Caslano
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Haus kaufen in Caslano

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CHF 595’000.–90m24.5Zi

6987 Caslano

Region: Malcantone Ortschaft: 6987 Caslano, via Riale 8 Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Dorfhaus mit Garten und Sitzplätzen Grundstücksfläche: ca. 254 m2 Wohnfläche: ca. 120 m2 Balkon: ja Renovationen: ja Geschosse: 3 Parkplätze: Gemeindeparkplätze Dusche/WC: 1 Heizung: Oelzentralheizung Bodenbelag: diverse Lage: sehr ruhig, sonnig, zentral Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 10 Km Distanz Autobahn: 10 Km Dieses 4 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger und zentraler Lage im alten Dorfkern von Caslano an der Via Riale 8 nur 200 m vom Seeufer entfernt. Das Haus befindet sich in gutem baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachmännisch ausgeführt. Über einen gemütlichen Innenhof gelangt man hinauf zum Eingang des Hauses mit vorgelagertem Balkon. Hier befinden sich eine Küche mit Esszimmer und Cheminée, Dusche/WC sowie ein rustikales Schlafzimmer mit Holbalken. Eine Treppe führt hinauf zum Obergeschoss mit Wohnzimmer und Schlafzimmer. Markante Steinbögen und Holzbalken geben dieser Etage eine gemütliche, heimelige und rustikale Atmosphäre. Von diesem Dachgeschoss aus gelangt man auf den schönen Garten mit Pergola und Sitzplatz. Der obere Ausgang für zur oberen Strasse. Von der Via Riale aus gelangt man über einen Durchgang zum gemeinsamen Innenhof mit einem 5-Familienhaus und von dort zum Haus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Grottino, ein Keller und der Heizungsraum. Zur Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Autoabstellplätze der Gemeinde befinden sich in der Nähe. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und in die Stadt Lugano dauert 10 Minuten. Caslano ist mit der Trambahn Ponte Tresa - Lugano gut erreichbar. Agno mit dem Flugplatz und Magliaso mit dem Golfplatz sind fünf Autominuten entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten, wobei im nahen Italien günstig eingekauft werden kann. Questa casa unifamiliare di 4 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla, soleggiata e centrale nel nucleo di Caslano, Via Riale 8, 200 m dal lago. L'edificio si trova in buono stato. La casa ha un grottino, una lavanderia e il riscaldamento nel piano terra. Nel primo piano ci sono la cucina abitabile con camino, una camera e una doccia/WC. Nel piano sotto tetto si trovano il soggiorno e una camera. L'uscita di questo piano va sul giardino con pergola. La casa è raggiungibile con la macchina. Posteggi comunali sono vicino. Il tragitto per l'autostrada A2 a Lugano-Nord e per la città di Lugano dura 10 minuti. Agno con l'aeroporto e Magliasco con il campo di Golf sono molto vicino. Caslano è facilmente raggiungibile tramite il trenino Ponte Tresa- Lugano. In paese vi sono scuole e diverse possibilità d'acquisti. Nella vicina Italia si possono ancora effettuare acquisti a buon mercato.

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CHF 700’000.–180m24.5Zi

6987 Caslano

Caslano- Villetta a Schiera Caslano proponiamo in vendita Villetta a schiera di 4.5 locali con giardino, , disposta su tre livelli. L'abitazione è cosi composta: - Piano interrato (Cantina, locale tecnico, taverna) - Piano terra (Soggiorno con camino e cucina abitabile) -Piano uno (due stanze da letto con un bagno) -piano due (camera padronale con bagno e grande terrazza panoramica) A disposizione due posti auto. 6987 Caslano si trova nel Distretto di Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Caslano è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 4'330 abitanti (stato 31 dicembre 2017). La pressione fiscale equivale al 9.8% (Cantone: 9.8%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.3% (stato 30 giugno 2018). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +7.8% (Cantone: +7.7%).

