28 Treffer - Wohnung mieten in Caslano

  • Modern multi-story residential building with white facade, large windows, and balconies. The building features contemporary design with clean lines and geometric shapes.
  • Modern balcony with large glass windows, tiled floor, and scenic mountain view.
  • Modern bathroom with a white sink, dark grey cabinet, toilet, and a large mirror with built-in storage.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a dark brown countertop.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and a central island. Features a sink and faucet, with a door visible on the right side.
  • Modern bathroom with a sink, mirror, glass-enclosed shower, and built-in cabinet.
  • Empty room with tiled floor, large sliding glass doors leading to a balcony, and a visible bathroom area with a toilet.
  • Balcony with modern glass railing, tiled floor, and scenic mountain view.
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Modern balcony with large glass windows, tiled floor, and scenic mountain view.
Modern bathroom with a white sink, dark grey cabinet, toilet, and a large mirror with built-in storage.
Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a dark brown countertop.
CHF 1'950.– Premium
3.5 Zimmer85m² Wohnfläche
Via Credera 12, 6987 Caslano

Appartamento moderno di 3.5 locali a Caslano – Disponibile subito

Elegante appartamento di nuova costruzione (2021) situato al primo piano di un moderno edificio residenziale a Caslano, . Con i suoi 85 m² di superficie abitabile, questo appartamento da 3.5 locali offre comfort, stile e una posizione privilegiata.L'appartamento si distingue per: • Soggiorno con accesso diretto alla grande terrazza e includente l'area cucina • Cucina moderna dotata di tutti i principali elettrodomestici e un ampio piano di lavoro • Due camere con pratici armadi a muro incorporati • Ampia terrazza esposta a sud-ovest con vista sul Monte Caslano • Due bagni moderni l'uno dotato di vasca da bagno, l'altro di doccia vetrata • Ambienti luminosi: grandi finestre scorrevoli che collegano gli spazi interni alla terrazza, garantendo luminosità naturale. • Ascensore e autorimessa inclusi nell'edificio. Caratteristiche aggiuntive: • Animali domestici di piccola taglia ammessi • Adatto alle famiglie con bambini • 2 posti auto coperti in autorimessa • Edificio silenzioso e soleggiato Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e soleggiata, a pochi passi da tutti i servizi essenziali: Coop, Migros, banca, medici e farmacie, nonché la stazione del tram (FLP) si trovano nel raggio di meno di 10 minuti a piedi. Nel Comune sono presenti inoltre tutte le infrastrutture scolastiche, dall'asilo nido fino alla scuola media.Il lago, il fiume Magliasina e il Monte Caslano offrono piacevoli opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta.Disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per vivere in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi

Wegzeit
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1 / 13
CHF 2'500.–
4.5 Zimmer133m² Wohnfläche
6987 Caslano

Esclusivo Attico di 4.5 Locali con Ampia Terrazza Panoramica

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Caslano, proponiamo in affitto un elegante attico di 4.5 locali situato al terzo e ultimo piano di una moderna palazzina.L'appartamento occupa l'intero piano, garantendo massima privacy, tranquillità e un'ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione e alle ampie superfici vetrate. L'accesso avviene comodamente tramite ascensore con arrivo diretto al piano oppure tramite scala privata.La proprietà dispone di una superficie abitativa lorda di circa 133 m², completata da una splendida terrazza panoramica di circa 65 m², ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto.Distribuzione internaLa zona giorno offre un ampio soggiorno open space con cucina moderna integrata, caratterizzato da grandi vetrate che assicurano un'eccellente illuminazione naturale e un collegamento diretto con la terrazza.La zona notte comprende:Tre camere da letto spaziose e ben distribuite;Due bagni moderni con finiture contemporanee;Lavanderia privata all'interno dell'appartamento.Caratteristiche principaliAttico di 4.5 localiSuperficie abitativa lorda di circa 133 m²Terrazza panoramica di circa 65 m²Intero piano ad uso esclusivoTre camere da lettoDue bagni moderniLavanderia privataCucina moderna open spaceAmpio soggiorno con grandi vetrateAccesso diretto tramite ascensoreAccessibile anche a persone con mobilità ridottaDotazioni incluseCantina privata in muraturaDue comodi posti auto in autorimessaLavanderia condominialeL'immobile si trova in una posizione privilegiata, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a breve distanza dal lago, dalle scuole, dai mezzi pubblici e da tutti i principali servizi.Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi cerca comfort e privacy.Pigione: CHF 2'500Spese a forfait: CHF 2502 posteggi in autorimessa: CHF 250

