Mitten in der beeindruckenden Natur des Goms gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Bauprojekt Ruhe, alpine Lebensqualität und hervorragende Erreichbarkeit. Die Lage ist ideal für ein modernes Leben mit Möglichkeiten zum Telearbeiten dank guter Bahnverbindungen und gleichzeitig direktem Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten.

In Gluringen präsentiert sich dieses besondere Grundstück mit bestehender Stallung als seltene Gelegenheit mit potenziell vielseitiger Bebauung im traditionellen Architekturstil des Oberwallis.
Die bestehende Stallung wurde bereits 1981 neu gebaut und überzeugt durch eine solide Baustruktur in traditioneller Ständerbauweise. Mit einem Gebäudevolumen von über 700 m² bestehen attraktive Möglichkeiten für die Realisierung eines exklusiven und geräumigen Lofts im alpinen Stil oder zweier eleganter Erstwohnsitze von jeweils etwa 80 m². Im Erdgeschoss können Garagen, Freizeiträume oder Keller integriert werden.
Das Grundstück umfasst 484 m² und liegt in der Dorfzone D. Anschlussmöglichkeiten für Elektrizität und Wasser sind bereits vorhanden.
Laut Gemeinde ist eine Erweiterung nur für Erstwohnsitze möglich. Der Erwerb ist sowohl für Schweizer als auch für Nicht-Schweizer möglich, vorausgesetzt, die Nutzung erfolgt als Hauptwohnsitz.
Die Kombination aus traditioneller Oberwalliser Architektur, bestehender Bausubstanz und modernem Erweiterungspotenzial schafft die ideale Basis für ein hochwertiges Wohnprojekt mit authentischem Charakter.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das benachbarte Baugrundstück Nr. 1317 für CHF 95'000 zu erwerben.
Auf Wunsch begleitet Kraft Holzbau AG das Projekt umfassend - von der Planung bis zur schlüsselfertigen Realisierung sowie der Projekterarbeitung.

Besonderheiten

• Erweiterungspotenzial für ein geräumiges Loft oder 2 Erstwohnsitze
• Traditioneller Architekturstil des Oberwallis
• Ruheige Lage mitten in der Natur
• Ideal angebunden mit Bahnverbindung
• Über 700 m³ Gebäudevolumen
• Teilweise ausgebaut (Elektrizität/Wasser vorhanden)
• Ausschließlich als Hauptwohnsitz nutzbar
• Erwerb auch für Nicht-Schweizer möglich
• Benachbartes Baugrundstück als Zusatzoption
• Planung und Bau durch Kraft Holzbau AG möglich

Gluringen, Schweiz

Gluringen, ein malerisches Dorf im Goms mit etwa 100 Einwohnern, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Entspannung und Sportaktivitäten. Im Sommer laden wunderschöne Wanderwege und vielfältige Mountainbike-Strecken ein, die unberührte Natur der Schweizer Alpen zu erkunden. Im Winter verwandelt sich das Dorf in ein wahres Paradies für Langlauf und Alpinski, mit perfekt gepflegten Pisten und Skigebieten direkt vor der Haustür. Trotz seiner bescheidenen Größe verfügt Gluringen über mehrere Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Die täglichen Bedürfnisse sind ebenfalls abgedeckt: Geschäfte wie die Bio-Käserei Goms bieten frische Milchprodukte und lokale Spezialitäten, während mehrere Hofläden Produkte direkt vom Erzeuger verkaufen.

Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständige Dokumentation erhalten? Kontaktieren Sie mich unter c.wyder@valimmobilier.ch und ich helfe Ihnen gerne. Ich stehe Ihnen auch für eine Ortsbesichtigung zur Verfügung.