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CHF 749’000.–116m24.5Zi

6987 Caslano

L'immobile è in ottime condizioni ed è stato rinnovato nel 2019. Al 1° piano: pavimenti in parquet rovere chiaro, nuovo pavimento in piastrelle bagno, integrazione impianto elettrico, cucina parzialmente ristrutturata con sostituzione lavastoviglie e cappa aspirante, nuova scala esterna accesso cantina, nuova scala locale termico, sistemazione giardino con nuova pavimentazione portico esterno, tinteggiatura pareti interne e esterne, termopompa e riscaldamento nuovo. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde 2019 renoviert: helle Eichenparkettböden im 1. Stock, neuer Fliesenboden im Bad, zum Teil neue elektrische Installationen (Steckdosen, Anschlüsse) in den Schlafzimmern, teilweise renovierte Küche mit Ersatz des Geschirrspülers und der Abzugshaube, neue Treppen zum Eingang, Keller und zum Technikraum, Instandstellung Garten mit neuem Rasen und neuem Bodenbelag für die Gartenterrasse, Malerarbeiten innen und aussen, neue Wärmepumpe (Luft-Wasser). RE/MAX Interlaken Team 100plus - Urs Ferrario / Gina Di Gioia urs.ferrario@remax.ch gina.digioia@remax.ch +41 31 711 10 10 +41 91 611 10 10

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CHF 780’000.–202m25.5Zi

6987 Caslano

Ampia casa indipendente di 5.5 locali, con giardino pianeggiante privato di ca. 215 mq, edificata nel 1983 in contesto residenziale a Caslano. La casa è stata migliorata negli anni, tra il 2011 ed il 2020 e si trova in ottimo stato. Oltre al giardino dispone di 2 terrazze per un totale di 230 mq complessivi. La proprietà è così composta: Seminterrato: accesso diretto alla proprietà dai posteggi in autorimessa, posizionati direttamente davanti alla porta di casa, che conduce ad un comodo atrio seguito da un ampio disimpegno dove è possibile inserire capienti armadi a muro a ferro di cavallo per almeno 8 ante, grande cantina, spazioso locale tecnico, lavanderia con zona adibita a stenditoio e un locale hobby con finestra a bocca di lupo. Una scala a chiocciola originale porta al piano terra, dove troviamo l'ingresso principale alla proprietà, completamente indipendente, che dà su un piccolo atrio con nicchia dove è possibile posizionare un armadio a muro di 3 ante, bagno per gli ospiti moderno e finestrato, bel soggiorno/sala da pranzo munito di camino con cucina semi aperta, munita di elettrodomestici Miele e Siemens, ed accesso diretto al grande giardino pianeggiante, completamente siepato, in cui si può inserire una piscina. 1° piano: luminoso disimpegno, un bagno moderno finestrato con sanitari e vasca da bagno, 2 ampie camere singole, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, il quale può trasformarsi in un bagno padronale privato con concessione già approvata da parte dell'amministrazione condominiale. Tra il 2011 ed il 2020 sono state effettuate importanti migliorie alla proprietà: 2011: sostituzione caldaia e tubazioni in cantina, 2013: rifacimento completo dei due bagni e sostituzione dei condotti dell'acqua in tutta la casa; posa di resina sulle scale interne, 2014: sostituzione di tutti gli infissi e delle tapparelle, 2019: sostituzione dei vetrocemento, 2020: sostituzione completa pavimenti zone soggiorno/sala pranzo, cucina, atrio e sottoscala del piano inferiore. Tutto il piano superiore è con travi in legno a vista. I serramenti sono in PVC, con vetri doppi e tapparelle manuali. La pavimentazione nella zona giorno è in bellissimo Laminam in travertino molto elegante, nella zona notte troviamo parquet a liste e piastrelle chiare di grès porcellanato nei bagni e locali al piano interrato. Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito mediante serpentine. Spese annuali di ca. CHF 4'500, comprensive di fondo di rinnovamento. La proprietà si trova in una zona mista residenziale/commerciale, a pochi passi da tutti i servizi quali negozi alimentari, asilo, scuole elementari e medie, banca, posta, ristoranti e fermata del trenino FLP. Il lago lo si raggiunge in 5 minuti a piedi, così come ristoranti tipici e negozi e da dove si possono poi intraprendere belle escursioni attorno al Monte di Caslano oppure camminare lungo il lago sino ad Agno, ben lontani dal traffico. Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa a 40.000 CHF cad., esclusi dal prezzo di vendita. CL/2265

