Willkommen in diesem charmanten Büro im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus an der Weinbergstrasse 148 im pulsierenden Zürcher Kreis 6. Die 80 m² grosse Gewerbefläche mit 5 Zimmern bietet ideale Voraussetzungen für ein kleines Unternehmen, eine Praxis oder ein kreatives Atelier – verfügbar ab dem 1. Dezember 2026.

Die Bürofläche bietet:

• Altbaucharme: Hochwertige Bausubstanz mit charakteristischen Altbaudetails, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

• 5 Zimmer auf 80 m²: Flexible Raumaufteilung für verschiedene Nutzungskonzepte.

• Parkplatz: Parkplätze können dazugemietet werden – ein klarer Vorteil in dieser zentralen Lage.

Lage und Umgebung:

Die Liegenschaft profitiert von einer sonnigen Lage – insbesondere im Sommer – und einer angenehmen Umgebung, auch tagsüber. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die Haltestelle Röslistrasse ist in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar, der Tram-Stop Schaffhauserplatz in 3 Minuten. Supermärkte befindet sich in 5 Gehminuten, die Apotheke Schaffhauserplatz in 4 Minuten. Die Schule Weinberg liegt direkt nebenan – ideal für Unternehmen mit familienfreundlichem Profil.

Diese vielseitig nutzbare Bürofläche im Herzen von Zürich vereint Altbaucharme mit moderner Infrastruktur und bester Erreichbarkeit. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Gewerbemieter.