboden und die sorgfältige Materialwahl verleihen dem Raum eine ebenso elegante wie wohnliche Ausstrahlung.Die Bulthaup-Küche B1 fügt sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept ein. Ausgestattet mit Siemens-Geräten und einem Weinkühler, verbindet sie eine klare Formensprache mit durchdachter Funktionalität. Zwei im Jahr 2019 vollständig erneuerte Nasszellen führen den gehobenen Ausbaustandard konsequent fort. Naturstein und Parkett unterstreichen die Qualität der Räume.Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet mit einer Nettowohnfläche von 166.73 m² sowie zusätzlichen 41 m² Nebenräumen aussergewöhnlich grosszügige Platzverhältnisse. Ein eigener Eingang, der Lift, ein Keller, ein Hobbyraum sowie ein Einstellhallenplatz mit Ladestation ergänzen das komfortable Raumangebot.Seit 2010 wurden durch die Eigentümerschaft rund CHF 295'000.– in die Wohnung investiert. Zu den umfassenden Erneuerungen zählen unter anderem die Fenster, die Küche, beide Nasszellen, der Terrassenbelag und die Heizung. Auch die Flachdachsanierung und die Installation einer Photovoltaikanlage sind bereits abgeschlossen. Für die Käuferschaft entstehen daraus keine Sonderzahlungen.Die Wohnung ist bezugsbereit und per sofort verfügbar. Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Ruhe und bleibende Aussicht mit einer hochwertigen Wohnqualität verbinden möchten.Highlights • Rund 101 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse • Unverbaubare Weitsicht über Baden und das Limmattal • Nettowohnfläche von 166.73 m² • Zusätzlich rund 41 m² Nebenräume • Maisonette über zwei Geschosse mit eigenem Eingang • Rund 45 m² grosser Wohn- und Essbereich • Raumhohe Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse • Cheminée, Natursteinboden und Parkett • Bulthaup-Küche B1 mit Siemens-Geräten und Weinkühler • Zwei 2019 vollständig erneuerte Nasszellen • Rund CHF 295'000.– Investitionen seit 2010 • Einstellhallenplatz mit Ladestation • Lift, Keller und eigener Hobbyraum • Flachdachsanierung und Photovoltaikanlage abgeschlossen • Inbetriebnahme der neuen Solaranlage im September 2026 • Keine Sonderzahlung für die Käuferschaft • Überschaubare Überbauung mit lediglich 17 Einheiten • Attraktiver Steuerfuss von 92 % • Bezugsbereit und per sofort verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Um den 3D- Rundgang anzusehen, kann das Passwort bei uns angefordert werden.

Viel Privatspähre & liebevollem Garten: Komplett saniertes 5.5 (6.5)-Zimmer-DEFH.