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CHF 790’000.–175m25.5Zi

6987 Caslano

Region: Malcantone Ortschaft: 6987 Caslano, via Chiesuola 15 Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Eckhaus mit Garten, Sitzplatz und Hallenbad Grundstücksfläche: ca. 100 m2 Wohnfläche: ca. 175m2 Baujahr: ca. 1980 Renovationen: ja Zweitwohnsitz möglich: ja Geschosse: 3 Parkplätze: 2 Parkplätze in der Tiefgarage Dusche/WC: 2 sep. WC: 1 Heizung: Ölzentralheizung Bodenbelag: Platten, Laminat Lage: sehr ruhige, zentrale Lage Seesicht: nein Schulen: 100m Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt und Autobahn: 10 Km Dieses grosse 5 ½-Zimmer-Eckhaus liegt an sehr ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe der Schule und des Golfplatzes von Caslano an der Via Chiesuola 15 im Malcantone. Das 1980 erbaute Villaggio del Golf besteht aus mehreren Häusern. Die Residenz wie das Haus Nr. 6 befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Das Haus wird momentan als 2-Generationen-Haus genutzt. Und so befinden sich im Erdgeschoss ein separates WC, das Wohnzimmer mit Cheminée, die Küche und anschliessend ein Elternschlafzimmer, welches auch als Esszimmer genutzt werden könnte. Von allen Räumlichkeiten gelangt man auf den geschlossenen Gartensitzplatz. Eine Treppe führt hinauf zum Obergeschoss mit Bad/WC, 3 Schlafzimmern und einem kleineren und grossen Balkon. Das grösste Zimmer weist zusätzlich eine moderne Küche auf. Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss und wirkt hell und wohnlich. Die abgeschrägten Holzdecken geben den Zimmern im Obergeschoss einen charmanten und heimeligen Charakter. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Hobbyraum sowie eine weitere Dusche/WC. Von hier aus gelangt man direkt hinaus zur Tiefgarage mit den zwei eigenen Parkplätzen und weiter zum Hallenbad mit Duschen und Umkleideräumen. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Neben der Tiefgarage führt ein privates Eisentor zum Vorplatz und zum Eingang des Hauses. Die Autobahn A2 bei Lugano ist in 15 Autominuten erreichbar. Die Haltestelle der Trambahn Lugano - Ponte Tresa befindet sich im nächsten Umkreis mit ¼ stündigem Taktfahrplan und Verbindungen bis nach Mitternacht. Im nahen Italien. Questa casa unifamiliare ad angelo di 5 ½ locali con giardino e cortile si trova in posizione molto tranquilla e centrale, in Via Chiesuola 15 nel comune di Caslano. Il villaggio del golf è costruito nel 1980. La residenza e la caso si trovano in buono stato. Al momento è abitato con una copia e i genitori. Il pianterreno comprende l'entrata, il soggiorno con camino, la cucina, una camera anche da usare come pranzo e un WC. Su questo piano ci sono il giardino e un cortile. Nel primo piano ci sono tre camere con bellissime travi a vista, in una hanno messo una cucina, un bagno/WC, un balcone e una terrazza. Nel piano interrato ci sono un locale hobby, una doccia/WC e la lavanderia con il riscaldamento. La residenza ha una piscina coperta. La casa ha un'entrata diretta della Via Chiesuola. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze della scuola. Nel comune limitrofo si trova un campo da golf e vicino è il lago di Lugano. L'immobile è facilmente raggiungibile. Nell'autorimessa sono due posteggi.

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CHF 895’000.–180m26.5Zi

6987 Caslano

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, in der Nähe des Dorfzentrums, den See, alle Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die Unterteilung ist wie folgt, das helle Erdgeschoss: Eingang, geräumiges und charmantes Wohnzimmer mit Kamin, die Küche ist komfortable und bietet viel Platz an, das grosse Esszimmer hat der direkter Ausgang zum sonnigen Garten, der einen Grill hat, ideal für zum mit den Liebsten zu verweilen. Erster Stock: 3 grosse Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, die 2018 komplett renoviert worden sind. Zweiter Stock: Doppel Schlafzimmer, Bad und grosse Terrasse. Untergeschoss: beheizter Hobbyraum, Waschküche, Keller, Dusche und ein WC, direkter Eingang von der Garage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniger privater Garten, mit Grill - grosser Essbereich mit direktem Ausgang zum Garten - idealer und lichtdurchflutet Grundriss - getrennter Schlafbereich auf den oberen zwei Ebenen - praktische Küche mit grossen Essbereich - gemeinsames, beheiztes und gedecktes Schwimmbad - direkter Eingang von der Tiefgarage - Keller, Hobbyraum und mit Abstellräumen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: im ruhigen Wohnquartier, mit freundlichen Nachbarn Zustand: kann sofort bewohnt werden, aber mit kleine Renovierungen kann es ein wunderschönes und edles Anwesen werden. Bäder / Nasszellen: 5 (1x Badewanne/Lavabo/WC, 3x Dusche/Lavabo/WC, 1x Lavabo/WC) Heizsystem: nafta / Serpentina Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 m Schulen: Kindergarten, Primarschule, 100 m / Oberstufe, 300 m Geschäfte: Apothek, Migros, Denner, Coop, 500 m

