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"Repräsentatives Geschäftshaus an bester Lage im CBD"

Miete /m2/Jahr
auf Anfrage
Nutzfläche
4'000 m2

Standort

Nüschelerstrasse 31, 8001 Zürich

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: Zürich Selnau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Coop City
  • Schule

    3 min.Academic Gateway
  • Apotheke

    2 min.Pelikan Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Sihlstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
auf Anfrage

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Anzahl Etagen:
5
Nutzfläche:
4000 m2
Mindestnutzfläche:
3000 m2
Raumhöhe:
2.8 m
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Repräsentatives Geschäftshaus an bester Lage im CBD

Im absoluten Herzen von Zürich – nur wenige Schritte vom Paradeplatz und der Bahnhofstrasse – bieten wir vollständig sanierte Büroflächen von ca. 3'840 m² zur Vermietung an.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für einen Single Tenant, der eine repräsentative und zusammenhängende Fläche sucht.

Ihre Vorteile:

  • Vollständig sanierte Büroflächen

  • Kombinierte Heiz-/Kühldeckensegel für optimales Raumklima

  • Attraktive Raumhöhen: 2.78 m (1.–4. OG), bis 4.72 m im 5. OG (Atrium-Charakter)

  • Flexible Grundrisse realisierbar

    • Open-Space

    • Team- oder Einzelbüros

  • Hochwertig renovierte Sanitäranlagen und Teeküchen auf allen Geschossen

  • Direkter Zugang zum Parkhaus Talgarten im Gebäude

Die Nüschelerstrasse 31 positioniert Ihr Unternehmen im absoluten Herzen von Zürich – nur wenige Schritte vom Paradeplatz und der Bahnhofstrasse entfernt. Dank optimaler Tramanbindung ist der Standort aus der ganzen Stadt und Agglomeration schnell erreichbar; wer mit dem Auto kommt, profitiert vom direkten Zugang zum Parkhaus Talgarten im selben Gebäude.

Wir würden uns freuen, Ihnen dieses attraktive Angebot zeigen zu dürfen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Landolt Meier AG

Andreas Meier

044 265 28 88 oder andreas.meier@landoltmeier.ch

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Anbieter

Landolt Meier AG
Landolt Meier AG
Othmarstrasse 8
8008Zürich
Inseratenummer
4003242005
Objekt-Ref.
zmlx7.3mck2

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Finanzprofil
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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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