Keine Makler!Direkt einziehen, wohlfühlen und das Leben geniessen!An ruhiger, familienfreundlicher und naturnaher Lage in 5244 Birrhard erwartet Sie dieses architektonisch vielseitige und mit grossem Aufwand saniertes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte). Auf einer Parzellenfläche von 471 m² verbindet diese Liegenschaft stilvollen Wohnkomfort, modernste Technik und ein einmaliges Gartenparadies.Die Highlights auf einen Blick • Umfassend saniert (2022): In hochwertige Materialien und modernste Standards wurden rund CHF 600'000.- investiert – die Bausubstanz präsentiert sich in hervorragendem Zustand. • Grosszügiges Raumangebot: Ca. 201.1 m² Hauptnutzfläche und ca. 40.0 m² Nebennutzfläche verteilen sich optimal auf 4 Etagen (UG bis DG). • Traumhafter Garten & Außenbereich: Perfekt angelegter Umschwung mit viel Privatsphäre, Rasenflächen, bunten Blumen, Sträuchern sowie ein überdachter Sitzplatz und eine stilvolle Pergola mit Aussencheminée. Ideal für Tier-, Natur- und Gartenliebhaber! • Wohnen & Gemütlichkeit: Gemütliches Wohnzimmer mit integriertem Cheminée. • Moderne Bäder & Komfort: Drei moderne Nasszellen (plus separates Gäste-WC) sowie ein Vorplatz im OG mit freistehender Badewanne. • Moderne Küche: Einbauküche mit Granitabdeckung und hochwertigen V-ZUG Einbaugeräten • Energieeffizient: Beheizung mittels Wärmepumpe über Fussbodenheizung. • Parkierung: Grosszügige Doppelgarage (ca. 154 m³ Volumen) plus zwei Aussenparkplätze direkt davor. Raumprogramm & Aufteilung • Erdgeschoss: • Einladendes Entrée mit Garderobe • Hell durchflutetes, grosses Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Garten • Offener Essbereich und moderne Einbauküche • Separates Gäste-WC • Obergeschoss: • Vorplatz mit eleganter freistehender Badewanne • Zwei geräumige Zimmer (eines mit Balkonzugang), eines kann mittels Wand auch in zwei Zimmer geteilt werden. • Zwei moderne Duschzimmer • Dachgeschoss: • Gemütliche Galerie / ausgebautes Dachzimmer mit Sichtbalken – ideal als TV-Lounge, Atelier oder Elternbereich • Estrich / Abstellbereich • Untergeschoss (ca. 36.7 m² HNF / 36.0 m² NNF): • Voll ausgebautes Zimmer mit eigenem Duschzimmer – ideal als Hobbyraum, Büro oder Gästebereich • Naturkeller, Waschküche (ausgestattet mit Miele Waschmaschine & Tumbler) und Technikraum Lage & UmgebungBirrhard bietet eine idyllische Wohnqualität im unteren Reusstal. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet der Reusslandschaft. • Schulen: Kindergarten, Tagesstruktur und Primarschule befinden sich direkt im Dorf. • Verkehr: Hervorragende Anbindung an das Nationalstrassennetz (Autobahndreieck Birrfeld A1/A3 rasch erreichbar) sowie gute ÖV-Verbindungen (Postauto nach Brugg/Mellingen). • Einkauf: In nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Mellingen, Birr oder Lupfig (Coop, Migros, Denner, Volg, Metzgerei etc.). Verkaufskonditionen • Richtpreis Liegenschaft: CHF 1'390'000.- (Verhandlungsbasis) • Richtpreis Doppelgarage: CHF 60'000.- • Übernahme: Nach Vereinbarung Kontakt & BesichtigungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Liegenschaft persönlich zu zeigen!

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Böbikon

Suchen Sie ein Eigenheim, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können?Böbikon ist ein Ort im aargauischen Studenland, der seit 2022 zur Gemeinde Zurzach gehört. Mit einem ländlich geprägten Ortsbild liegt das Dorf eingebettet in eine ruhige Hügellandschaft. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern verleiht Böbikon seinen ländlichen Charakter.Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 1967, an der Lindenstrasse 2 in 5334 Böbikon vereint Potenzial mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 1'017 m². Die gemütliche Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Nutzfläche von ca. 140 m² lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und gestalten. Nutzen Sie die Chance und schaffen Sie sich eine Wohlfühloase, die perfekt zu Ihnen passt.Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Aussenanlage. Der grosse Garten bietet Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier haben Sie genug Platz, um Ihre Visionen im Grünen voll auszuleben.RaumaufteilungUntergeschoss:Im Untergeschoss befindet sich die Garage, die Heizung, der Wasch- und Trocknungsraum sowie zwei weitere Kellerräume.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer, ein Büro, ein WC und eine Garderobe. Im Aussenbereich befindet sich ein bepflanzter Garten.Obergeschoss:Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Estrich mit Zugang zum Dachstock.EckdatenRaumhöhen:UG 2.1 m / EG 2.4 m / OG 2.3 mGarage: 1 GarageKubatur: 686 m3Heizung: Ölheizung (BJ 1993), Wärmeverteilung über RadiatorenSchulen und KindergartenDie öffentliche Schule wie Kindergarten befinden sich in Rekingen und die Oberstufe in Bad Zurzach. Der Schulbus steht Kindern ab dem Kindergarten bis zur 2. Klasse zur Verfügung. Ab der 3. Klasse bis und mit Oberstufe nutzen die Schülerinnen und Schüler die öffentlichen Verkehrsmittel.Verkehrstechnische ErschliessungBöbikon liegt abseits der grossen Hauptverkehrsachsen, was dem Dorf einen eher ruhigen Charakter verleiht. Es gibt keinen direkten Autobahnanschluss im Ort. Die nächste Auffahrt zur A1 (Baden/Dättwil) oder zur A3 sind in etwa 20 bis 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.EinkaufsmöglichkeitenFrische, regionale Lebensmittel finden Sie direkt in den Hofläden um Böbikon. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in Schneisingen oder in Bad Zurzach. Beide Orte sind in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht.Bei Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungen dürfen Sie sich gerne an die Abteilung Bau, Planung und Umwelt, bauplanungumwelt@zurzach.ch oder 056 269 71 40 wenden.Verkaufsdokumentation: Sehr gerne auf Anfrage.