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CHF 895’000.–165m25.5Zi

6987 Caslano

CASLANO Casa a schiera 5.5 locali con piscina condominiale La casa si trova all'interno di una residenza dotata di piscina condominiale e una zona svago, situata in posizione soleggiata , vicina ai servizi e trasporti pubblici. La casa e stata ristrutturata nel 2015 , si sviluppata su 3 livelli, ed è così composta: Piano Terreno: Atrio ingresso, soggiorno con uscita sulla terrazza con pergolato e giardino, cucina aperta sul soggiorno Primo Piano: 2 camere da letto (di cui una con balcone), 1 bagno con vasca e doccia, 1 wc ospiti Secondo Piano mansardato: 2 camere letto, 1 bagno con doccia Piano seminterrato: locale disponibile, lavanderia, bagno con doccia, cantina 1 Posteggio coperto di proprietà e possibilità di affittare un posteggio esterno Piscina condominiale esterna adiacente la casa, zona svago Spese condominiali ca. Fr. 3'500.-- annui La caldaia condominiale è stata sostituita nel 2019. Possibile anche come residenza secondaria CASLANO 5.5-room terraced house with shared swimming pool The house is located in a residence with a shared swimming pool and a leisure area, located in a sunny position, close to services and public transport. The house was renovated in 2015, developed on 3 levels, and is composed as follows: Ground floor: Entrance hall, living room with exit to the terrace with pergola and garden, kitchen open to the living room First Floor: 2 bedrooms (one of which with balcony), 1 bathroom with tub and shower, 1 guest toilet Second attic floor: 2 bedrooms, 1 bathroom with shower Basement: room available, laundry, bathroom with shower, cellar 1 Covered car park and possibility to rent an outdoor car park Outdoor communal swimming pool adjacent to the house in the leisure area Monthly charges ca. CHF 3,500 per year The condominium boiler was replaced in 2019. Possible as a secondary residence

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CHF 895’000.–87m23.5Zi

6987 Caslano

Dieses Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, an sonniger Lage, wenige Meter vom alten Dorfkern und dem See sowie alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr praktisch und sicher erreichbar. Ein grosser Trumpf ist der Garten mit dem Pool, der vom Wohnzimmer direkt erreichbar ist. Das Haus bietet die Möglichkeit, einen weiteren Stock auszubauen. Momentan ist das ganze Wohnen auf einer Ebene ausgeführt, mit zwei Schlafzimmer, dem Wohnzimmer mit offener Küche und dem direkten Ausgang zum Garten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosser Swimmingpool - Garten - im ruhigen Wohnquartier - separate Garage und genügend Platz drei weitere Autos - offene Küche - kann umgebaut werden mit einen weiteren Stock - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: 200 m vom See, 100 m vom alten Dorfkern, in ruhigem Wohnquartier Zustand: kann sofort bewohnt werden Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/Lavabo, 1x Lavabo/WC) Heizsystem: Elektrisch und Cheminée Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Caslano, 1 km Schulen: Kindergarten, 600 m / Primarschule, 300 m / Oberstufe, 1 km Geschäfte: Coop, 500 m / Migros und Denner, 1.3 km

