Helle 4½-Zimmer-Wohnung (ca. 115 m², Baujahr 2009) auf einer Ebene im 2. OG (mit Lift) an ruhiger, gut besonnter Südwest-Hanglage – direkt an einer Wiese in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier.

Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit edlem Landhausdielen-Parkett öffnet sich über bodentiefe Fenster auf die ca. 34 m² grosse Sonnenterrasse mit traumhafter Weitsicht auf Berge und See.

Offene Küche mit V-ZUG-Geräten, drei Schlaf-/Individualzimmer (teils direkt verbunden, flexibel nutzbar), moderne Nasszellen mit Doppellavabo und Badewanne, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler sowie ein eigener Keller (ca. 12 m²).

Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, gute Schulen und Kindergärten sowie der öffentliche Verkehr (Bahn und Bus) sind bequem zu Fuss bzw. in kurzer Distanz erreichbar – und das in einem ruhigen Wohnquartier.

Steuergünstige Lage im Kanton Schwyz mit hervorragender Anbindung an Luzern, Zug und Zürich.

Eckdaten:

• Mietzins: CHF 3’900 / Monat inkl. Heiz- und Nebenkosten, 1 Einstellhallenplatz und Keller (ca. 12 m²)

• 2. Einstellhallenplatz: auf Wunsch zumietbar

• Verfügbar ab: 1. August 2026

• Haustiere: erlaubt nach Absprache

• Objekt: 4½ Zimmer / 3 Schlafzimmer, ca. 115 m², auf einer Ebene, 2. OG (inkl. Lift)

English Description:

Bright 4.5-room apartment (approx. 115 m², built 2009) on a single level on the 2nd floor with a lift, on a quiet, sunny south-west slope next to a meadow in a calm, family-friendly neighbourhood.

The spacious living/dining area with elegant country-house parquet opens through floor-to-ceiling windows onto a 34 m² sun terrace with stunning views of mountains and lake.

Open-plan V-ZUG kitchen, three flexible bedrooms (some interconnecting), modern bathrooms with double vanity and bathtub, utility room with washer/dryer and a private cellar (approx. 12 m²).

Shops and everyday amenities, good schools and kindergartens, and public transport (train and bus) are within easy walking distance or a short hop away – in a quiet residential area.

Tax-friendly canton of Schwyz with excellent connections to Lucerne, Zug and Zurich.

Facts & Figures:

• Rent: CHF 3’900 / month incl. heating, service charges, 1 garage space and cellar (approx. 12 m²)

• 2nd garage space: available to rent on request

• Available from: 1 August 2026

• Pets: allowed by arrangement

• Property: 4.5 rooms / 3 bedrooms, approx. 115