Im Herzen von Lugano, in einer strategischen Zone der Stadt, bieten wir eine raffinierte Büroimmobilie von etwa 223 m² Bruttogeschoßfläche (202 m² Nettogeschoßfläche) zum Mietpreis an, die sich im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes befindet.

Das Büro erstreckt sich über ein gesamtes Stockwerk und bietet eine extrem vielseitige Raumverteilung. Der Eingang führt zu einer geräumigen Empfangszone, von der aus man die verschiedenen unabhängigen Büros betritt, die groß und hell sind und ideal für Arbeitsplätze, Konferenzräume oder Direktionsbüros geeignet sind. Durch die großen Fenster wird jedes Zimmer von natürlichen Licht durchflutet, was eine professionelle und elegante Atmosphäre schafft.

Das Büro verfügt über drei separate Sanitärstellen, einen praktischen Abstellraum/Archiv, Klimaanlage und strukturierte Verkabelung. Die aktuelle Raumaufteilung ermöglicht eine umfassende Anpassung, mit der Möglichkeit, die interne Unterteilung nach den spezifischen Bedürfnissen des Unternehmens zu ändern.

Monatliche Miete: CHF 4'300.-

Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 800.-

Außerhalb stehen zahlreiche Parkplätze für CHF 250.- pro Monat zur Verfügung.