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CHF 950’000.–180m28.5Zi

6987 Caslano

La casa dispone di un'ampia zona giorno con cucina a vista, illuminata da ampie finestre che si affacciano sul giardino privato. Un camino invita a trascorrere un po' di tempo anche d'inverno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e un bagno, al piano superiore c'è una grande stanza con soffitto a travi e cabina armadio, un ufficio con camino e un bagno. I tre piani e la cantina/garage sono collegati anche da un ascensore privato. Al piano interrato si trovano diverse cantine, il locale tecnico, una grande lavanderia con accesso ai garage e una spaziosa taverna, attualmente adibita a sala giochi. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - giardino privato, ampio e soleggiato con parco giochi - zone notte separate, bambini e genitori - ascensore interno che va a tutti e quattro i livelli - molto spazio per l'area hobby o per i bambini - vicino al lago, ai negozi e alla stazione ferroviaria - in comune Sauna e piscina coperta - doppio garage e posto auto esterno - ecc, ecc, ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: La posizione vicino al lago garantisce la privacy e si trova a pochi passi da tutti i servizi e dai mezzi pubblici. Condizione dell'oggetto: subito abitabile Bagni / Docce: 3 (2x WC/doccia/lavabo, 1x lavabo/WC/vasca) Riscaldamento: Termopompa / Serpentina Trasporti pubblici: stazione Caslano, 800 m Scuole: tutte le scuole e asilo di Caslano, 800 m Negozi: Coop, Migros e Denner, 400 m

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CHF 1’180’000.–230m24.5Zi

6987 Caslano

A Caslano, in zona residenziale comoda ai principali servizi e ai mezzi di trasporto pubblici, offriamo casa unifamiliare con giardino, ideale per famiglie, con possibilità di acquistare terreno edificabile adiacente alla proprietà. La casa si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra e un piano seminterrato. Al piano terra troviamo atrio d'ingresso, ampio soggiorno open space con camino e ampie vetrate con affaccio sul giardino e sul portico esterno coperto, cucina moderna abitabile a vista e bagno. Al primo piano, mansardato, troviamo una camera matrimoniale e due camere singole servite da due bagni con doccia e vasca. Al piano seminterrato un ampio locale hobby ad uso cantina con lavanderia/riscaldamento e bagno. Possibilità di 4 posti auto esterni e 2 posti auto coperti.

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CHF 1’200’000.–200m29.5Zi

Via Chiesuola 15, 6987 Caslano

Questa splendida villa è la numero 1 del famoso “Villaggio del Golf” a Caslano, progettato dall’architetto svizzero Franco Bircher. Il villaggio è composto da una serie di ampie ville a schiera, una piscina condominiale e un’ autorimessa dalla quale si può accedere direttamente alla proprietà. La casa in questione è la più privilegiata dell’intero villaggio, oltre ad essere la più ampia e soleggiata, dispone di un’entrata separata da tutte le altre, rendendola a tutti gli effetti una casa indipendente. Dall’entrata al piano terra si accede direttamente al cuore della casa: un enorme open-space che ospita la nuova cucina e il soggiorno dotato di camino, circondato da grandi finestre scorrevoli che accedono al giardino privato. Una scala in marmo porta al primo piano dove si trova la zona notte, quattro camere da letto, tutte con finestre, trovano il loro posto accompagnate da due bagni. Inoltre, da una delle camere, una scala a chiocciola accede a un’ulteriore locale. Al piano seminterrato invece, al quale si può accedere anche dall’autorimessa, si trovano due grandi locali, un bagno, la lavanderia, un ripostiglio e un ultimo locale con armadi a muro. A collegare i piani della casa, oltre alle scale, c`è un elegante ascensore.

