12 Treffer - Immobilien mieten in Villmergen

Moderne 4.5-Zimmer Gartenwohnung im Lonzihof – Minergie, kinderfreundlich, zentral

Helle 4.5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten und Sitzplatz in zentraler Lage von Villmergen. Baujahr 2019, Minergie-Standard, Lift und Tiefgarage. Bezug ab 1. Februar 2027, auf Wunsch möbliert.Mietkonditionen • Nettomiete: CHF 2'350.– pro Monat • Nebenkosten: CHF 300.– pro Monat • Mietkaution: 2 Monatsmieten (CHF 4'700.–) • Tiefgaragenplatz: optional, CHF 120.– pro Platz und Monat • Hobbyraum: optional bei Bedarf, CHF 130.– pro Monat • Möblierung: Bei Interesse kann die Wohnung möbliert vermietet oder übergeben werden. ObjektbeschreibungWir vermieten unsere gepflegte 4.5-Zimmer Erdgeschosswohnung im beliebten Projekt «Wohnen im Lonzihof» an der Eichmattstrasse 3 in Villmergen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot, einem eigenen Garten und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Wer einen unkomplizierten Einzug schätzt, kann die Wohnung auf Wunsch möbliert beziehen.Die Wohnung • 4.5 Zimmer, Erdgeschoss • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Reduit mit eigenem Tumbler und eigener Waschmaschine • Sitzplatz mit 19.80 m² • Gartenanteil / Umgebungsfläche von 142 m² • Abstellraum im Aussenbereich • Geschlossener Keller (11.30 m²) • Gemeinsamer Trockenraum • Lift im Gebäude • Tiefgarage (Parkplätze mietbar) • Hobbyraum bei Bedarf mietbar • Auf Wunsch möbliert Flächen • Nettowohnfläche: 112 m² • Sitzplatz: 19.80 m² • Umgebungsfläche: 142 m² • Keller: 11.30 m² Das GebäudeDas Gebäude wurde 2019 erstellt und entspricht dem Minergie-Standard. Das sorgt für ein angenehmes Raumklima und zeitgemässe Energieeffizienz. Dank Lift und Tiefgarage ist der Alltag komfortabel, auch mit Kinderwagen oder Einkäufen.Lage und UmgebungDie Wohnung liegt in einer zentralen und begehrten Wohnlage. Das Areal ist ausgesprochen kinderfreundlich: In der Nachbarschaft wohnen weitere Familien, und es hat genügend Platz zum Spielen und Austoben. Spaziergänge im Grünen sind direkt ums Eck möglich.Distanzen zu Fuss: • Dorfzentrum: ca. 7 Min. • Oberstufe: ca. 10 Min. • Kindergarten: ca. 12 Min. • Nächste Bushaltestelle: ca. 3 Min. BezugAb 1. Februar 2027.Besichtigung / KontaktBei Interesse melde dich gerne jederzeit bei uns. Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Neubau | 2.5 Zimmer Attikawohnung | Erstbezug | 57 m² Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Villmergen!Entdecken Sie diese moderne 2.5 Zimmer Attikawohnung in einem hochwertigen Neubauprojekt in Villmergen AG. Die Fertigstellung erfolgt im Herbst 2026. Sie haben damit die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause als Erstbezug einzuweihen und von Anfang an von moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und Eigentumsstandard zu profitieren.Die Wohnung verbindet modernes Wohnen, viel Privatsphäre und zeitgemässen Komfort mit einer ruhigen Lage in einer Sackgasse und bietet mit ihrer grosszügigen Terrasse einen ganz besonderen Aussenbereich.Die Wohnung bietet: • Erstbezug: Beziehen Sie die Wohnung als erste Mieterschaft und geniessen Sie den Komfort eines modernen Neubaus von Anfang an. • Exklusive Attikawohnung: Geniessen Sie das besondere Wohngefühl im obersten Geschoss mit viel Privatsphäre und einer schönen Aussicht. • 57 m² grosse Terrasse: Ein echtes Highlight! Die grosszügige Terrasse bietet aussergewöhnlich viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Abende mit Freunden oder zum Gestalten Ihrer persönlichen Wohlfühloase. • Eigentumsstandard: Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und eine sorgfältige Ausführung sorgen für ein erstklassiges und nachhaltiges Wohnerlebnis. • Freecooling/Bodenkühlung: Die integrierte Bodenkühlung sorgt an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Wohnkomfort. • Parkierung: Ein Garagenplatz für CHF 140.–/Monat ist Bestandteil der Vermietung und wird zusammen mit der Wohnung vergeben. Ein weiterer Aussenparkplatz ist kostenlos inbegriffen. Lage & UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet damit ein angenehmes und privates Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.Villmergen ist eine steuergünstige Gemeinde und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage. • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Villmergen Oberdorf ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar. • Einkaufen: Der Coop Villmergen am Dorfplatz ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Damit sind die täglichen Einkäufe bequem zu Fuss möglich. • Freizeit & Nahversorgung: Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Distanz im Dorfzentrum. Auch die umliegenden Zentren sind gut erreichbar. Der Autobahnanschluss A1 bei Lenzburg bzw. Mägenwil liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Zürich, Aarau und Lenzburg sind ebenfalls schnell erreichbar.Mietkonditionen • Nettomiete: CHF 2'200.– • Nebenkosten: CHF 180.– (Akonto) • Garagenplatz: CHF 140.– • Weiterer Aussenparkplatz: kostenlos inbegriffen • Total monatlich: CHF 2'520.– Diese exklusive 2.5 Zimmer Attikawohnung im Erstbezug bietet Ihnen ein seltenes Gesamtpaket aus Eigentumsstandard, 57 m² privater Terrasse, Freecooling und ruhiger Lage in einer Sackgasse.Ob als stilvolles Zuhause für eine Einzelperson oder als komfortabler Rückzugsort für ein Paar. Hier erwartet Sie hochwertiges Wohnen mit viel Privatsphäre und einem aussergewöhnlichen Aussenbereich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Villmergen persönlich zu zeigen.

Wohnen im Zentrum von Villmergen

Diese geräumige Wohnung befindet sich im Dorfzentrum von Villmergen.Überzeugen Sie sich von folgenden Highlights zur dieser stilvollen Wohnung:- Helle Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik und Arbeitsflächen aus Naturstein- schöner grosser Balkon- Einbauschränke im Eingangsbereich - Parkettboden im Schlafzimmer- Plattenböden im Wohnzimme und Küche und Nasszelle- praktisches Reduit Haustiere wie Hunde oder Katzen sind leider nicht möglichEin Estrich bietet zusätzlichen Stauraum.Einstellplätze können à Fr. 120.--/Monat dazugemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!