13 results - Apartment for rent in Chêne-Bougeries

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CHF 6,500.– / month
5.5 rooms
Route de Malagnou 241, 1224 Chêne-Bougeries

Appartement exceptionnel - Chêne-Bougeries

- Absence de vis-à-vis- Ensoleillé et lumineux- Box double- Disponibilité immediate ou à convenir! Les nouvelles photos avec le mobilier arrivent rapidement !Exceptionnel et spacieux duplex d'environ 223m2 répartis sur 2 niveaux, avec terrasses totalisant 42m2 d'espace extérieurs.Ce bien qui a fait l'objet d'une rénovation complète en ce début d'année et à louer meublé et est disposé comme suit :Au rez-de-chaussée de l'appartement (1er étage de l'immeuble)- Hall d'entrée avec armoires murales- WC visiteurs- Chambre à coucher, accès balcon- Chambre à coucher, avec coin jeu / chambre d'appoint pour une nounou- Salle de bains / WC - Chambre parentale avec armoires murales, accès balcon- Salle de douche / WCAu 1er étage de l'appartement (2ème étage de l'immeuble)- Magnifique cuisine ouverte, entièrement agencée et équipée, accès balcon- Spacieux séjour avec cheminée, accès balconUn box double de 40m2 en sus du loyer ainsi qu'une cave à bien plaire de 18m2 complètent ce bien qui est à louer aux conditions suivantes :LOYER : CHF 6'500.00CHARGES (PROVISIONS) : CHF 280.00BOX DOUBLE : CHF 300.00DISPONIBILITE : DE SUITE OU A CONVENIRLes annexes :Les deux étages de l'appartement disposent de terrasses donnant directement sur le parc arboré de la résidence, offrant une vue sans vis-à-vis sur un cadre idyllique. Ces espaces extérieurs totalisent une surface de 42m².Un grand garage de 40m² agrémenté d'un atelier pourra confortablement accueillir une grande voiture, 2 motos et les vélos de la famille. De très nombreux rangements ont été imaginés dans cette pièce sécurisée par la domotique. Le garage est illuminé, électrifié (ligne dédiée jusqu'à 16A) et la porte motorisée. Une place extérieure ainsi que 2 places visiteurs vous sont réservées.Pour plus de confort, vous pourrez installer vos machines de lavage dans la buanderie commune avec seulement un autre copropriétaire. Cette pièce de service en plus se trouve en dehors de l'appartement au rez-de-chaussée.Enfin, une grande cave privative de 18m² aménagée avec de nombreux rangements et placard fermés, vous servira à stocker tout ce qui vous encombre !Les plus :L'appartement dispose d'un fonctionnement intelligent et sécurisé. Redondant et conçu pour évoluer, il vous garantit une maîtrise totale de votre logement. Le système comprend un monitoring des températures et de l'hygrométrie ainsi que de la qualité de l'air. Internet inclus dans le loyer.La gestion centralisée des lumières, des volets et de la qualité de l'air permettent une gestion économique et un confort de vie accru. La serrure biométrique, le portail privatif électrique et le contrôle des accès par vidéo surveillance vous assurent une bonne gestion de la sécurité et une tranquillité d'esprit.

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CHF 5,700.– / month
5 rooms 139m² living space
Route de Malagnou, 1224 Chêne-Bougeries

Magnifique appartement de 5 pièces avec terrasse

Cet agréable appartement de 5 pièces en duplex / d'une surface totale de 139 m2 m2 PPE est sis au sein d'une grande et belle résidence calme et entièrement clause, au coeur d'un parc aux arbres centenaires et bordée par la Seymaz.Il se compose comme suit :Rez-de-chaussée (95 m2 PPE avec terrasse de 6 m2)- Hall d'entrée avec de nombreuses armoires- Cuisine toute équipée avec lave-linge et sèche-linge- Grand séjour / salle à manger avec accès à une terrasse et au parc- Chambre à coucher avec accès au balcon- Salle de douche (douche, WC et lavabo)1er étage (44 m2 PPE avec balcon de 8 m2)- Hall avec armoires- 2 chambres à coucher avec accès au balcon- Salle de bains (baignoire, WC et lavabo)- RéduitL'appartement se trouve au rez-de-chaussée mais, depuis l'accès principal, il y a quelques marches d'escaliers pour y accéder.Une grande cave et un grand garage (box) complètent ce joli bien. Des places de stationnement pour les visiteurs sont également disponibles.La résidence est sécurisée, les entrées sont équipées de vidéosurveillance et d'interphones, et il y a un accès télécommandé pour le garage et l'entrée principale.L'appartement est loué sans meubles et sera rafraîchi et repeint.CONDITIONS LOCATIVESLoyer mensuel : CHF 5'400.-Charges mensuelles : CHF 300.- (forfait pour le chauffage et l'eau chaude)Box : CHF 250.-/moisDisponibilité : 01.08.2024 **Bail à durée déterminée de 2 ans fixe**