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CHF 1’550’000.–208m26.5Zi

Via Rompada 49, 6987 Caslano

Posizione tranquilla con accesso privato, vicino al lago, grande giardino (con irrigazione automatica), non lontano dalla stazione ferroviaria e dal centro commerciale (10 minuti a piedi), a misura di bambino, vicino alla scuola d'infanzia (7 minuti a piedi), alla scuola media (3 minuti a piedi) e alla scuola elementare. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006 e in genere non c'è bisogno di ristrutturazioni. Anche negli anni successivi sono stati fatti regolarmente ulteriori lavori di manutenzione. Pian terreno: Garage, parcheggio, deposito attrezzature • Atrio con guardaroba, WC • Accesso separato alla camera ospiti con doccia/WC propri • Ampia zona giorno (può essere suddivisa a piacere in zona soggiorno e zona di lavoro e di gioco) • Ampia zona pranzo con cucina moderna e banco bar • Portico Primo piano: Due camere da letto, bagno molto grande (con vasca, doccia, bidet, lavabo, WC) • Camera matrimoniale con doccia/WC propri Piano cantina: Lavanderia, riscaldamento & locale cisterna, rifugio, grande sala hobby ********************************************************************************** Ruhige Lage mit privater Zufahrt, Seenähe, grosser Garten (mit automatischer Bewässerung), unweit Bahnhof und Einkaufszentrum (10 Gehminuten), kinderfreundlich, Nähe Kindergarten (7 Gehminuten), Mittelstufe (3 Gehminuten) und Primarschule. Die Liegenschaft wurde 2006 komplett renoviert und es besteht generell kein Renovationsbedarf. Regelmässige Unterhaltsarbeiten wurden auch in den Folgejahren gemacht. EG: Garage, Autoabstellplatz, Geräteabstellraum • Entrée mit Garderobe, WC • Separater Zugang zu Gästezimmer mit eigener Dusche/WC • Grosszügiger Wohnbereich (nach Wunsch aufteilbar in Sitzecke und Spiel-/Arbeitsbereich) • Grosser Essbereich mit moderner Küche und Bartheke • Überdeckter Aussensitzplatz OG: Zwei Schlafzimmer, sehr grosses Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Bidet, Lavabo, WC) • Elternzimmer mit eigener Dusche/WC  UG: Waschküche, Heizung & Tankraum, Luftschutzkeller, grosser Hobbyraum

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CHF 1’680’000.–184m26.5Zi

6987 Caslano

CASLANO Villa 6.5 locali con accesso al lago e darsena Situata in riva al lago di Lugano, in posizione molto tranquilla e soleggiata con splendida vista sul lago. Villa con giardino, garage, darsena privata con posta barca e accesso diretto al lago Il giardino è circondato da una siepe che crea assoluta privacy. Piano Terra: atrio d'ingresso, ampio soggiorno con camino e uscita sul giardino, sala pranzo, cucina arredata, studio-camera, bagno, scala che collega al piano zona notte. Piano Superiore: 4 camere da letto, due bagni uno con doccia ed uno con vasca, un ampio balcone panoramico e un balconcino. Piano Seminterrato: locale riscaldamento, locale rifugio, cantina, lavanderia ed accesso all'autorimessa con tre posteggi privati. La casa è vendibile sia come residenza primaria che come residenza secondaria CASLANO 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seezugang und Bootshaus CASLANO Villa 6.5 rooms with lake access and boat shed. The Villa is located in a tranquil and sunny area with a stunning lake view. Directly located by the lake the Villa has a privare boat shed and direct access to the lake. The garden's hedge ensure absolute privacy. Ground floor: hallway, large living room with fireplace and direct access to the garden, dining room, fully equipped kitchen, studio/bedroom, bathroom, staircase to the upper floors Upper floor: 4 bedrooms, 2 bathrooms (one with bathtub), one large panoramic balcony and one smaller balcony Basement: local heating, local shelter, cellar, laundry room and access to the garage with 3 private parking spaces The Villa is for sale as primary or secondary house.

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CHF 1’840’000.–6Zi

6987 Caslano

DISPONIBILITÀ DI VENDITA RENT TO BUY Spaziosa villa in stile moderno con giardino e piscina. La proprietà è composta da un ampio ingresso con un locale guardaroba e un accesso di servizio per il personale; proseguendo nella zona giorno si trova un ampio salotto con camino e la zona cucina/pranzo, molto confortevole e spaziosa, con arredi di ottimo livello ed elettrodomestici di ultima generazione.Sullo stesso livello è presente una camera/studio, un servizio e un ampia lavanderia con finestra. Dal soggiorno e dalla zona cucina è possibile accedere al loggiato esterno che si raccorda con il giardino e la piscina. La comoda scala con piacevole architettura porta alla zone notte dove è presente la camera padronale con uno splendido servizio oltre ad altre 03 camere con relativo terrazzo e soppalco adibito a studio, nonchè ulteriori servizi. Al piano interrato è presente un monolocale con servizio e ingresso indipendente (ottimo per ospitare la tata o una ragazza alla pari) e vari locali sgombero/accessori di diverse metrature. All'esterno vi è un pluri-spazio auto. Alcuni aspetti tecnici: - impianto di climatizzazione in tutte le camere, - vetri antisfondamento, - serramenti anti intrusione, - predisposizione per impianto di allarme e video-sorveglianza, - ventilazione controllata con scambiatore di calore passivo,