Wegzeit
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1 / 12
CHF 1'220.–
3 Zimmer80m² Wohnfläche
Via Streciöö 3, 6987 Caslano

Incantevole 3 locali in casa storica vicino al lago

RIF: APP. 1A soli 60 metri dal lago di Caslano, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 3 locali situato al piano terra di una splendida casa del '500 completamente ristrutturata.L'immobile, di circa 80 mq, coniuga perfettamente il fascino storico con il comfort abitativo moderno. Le suggestive volte originali del '500, le travi a vista e le raffinate finiture a gesso creano un'atmosfera unica, calda e accogliente.Composizione dell'immobile • Nuova cucina completamente attrezzata con lavastoviglie • Ampio soggiorno con dettagli storici originali • Camera matrimoniale con accesso allo spazio esterno • Seconda camera • Bagno con box doccia e lavabo • WC separato • Finestre con doppi vetri a taglio termico • Cantina • Possibilità di carico e scarico nella corte interna • Posizione strategica e ben servita L'immobile si trova in una posizione privilegiata, a soli 60 metri dal lago, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi: la Coop dista circa 7 minuti, la scuola media 10 minuti, la farmacia 11 minuti, mentre la stazione ferroviaria e i trasporti pubblici si trovano a circa 10-14 minuti dall'abitazione.Condizioni economiche • Affitto netto: CHF 1'220.- • Acconto spese: CHF 170.- • Forfait lavanderia (apparecchi V-ZUG): CHF 28.- • Totale mensile: CHF 1'418.- Ci dispiace, ma gli animali non sono ammessi.Nello stesso condominio sono disponibili anche altri due appartamenti di 2 locali.

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1 / 10
CHF 2'000.–
4.5 Zimmer120m² Wohnfläche
6987 Caslano

Ultimo piano 4,5 ristrutturato con terrazzi e scorcio sul lago

A Caslano, graziosa località adagiata sulle sponde del Lago di Lugano e capace di unire il fascino lacustre a un’atmosfera autentica, proponiamo in locazione un ampio appartamento 4.5 locali.La proprietà si trova in una zona comodissima, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, ideale per chi desidera vivere la quotidianità con praticità e leggerezza.L’appartamento beneficia di un’esposizione tripla sud, est e ovest, una combinazione che regala una piacevole luce naturale durante l’arco della giornata e rende gli ambienti ariosi e accoglienti.Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: con i suoi due terrazzi con complessivi 25 m², di cui uno abitabile, si potrà disporre di un pronto sbocco all'aria aperta dove fare colazioni lente e godere al meglio le sere d’estate.Dal terrazzo del soggiorno si apre inoltre uno scorcio sul Lago di Lugano, favorito dalla posizione al quarto ed ultimo piano panoramico. La vista è un dettaglio prezioso che accompagna lo sguardo e impreziosisce l’atmosfera della zona giorno.Il grande soggiorno, arricchito da un camino, diventa il cuore della casa, uno spazio da vivere con naturalezza in ogni stagione, tra intimità e comfort.L’immobile, edificato nel 1986, ha beneficiato di un'opera di rifacimento dei bagni nel 2015 mentre nel 2025 sono stati installati nuovi infissi e una nuova cucina. La palazzina, ben mantenuta, dispone di caldaia a nafta del 2020 e di un lift sostituito nel 2023.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in elegante pvc con effetto legno e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte.L'appartamento, sito al quarto ed ultimo piano di quattro, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Da notare come l'immobile sia anche disponibile come residenza secondaria, il che lo rende appetibile anche in vista di una possibile locazione a breve o a lungo termine.L'appartamento si compone di soggiorno con camino e accesso al terrazzo abitabile, dei due terrazzi, di una cucina separata non abitabile con accesso a un terrazzo, di due camere doppie, di una camera singola, di due bagni finestrati con doccia e di un bagno wc.Un posteggio esterno coperto riservato e una comoda cantina completano questa interessante offerta.Immobile libero da subito.UN BELL'ULTIMO PIANO PANORAMICO!!