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CHF 1,709.– / month
3 rooms 41m² living space
Chemin de Grange-Canal 16, 1224 Chêne-Bougeries

Charmant 3 pièces à Grange-Canal disponible au 1er juillet!

Charmant 3 pièces à Grange-Canal disponible au 1er juillet!Référence: 5370-012Adresse: Chemin de Grange-Canal 16, 1224 Chêne-BougeriesLoyer: CHF 1'589.- + CHF 120.- chargesLe quartier de Grange-Canal est idéalement situé dans la commune de Chêne-Bougeries.Vous rejoindrez le centre de Genève en moins de 10 minutes avec les transports publics.Les commodités sont à proximité immédiate (écoles, restaurants, centre commercial, poste, banque, arrêts TPG).Cet appartement 3 pièces de 41m2 au rez de chaussée d'un immeuble sécurisé, sans ascenseur, se compose comme suit :- Hall d'entrée- Cuisine agencée et équipée (Cuisinière éléctrique, Four, Hotte, Frigo, Congélateur)- Séjour- Chambre à coucher- Salle de douche avec raccordement lave-lingeLes fenêtres donnent sur la cour intérieur ou se trouve les places de parking. L'immeuble dispose d'une buanderie et de la fibre optique. Il ne dispose pas de local à vélo.Nous vous invitons à prendre contact avec le service location de la régie Zimmermann au 058.201.85.00 pour plus de renseignements ou d'éventuelles visites.Voici les documents requis pour votre candidature :- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuelPour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5370-012

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Additional information

Synopsis

The number of residents in Chêne-Bougeries has risen to 13,261. This is an increase of 6.05% in 3 years.

Population data

On average, residents earn CHF 160,215 annually. 44.35% of residents hold a university degree, 8.53% have completed higher vocational education and 28.14% have an SEK II qualification. Additionally, 19% of residents are currently attending school.

The unemployment rate is currently 1.61%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 12.47%. The individual share of tax actually paid varies and is determined by aspects including current income, marital status, the total amount of deductions and so on. The rate of taxation for a childless, single person in Chêne-Bougeries is 19.41%. A retired couple (over 65) pays an average of 15.77%, a couple with two children 7.26% and a couple without children 11.93%.

The property market in general

New builds

Chêne-Bougeries has recorded the construction of 564 new apartments over the last 5 years. 14 of the newly built apartments are 1-room apartments, which are particularly suitable for singles. A total of 116 new 2-room apartments have additionally been created. The 188 3-room apartments and 158 4-room apartments are also of particular interest to families. For people seeking more spacious housing, 65 5-room apartments and 23 apartments with at least 6 rooms have been constructed.

Housing stock

Chêne-Bougeries now has a total of 5,890 apartments, following additional growth in the housing stock thanks to new construction. The number of 1-room apartments in the total housing stock is 695. Additionally, there are 829 apartments with 2 rooms, 1,289 apartments with 3 rooms and 1,194 apartments with 4 rooms. Finally, the supply of 5-room properties includes 830 apartments, and there are also 1,053 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

There is a 0.58% vacancy rate in Chêne-Bougeries. Consequently, 0.86% of the 1-room apartments, 0.6% of the 2-room apartments, 0.62% of the 3-room apartments and 0.42% of apartments with 4 rooms are uninhabited at present.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.53%; of that number, 0.95% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 2,600 per month. A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,790 (25th percentile). Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 3,200, or are equal to this amount.