Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare 3.5-Zimmer-Gewerbefläche im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus an der Bielstrasse 25 in Lyss. Mit einer Nutzfläche von ca. 80 m² bietet das Objekt grosszügige Räumlichkeiten für Ihr Gewerbe oder Ihren Detailhandel – und das in einer ausgezeichneten Lage im Herzen von Lyss.

Die Fläche überzeugt mit folgenden Merkmalen:

• Helle, grosszügige Räume: Mehrere Zimmer mit Holzböden, weissen Wänden und grossen Fenstern sorgen für ein einladendes Ambiente – ideal für Büros, Praxen oder Verkaufsräume.

• Charaktervoller Altbau: Stilvolle Details wie Fischgrätparkett, dekorative Leuchten und farbige Glasfenster verleihen dem Objekt einen unverwechselbaren Charakter.

• Küche: Die Fläche verfügt über eine kleine Küche mit Schränken und Kühlschrank

• Badezimmer/WC: Separates WC sowie ein Badbereich vorhanden.

• Garten: Der Garten kann mitbenutzt werden

Lage und Erreichbarkeit:

Die Liegenschaft profitiert von einer erstklassigen Lage in Lyss mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Lyss sowie die Bushaltestelle Lyss Bahnhof sind in nur 3 Gehminuten erreichbar. Weitere Vorzüge der Umgebung:

• Denner Supermarkt: 4 Gehminuten entfernt – ideal für die tägliche Verpflegung.

• Bahnhof-Apotheke: Ebenfalls nur 4 Gehminuten entfernt.

• BWZ Lyss (Schule): In nur 3 Gehminuten erreichbar.

• Haltestelle Lyss Grien: In 10 Gehminuten zu Fuss erreichbar.

Die Lage ist ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still, und im Sommer profitiert das Objekt von viel Sonnenlicht. Eine ideale Voraussetzung für ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Diese attraktive Gewerbefläche vereint Altbaucharme mit moderner Infrastruktur und einer unschlagbaren Zentrumslage. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese besondere Fläche für Ihr Unternehmen in Lyss.