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1 / 10
CHF 2'000.–
4.5 Zimmer120m² Wohnfläche
6987 Caslano

Ultimo piano 4,5 ristrutturato con terrazzi e scorcio sul lago

A Caslano, graziosa località adagiata sulle sponde del Lago di Lugano e capace di unire il fascino lacustre a un’atmosfera autentica, proponiamo in locazione un ampio appartamento 4.5 locali.La proprietà si trova in una zona comodissima, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, ideale per chi desidera vivere la quotidianità con praticità e leggerezza.L’appartamento beneficia di un’esposizione tripla sud, est e ovest, una combinazione che regala una piacevole luce naturale durante l’arco della giornata e rende gli ambienti ariosi e accoglienti.Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: con i suoi due terrazzi con complessivi 25 m², di cui uno abitabile, si potrà disporre di un pronto sbocco all'aria aperta dove fare colazioni lente e godere al meglio le sere d’estate.Dal terrazzo del soggiorno si apre inoltre uno scorcio sul Lago di Lugano, favorito dalla posizione al quarto ed ultimo piano panoramico. La vista è un dettaglio prezioso che accompagna lo sguardo e impreziosisce l’atmosfera della zona giorno.Il grande soggiorno, arricchito da un camino, diventa il cuore della casa, uno spazio da vivere con naturalezza in ogni stagione, tra intimità e comfort.L’immobile, edificato nel 1986, ha beneficiato di un'opera di rifacimento dei bagni nel 2015 mentre nel 2025 sono stati installati nuovi infissi e una nuova cucina. La palazzina, ben mantenuta, dispone di caldaia a nafta del 2020 e di un lift sostituito nel 2023.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in elegante pvc con effetto legno e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte.L'appartamento, sito al quarto ed ultimo piano di quattro, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Da notare come l'immobile sia anche disponibile come residenza secondaria, il che lo rende appetibile anche in vista di una possibile locazione a breve o a lungo termine.L'appartamento si compone di soggiorno con camino e accesso al terrazzo abitabile, dei due terrazzi, di una cucina separata non abitabile con accesso a un terrazzo, di due camere doppie, di una camera singola, di due bagni finestrati con doccia e di un bagno wc.Un posteggio esterno coperto riservato e una comoda cantina completano questa interessante offerta.Immobile libero da subito.UN BELL'ULTIMO PIANO PANORAMICO!!

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Caslano hat eine Einwohnerzahl von 4400 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 0.62% in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 63’915. 21.46% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 48.36% haben einen SEK II-Abschluss, 11.5% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 18.65% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.2%.

Steuern

Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.15%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Caslano beläuft sich die Steuerlast auf 16.84% für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.35%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.09% und ein kinderloses Ehepaar 9.74%.

Neubau

Caslano hat in den vergangenen 5 Jahren 145 neue Wohnungen erhalten. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 71. Besonders interessant für Familien sind auch die 42 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 20 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Caslano nun insgesamt 3021 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 174. Zusätzlich gibt es 608 Wohnungen mit 2 Zimmern, 813 Wohnungen mit 3 und 910 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 370 5-Zimmer-Wohnungen und 146 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Caslano liegt bei 1.63%. Dabei sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.66% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.48% der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.33% der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.09% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.37%, wovon 2.07% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1390 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1177. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1600 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).