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CHF 2’700’000.–360m210.5Zi

6987 Caslano

Villa di 5.5 locali, con alloggio ospiti annesso di 2.5 locali e rustico con dependance, su due livelli, per un totale di 460 mq, ubicata su un terreno di più di 1200 mq con piscina a Caslano. Il viale privato con cancello d'ingresso porta al piazzale esterno in cui è possibile posteggiare 3 auto al coperto ed altre 3 auto all'esterno. Più di 600 mq di giardino pianeggiante portano quindi alla proprietà principale, così composta: Ampio portico con arcata e camino esterno in stile mediterraneo d’epoca situato a fianco dell'accesso principale, che porta ad un atrio il quale separa la zona living dalla zona notte. Ampia sala da pranzo con camino, cucina abitabile, luminoso soggiorno con ampie finestre ed uscita sul grande porticato di ca. 20 mq. Nella zona notte troviamo 3 camere da letto, divise tra una master matrimoniale, una ampia camera singola ed una seconda camera singola attualmente utilizzata come studio, e 2 bagni moderni, entrambi con box doccia. La zona notte è connessa all'appartamento indipendente per gli ospiti; la porta di accesso permette agli ospiti di visitare direttamente la famiglia all'interno dell'abitazione con facilità senza però far mancare la giusta privacy tra le due proprietà. Alloggio per gli ospiti: Porta d'ingresso sull'atrio, ampio soggiorno con soffitti alti, camino e uscita diretta su un portico con una piccola arcata che precede l'accesso al giardino, cucina semi-separata con sala da pranzo, corridoio che conduce al bagno con box doccia e alla camera da letto matrimoniale. Piano semi-interrato: Composto da 12 locali separati, è suddiviso in: Grande sala hobby, locale adibito ad ufficio casalingo, cantina vini, locale lavanderia, varie dispense attualmente usate come cantina e locale tecnico con allacciamenti all'impianto di riscaldamento moderno unico di Caslano: teleriscaldamento AIL con condotto dell'acqua dalla saracinesca comunale fino all’abitazione, distribuito tramite termosifoni. 
Spese di gestioni pari a circa 4000 CHF annuali. Rustico dependance: A fianco della piscina è presente un rustico di circa 80 mq su due piani: Al pian terreno è presente un caratteristico grotto Helvetica, composto da cucina aperta con dispensa e camino, sala da pranzo con portefinestre che danno accesso al giardino e un bagno con box doccia. Il piano mansardato invece è open-space e composto da soggiorno e camera da letto. Una villa ideale per una grande famiglie con bambini piccoli, nei pressi di asilo, scuole elementari e medie, lago e lido di Caslano, con servizi e negozi nelle immediate vicinanze, 5 minuti a piedi dalla stazione del trenino e a soli 2 km dal confine con l’Italia di Ponte Tresa. AP/2724 - CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! - https://youtu.be/ah87lpZ6FVU

