Schöne Villa von höchstem Standard, mit extra luxuriöser Ausstattung, in privilegierter Lage in Riva San Vitale, am Ufer des Luganer Sees in einem 4500 m² großen Privatpark mit beheiztem Swimmingpool und direktem Zugang zum See. Die Anlage umfasst 5 Villen und 6 Apartments mit großen Fenstern, Innenhöfen, Gärten und Terrassen. Große ökologische Nachhaltigkeit mit Minergie-Zertifizierung, die die hohe Qualität der Materialien und den geringen Energieverbrauch garantiert, also Komfort mit sehr geringen Betriebskosten und dem Wert der Investition, der sich im Laufe der Zeit erhält.

Villa besteht aus Wohnzimmer mit Esszimmer und Wintergarten, Wohnküche, 4 Schlafzimmern, von denen 2 mit Ankleidezimmer, 6 Badezimmern, Untergeschoss mit Waschküche und Hobbyraum, Außenportikus mit Garten.
Ausstattung:
Minergie-Zertifizierung
Fußbodenheizung und -kühlung + integrierte Luftkonditionierung und Feuchtigkeitsregulierung.
Sanfte Belüftungsanlage, um 24 Stunden am Tag Luftaustausch zu gewährleisten und das Fehlen von Staub oder Allergenen
Domotik-System mit direkter Steuerung von Smartphone und Tablet
Privater Aufzug
Perimetrisches und volumetrisches Einbruchschutzsystem, das personalisiert und ferngesteuert werden kann
Panzerrollo mit hoher Leistung (Klasse 3) mit außenliegendem Glaspanel
Metall-Rolladen mit patentiertem Anti-Anhebesystem und innovativem Licht-/Luft-Durchlass-System
Privater Garten von 122 m², bepflanzt und mit automatischer Bewässerung und Wasseraufbereitung ausgestattet
Boffi-Küche mit Miele-Geräten der neuesten Generation
Gemeinsame Grünfläche von 2000 m² mit Spielplatz, direktem Zugang zum See und Marmorbadebecken für die ausschließliche Nutzung der Bewohner
Wohnfläche 344 m²
Terrassen 53 m²
Portikus 37 m²
Garten 102 m²
Die Liegenschaft wird durch 3 praktische Innengaragen abgerundet.

Mietpreis der Villa, nicht möbliert: CHF 8'500 /Monat + 1'000 Franken Nebenkosten