Situé au cur de Meyrin, dans un secteur stratégique offrant une visibilité optimale, ce bâtiment en excellent état représente une opportunité rare pour les entreprises actives dans lautomobile, la moto, ou tout showroom haut de gamme. Grâce à ses surfaces modulables, ses hauteurs généreuses et sa capacité de stationnement exceptionnelle, il répond parfaitement aux besoins des activités nécessitant image, fonctionnalité et accessibilité.

Points forts :
3000+ m² répartis entre showroom, bureaux, ateliers et locaux sociaux.
Visibilité première ligne sur un axe majeur de Meyrin
Accès direct par rampe vers latelier du 1er étage
Idéal pour activités automobiles/moto ou showroom premium
Bâtiment en excellent état, prêt à lexploitation
92 places de parking en sous-sol
15 places de parking extérieur

Caractéristiques techniques :

Rez-de-chaussée
1242 m² aménagés en showroom, bureaux et petit atelier
Hauteur sous plafond : 3,5 m

1er étage
1530 m² datelier accessibles via rampe
Hauteur sous plafond : 4,10 m à 4,40 m

Mezzanine
212 m² de locaux sociaux : cuisine, vestiaires, douches

Sous-sols
2 niveaux dédiés à parking et atelier
Capacité totale : 60 à 100 places de parking

Localisation :

Situé sur la Route de Meyrin, dans lun des secteurs les plus dynamiques de la commune, le bâtiment bénéficie dune visibilité exceptionnelle et dun accès direct aux axes principaux, à laéroport et aux commodités environnantes. Cette localisation stratégique renforce lattrait pour les activités nécessitant une forte présence commerciale ou un accès logistique aisé.

Pourquoi CBRE :

Analyse détaillée de vos besoins immobiliers
Comparatif complet des surfaces disponibles sur le marché
Accès à des opportunités exclusives off-market
Accompagnement expert dans la négociation et la prise à bail


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