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CHF 6’000’000.–522m210Zi

6987 Caslano

Storico ed esclusivo Castello "Villa Mainini" sulla riva del lago di Lugano con un progetto di ristrutturazione con la licenza edilizia approvata. A Caslano, in uno dei Comuni piú importanti del Canton Ticino, in prossimità della città di Lugano, vendiamo esclusiva Villa Mainini in stile eclettico edificata nel 1903 su progetto dell'architetto parigino Henri Fivaz. La proprietà si trova in posizione isolata a est del nucleo antico e affacciata direttamente sul golfo del lago di Lugano. La splendida villa non solo vanta la vicinanza al centro della città di Lugano, ma permette di godere di un paesaggio senza eguali: i sentieri incontaminati consentono rilassanti passeggiate, la vicinanza alla montagna e al lago di praticare attività sportive diverse. I monumenti, le opere religiose e i musei (museo della pesca, delle apparecchiature fotografiche della fondazione V. Vicari e del cioccolato) arricchiscono notevolmente il centro urbano. Gli elementi volumetrici e imponenti della struttura, così come l'architettura ecclettica (che si può definire tra il tardo Ottocento e l'epoca del Liberty) dona alla villa eleganza assoluta e maestosità. Singolare è la torre ad angolo volta a sud ovest, la terrazza panoramica, i particolari decori delle pareti. A queste qualità architettoniche si aggiunge il valore della situazione paesaggistica, dove l'edificio si erge solitario sulla riva del lago di Lugano e nel contempo chiude assieme al parco che la circonda e il muro che la cinge - lo spazio della piazza di Caslano. La proprietà include non solo la villa e il suo parco, ma anche la porzione di prato sul lato verso il nucleo di Caslano, dove si possono edificare nuovi annessi alla villa (piscina ecc...come da licenza edilizia. La licenza edilizia prevede inoltre l'inserimento dell'ascensore interno, la conservazione e il restauro delle parti storiche esterne ed interne, l'adeguamento tecnico e tecnologico, ed interventi diversi volti a riorganizzare gli spazi per rendere l'abitabilità dell'edificio adeguata alle esigenze della società moderna. Exclusive historic castle "Villa Mainini" on the shore of Lake Lugano with approved building permit for renovation and restructuring. In Caslano, in one of the most important municipalities in the canton of Ticino, near the town of Lugano, we sell exclusive villa Mainini in eclectic style built in 1903 by architect Henri Fivaz Parisian. The property is located in an isolated eastern position of the old center and directly overlooking the bay of Lake Lugano. The beautiful villa not only boasts proximity to the city center of Lugano, but allows you to enjoy a picturesque landscape: the uncontaminated paths allow long walks, the proximity to the mountain and to the lake allow various sporting activities. The monuments, religious sites and museums (the fishing museum, photographic equipment of the foundation V. Vicari and chocolate museum) greatly enrich the urban center. The volumetric elements, as well as the eclectic architecture (which can be defined between the late nineteenth century and the Art Nouveau era) gives the absolute elegance and majestic to the villa. Singular tower at the corner oriented to the southwest, roof terrace, walls decoration. To these architectural qualities we add the value of the waterfront location, where the property stands directly on the shore of Lake Lugano surrounded by park. The property includes not only the villa and its park, but also the portion of lawn on the side towards the center of Caslano, where you can build new annexes to the villa (pool etc ...) as per planning permission. The planning permission also includes the installation of lift, outdoor swimming pool and garage.

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CHF 8’100’000.–350m29Zi

6987 Caslano

A Caslano, in un quartiere tranquillo e soleggiato, denominato «Piccola Venezia», a ca. 20 km da Lugano e a pochi minuti dal Golf Club di Magliaso, proponiamo in vendita questa splendida villa di lusso direttamente al lago di Lugano con pontile e posto barca privato. Costruita alla fine degli anni '60 sul terreno pianeggiante di ca. 2'534 mq ben curato, la villa con superficie abitabile di ca. 350 m2 è orientata a sud-ovest e dispone di una piscina esterna. La villa si sviluppa su due livelli con un soppalco mansardato, cosi composti: PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno con camino e uscita sulla grande terrazza coperta con vista lago, cucina con uscita sul giardino, sala da pranzo, soppalco, 2 camere letto, 2 bagni, 1 studio. PIANO INFERIORE: 1 camera da letto con bagno en suite e uscita sul giardino, 1 studio con uscita sul giardino, sala TV con camino e bar, WC ospiti, cantina, locale riscaldamento. Garage per 3 posti auto + Piazzale esterno con diversi posti auto. Aria condizionata, riscaldamento centralizzano con termopompa (radiatori a parete). In Caslano, in a quiet and sunny residential area called "Little Venice", approx. 20 km from Lugano and a few minutes from the Golf Club in Magliaso, directly on the shore of Lake Lugano, we offer for sale this beautiful luxury villa with pier and private boat mooring. Built in the late 1960s on a plot of approx. 2'534 sq.m., villa with a living area of approx. 350 m2 is South-West oriented and features an outdoor pool. Built in the late 1960s on a plot of approx. 2'534 sq.m., villa with a living area of approx. 350 m2 is south-west oriented, features an outdoor pool and is divided into 2 floors with as follows: GROUND FLOOR: Entrance, living room with fireplace and exit to the large covered terrace with lake view, kitchen with exit to the garden, dining room, mezzanine, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 studio room. -1 FLOOR: 1 bedroom with en suite bathroom and exit to the garden, 1 studio room with exit to the garden, TV room with fireplace and bar, guest WC, cellar, heating room. Garage for 3 parking spaces + External square with several parking spaces. Air conditioning, central heating with heat pump (wall radiators).

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