13 Treffer - Wohnung mieten in Chêne-Bougeries

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CHF 4'300.–
6 Zimmer123m² Wohnfläche
Av. des Amazones, 1224 Chêne-Bougeries

Appartement,6,123

Chêne-Bougeries Spacieux 6 pièces en étage élevéRéférence : 3304-501Adresse : Avenue des Amazones, 1224 Chêne-BougeriesDisponibilité : De suiteNiché dans un environnement calme et familial à Chêne-Bougeries, cet appartement de 6 pièces séduit par son emplacement privilégié et constitue un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Il se compose comme suit : - Spacieux séjour- Hall avec des armoires encastrées- Cuisine habitable agencée et équipée- 3 chambres à coucher dont une avec accès balcon- 3 balcons- Salle de bain- Salle de douche- WC visiteursInformations complémentaires : - Cave : oui- Ascenseur : oui - Parking : non- Buanderie :oui- Etage : 5ème- Surface : 123m2Transports : - Arrêt de bus Rigaud- Lignes 1 et 9 : 6 min à pied- Arrêt de tram Grangettes Lignes 12 et 17 15 min à pied - Gare de Chêne-Bourg : 20 min à piedCommodités : - Clinique des Grangettes : 15 min à pied- Ecole maternelle Petit manège : 7 min à pied- Ecole primaire de la Gradelle : 1 min à pied- Ecole Jean- Piaget : 11 min à pied- Supermarché Migros : 11 min à pied- Poste et banque : 7 min en voitureVoici les documents requis pour votre candidature- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 3 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=3304-501

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Chêne-Bougeries ist auf 14’342 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 9.41% in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 273’115. 47.33% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 6.89% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 27.78% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 17.99% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.7%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.73%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Chêne-Bougeries beläuft sich die Steuerlast auf 17.21% für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.6%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.02% und ein kinderloses Ehepaar 10.12%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Chêne-Bougeries neuer Wohnraum in Form von 478 Wohnungen. Davon fallen 23 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 67. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 136 Wohnungen mit 3 Zimmern und 158 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 69 5-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Chêne-Bougeries nun insgesamt 6247 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 744 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 867 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1398 mit 3 und 1276 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 900 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 1062.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Chêne-Bougeries beträgt 0.34%. So sind 0.27% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.12% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.14% der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.24% bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.56%, wovon 0.75% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 2850. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2196 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 3591 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.