Exklusive Wohnqualität an ruhiger Lage mit grossem Garten

Dieses mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2020 umfassend sanierte Einfamilienhaus vereint den unverwechselbaren Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1937 mit zeitgemässem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einem grosszügigen Grundstück von 608 m² gelegen, bietet die Liegenschaft rund 202 m² Wohnfläche, verteilt auf 6.5 Zimmer. Sie schafft damit ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und einen hochwertigen Ausbaustandard zu schätzen wissen. Bereits die Zufahrt über die private Erschliessungsstrasse vermittelt Ruhe, Exklusivität und das Gefühl, angekommen zu sein. Highlights - Grosszügige 6.5-Zimmer-Liegenschaft mit ca. 202 m² Wohnfläche - Stilvoll und hochwertig kernsaniert im Jahr 2020 - 608 m² Grundstück mit viel Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten - Vier grosszügige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein Gäste-WC - Dachgeschosszimmer zum Ausbauen (ist bereits gedämmt, verputzt, Fenster/Beschattung, Wasseranschlüsse vorhanden) - Hochwertiger Innenausbau mit elektrischen Storen, Deckenspots und teilweise integrierten Mückenschutzgittern - Fussbodenheizung mit individueller Raumregulierung in sämtlichen Zimmern - Ein Zimmer wird als praktische Ankleide genutzt für zusätzlichen Komfort - Offener Wohn- und Essbereich mit viel Licht und modernem Raumgefühl - Exklusive Küche mit Kochinsel, Bora-Abzug, Weinkühlschrank, MIELE-Geräte wie Combi-Steamer, Backofen und integriertem Kaffee-Vollautomaten - Vorbereiteter Cheminée-Anschluss für zusätzliche Wohnatmosphäre - Moderne Sicherheitsausstattung mit Kamera-Alarmsystem, Video-Gegensprechanlage und Fingerprint Türöffnung - Grosszügiger Garten mit viel Sonne und Platz für Lounge, Pool, Spielbereich oder Gemüsegarten - Terrassenbad/Hallenbad nur ca. 350 Meter entfernt - Ruhige, private und familienfreundliche Wohnlage Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint Charme, modernste Technik und einen hochwertigen Innenausbau zu einem Zuhause mit Seltenheitswert. Ob als stilvoller Rückzugsort für die Familie, als repräsentatives Zuhause mit Platz für Homeoffice oder als persönliche Wohlfühloase mit traumhaftem Garten hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau. Ein Haus mit Charakter, Qualität und Ausstrahlung das man nicht nur besichtigt, sondern erlebt. Verfügbar nach Vereinbarung. Für weitere Informationen bestellen Sie unser ausführliches Exposé. Der virtuelle 360-Rundgang ist über folgenden Link verfügbar: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZD71Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/exklusive-wohnqualitaet-an-ruhiger-lage-mit-grossem-garten-5430-wettingen-3801/

