Situato nel mezzo della natura impressionante del Goms, questo progetto di sviluppo eccezionale combina calma, qualità della vita alpina e accessibilità eccellente. La posizione è ideale per una vita moderna con opportunità di telelavoro grazie a buone connessioni ferroviarie e allo stesso tempo accesso diretto a numerose attività di svago.

A Gluringen, questo particolare terreno con una stalla esistente si presenta come un'opportunità rara con potenziale di sviluppo polivalente nello stile architettonico tradizionale dell'Alto Vallese.
La stalla esistente è stata ricostruita nel 1981 e convince con una struttura di costruzione solida nella tradizionale costruzione a travi. Con un volume di costruzione di oltre 700 m³, ci sono possibilità attraenti per realizzare un loft esclusivo e spazioso nello stile alpino o due eleganti prime abitazioni di circa 80 m² ciascuna. Al piano terra, possono essere integrati garage, sale da gioco o cantine.
Il terreno copre 484 m² e si trova nella zona del villaggio D. Le connessioni per l'elettricità e l'acqua sono già disponibili.
Secondo il comune, l'ampliamento è possibile solo per le prime abitazioni. L'acquisto è possibile sia per i cittadini svizzeri che per i non svizzeri, a condizione che l'uso sia come abitazione principale.
La combinazione di architettura tradizionale dell'Alto Vallese, sostanza edilizia esistente e potenziale di ampliamento moderno crea la base ideale per un progetto residenziale di alta qualità con carattere autentico.
Inoltre, c'è la possibilità di acquisire il terreno edificabile adiacente n. 1317 per CHF 95'000.
Su richiesta, Kraft Holzbau AG accompagna il progetto in modo globale - dalla pianificazione alla realizzazione chiavi in mano, inclusa la creazione del progetto.

Particolarità

• Potenziale di ampliamento per un loft spazioso o 2 prime abitazioni
• Stile architettonico tradizionale dell'Alto Vallese
• Posizione tranquilla nel mezzo della natura
• Collegamento ideale con la ferrovia
• Oltre 700 m³ di volume di costruzione
• Parzialmente sviluppato (elettricità/acqua disponibili)
• Utilizzabile solo come abitazione principale
• Acquisto anche possibile per i non svizzeri
• Terreno edificabile adiacente come opzione aggiuntiva
• Pianificazione e costruzione possibili da parte di Kraft Holzbau AG

Gluringen, Svizzera

Gluringen, un villaggio pittoresco nel Goms con circa 100 abitanti, offre un equilibrio perfetto tra natura, relax e attività sportive. In estate, sentieri di trekking e piste di mountain bike variate invitano a scoprire la natura incontaminata delle Alpi svizzere. In inverno, il villaggio si trasforma in un vero paradiso per lo sci di fondo e lo sci alpino, con piste e campi da sci perfettamente curati alle porte del villaggio. Nonostante le sue dimensioni modeste, Gluringen dispone di diversi ristoranti che offrono specialità regionali. Le esigenze quotidiane sono coperte: negozi come la latteria bio del Goms offrono prodotti caseari freschi e specialità locali, mentre diversi negozi di prodotti agricoli vendono prodotti direttamente dal produttore.

Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a disposizione per una visita sul posto.