Luxuriöses Anwesen mit vielen Extras und traumhafter Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elfingen (Böztal) ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses freistehende Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine idyllische Umgebung. Dank der ganztägigen Besonnung und der fantastischen Lage, umgeben von den sanft ansteigenden Hügeln des Tafeljuras, geniessen Sie eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Natur. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 310 m² und einer grosszügigen Grundstücksfläche von 822 m² bietet dieses gepflegte Anwesen nicht nur sieben einladende Zimmer, sondern auch zahlreiche luxuriöse Extras. Exklusive Highlights der Liegenschaft: - Freistehendes Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern - Am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Umgebung - Ganztags Besonnung - Wintergarten (nicht beheizt) - Aussenpool - Gartensitzplätze - Solardusche - Offene Treppengeländer - Treppenlichter, Deckenspots, eingelassene Bodenleuchten - Elektrische Storen - Audiosystem Bose im ganzen Haus - Designer-Küche mit V-Zug-Geräten, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induktion, Mikrowelle, Wärmeschublade und integrierter Kaffeemaschine - Master-Schlafzimmer mit Bade-Erlebniswelt, Balkon und Walk-In-Garderobe - Kino-Zimmer mit Beamervorrichtung und Lüftungssystem - 3 Badezimmer/1 separates Gäste-WC - Weinstube mit Schwedenofen im UG - Sauna, Fitnessraum, Jacuzzi im Untergeschoss - Wärmepumpe - Wasserenthärtungsanlage - Duplex-Garage/Aussenstellplätze - Photovoltaikanlage Dieses einzigartige Angebot vereint stilvolle Architektur und modernen Luxus in perfekter Harmonie. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Sie und Ihre Familie willkommen zu heissen. Sichern Sie sich Ihr Paradies im malerischen Elfingen und bestellen Sie unser ausführliches Exposé. Sehen Sie sich das Haus mit dem 3D Rundgang an: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7SQWeitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Einfamilienhaus mit schöner Aussicht und grossem Grundstück, Kirchdorf AG (Obersiggenthal)

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück und wunderbarer Aussicht an mittlerer Hanglage in ruhigem Wohngebiet. Das Grundstück ist voll erschlossen. Wohnzone W2, Ausnützung 0.4. Gemäss Richtlinie Bauen Hang gilt ein Ausnützungszuschlag von 0.1 bei terrassierten Bauten (AZ, total 0.50). Ideales Grundstück für Neubau mit 1 - 3 Parteien und Garage / kleine Einstellhalle.Das bestehende Wohnhaus entspricht nicht mehr den heutigen Standards. Bis Ende September 2026 war es vermietet.Wir bitten Sie das Interessentenblatt auszufüllen und an uns zu retournieren.Richtpreis CHF 1'480'000.-Vielen Dank.Eckdaten bestehendes Haus: • 5 Zimmer auf 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Stockwerke • Grosszügiges Grundstück von 867 m² mit Potenzial für Neubau • 2 Badezimmer • 2 Sitzplätze mit schöner Aussicht und ins Grüne • Kamin für gemütliche Abende • Garage sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten • Heizung Fernwärme Siggenthal • Geschirrspüler und Kabel-TV vorhanden • Kinderfreundlich Lage und Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Die idyllische Umgebung mit Blick in die Ferne sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Traumplatz. Die bestehende Liegenschaft nach Ihrem Geschmack zu sanieren oder die Realisierung eines schönen Neubauprojekts - beides ist möglich.

Einmalige Kaufgelegenheit – Freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und Umschwung

An ruhiger und familienfreundlicher Lage am Dorfrand von Birmenstorf bietet sich die seltene Gelegenheit, ein freistehendes Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung zu erwerben. Das leicht nach Süden abfallende und rechteckige Grundstück überzeugt mit herrlichem Weitblick auf die Schweizer Alpen sowie einer weitläufigen Gartenanlage mit verschiedenen Sitzplätzen zum Verweilen. Eine seltene Kombination aus Ruhe, Grösse und Potenzial. Die beliebte Gemeinde Birmenstorf mit rund 3'000 Einwohnern gehört zum Bezirk Baden und verfügt über einen attraktiven Steuerfuss von 98 %. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahnen A1 und A3 sind Baden, Brugg und Mellingen innert weniger Minuten erreichbar. Auch die Städte Zürich, Basel, Luzern, Bern und Solothurn liegen weniger als eine Autostunde entfernt.Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Galerie, Hobbyraum und Doppelgarage überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot. Die Liegenschaft befindet sich in einem funktionstüchtigen und altersentsprechenden Zustand und wurde bis heute laufend unterhalten. Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen.Je nach individuellen Ansprüchen und Bedürfnissen können altersbedingte Renovationsarbeiten an einzelnen Bauteilen in Betracht gezogen werden. Ob Sanierung, Um- oder Anbau – diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das grosszügige Grundstück bietet attraktives Entwicklungspotenzial und schafft beste Voraussetzungen, um Ihre Wohnvorstellungen nach eigenen Wünschen zu verwirklichen.Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vor und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.An Makler- sowie Vermittlungsbüros sind wir ausdrücklich nicht interessiert!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kernsaniert, grosszügig und modern mit sensationeller Aussicht

Ein Zuhause von seltener Qualität und eindrucksvoller Weitsicht Schon beim Eintreten wird spürbar: Hier wurde nicht einfach renoviert, sondern mit einem konsequenten Anspruch an Qualität, Ästhetik und Komfort neu gedacht. Dieses 2026 umfassend kernsanierte Einfamilienhaus verbindet grosszügige Architektur, erlesene Materialien und eine beeindruckende Weitsicht zu einem Zuhause, das in jeder Hinsicht aussergewöhnlich ist. Auf rund 221 m² Wohnfläche entfaltet sich ein ebenso elegantes wie behagliches Wohnkonzept. Edler Eichenparkett, eine sorgfältig inszenierte Beleuchtung und grosszügige Fensterflächen prägen die Atmosphäre. Im offenen Wohn- und Essbereich wird die Aussicht zum festen Bestandteil des Wohnens, während die hochwertig ausgestattete Küche mit V-Zug-Geräten, edlen Oberflächen und durchdachten Komfortdetails höchste Ansprüche erfüllt. Ein eigener Charakterzug dieser Liegenschaft ist der mit grosser Sorgfalt gestaltete Garten. Gewachsener Baumbestand, verschiedene Rückzugsorte und der hauseigene Bach schaffen auf dem 664 m² grossen Grundstück eine private Welt, in der Natur, Ruhe und Weitsicht auf besondere Weise zusammenfinden. Highlights: - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit eindrucksvoller Weitsicht - Edler Eichenparkett und hochwertiges direktes sowie indirektes Lichtkonzept - Elegante Küche mit V-Zug-Geräten - Fünf Schlafzimmer (inkl. Studio), drei Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC - Grosses Studio mit Teeküche, Badezimmer und eigenem Gartensitzplatz - Grundstück mit sorgfältig gestaltetem Garten, Baumbestand und eigenem Bach - Storen und Dachfenster elektrisch bedienbar - Bodenheizung mit Free-Cooling-System - Garage und zusätzlicher Abstellplatz Diese aussergewöhnliche Liegenschaft richtet sich an Menschen, die grosszügiges Wohnen, kompromisslose Qualität und eine besondere Verbindung zur Natur schätzen. Ein Zuhause mit Charakter, Weitsicht und einer Ausstattung, die bis ins Detail überzeugt geschaffen zum Ankommen, Geniessen und Bleiben. Bestellen Sie noch heute das detaillierte Verkaufs-Exposé.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/kernsaniert-grosszuegig-und-modern-mit-sensationeller-aussicht-5416-kirchdorf-3927/