16 Treffer - Wohnung mieten in Melide

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  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Lift
CHF 2'400.–
4 Zimmer170m² Wohnfläche
6815 Melide

Duplex in affitto a Melide con vista lago e ampio balcone

Proponiamo in affitto un elegante appartamento duplex situato in una zona tranquilla di Melide, in un complesso residenziale di poche unità.Melide è un incantevole borgo sulle rive del Lago di Lugano (Ceresio), nel cuore del Canton Ticino, caratterizzato da unatmosfera rilassata, un bel lungolago, percorsi panoramici, servizi per la vita quotidiana e ottimi collegamenti con Lugano e i dintorni. Melide è anche famosa per il parco tematico Swissminiatur, che riproduce i monumenti più suggestivi della Svizzera in miniatura.Limmobile dispone inoltre di 2 posti auto esterni coperti inclusi nella pigione, una spaziosa cantina privata e la possibilità di usufruire di un giardino comune con pergolato.DistribuzioneSecondo piano Ampia zona giorno con luminoso soggiorno Caminetto Angolo cucina con lavatrice Accesso al balcone con tenda oscurante e vista lagoPrimo piano 3 camere da letto, di cui una padronale 1 bagno con doccia 1 bagno con vascaDettagliPigione: CHF 2200 Acconto spese 200 CHF + ConguaglioCauzione: 3 mensilitàStato: Non arredatoAnimali di piccola taglia ammessiSpese di gestione e manutenzione compreseEscluse dal canone solo spese di elettricità (AIL) e servizi di comunicazione (Swisscom), per i quali gli inquilini dovranno siglare contratti separatiFibra ottica presenteCondizioniNon sono ammesse persone in assistenzaPer informazioni o visite contattare Niccolo Debernardis allo 079 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.comGrazie,

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CHF 1'400.–
2 Zimmer58m² Wohnfläche
6815 Melide

Attraktive 2½-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Melide, dem charmanten Dorf am Ufer des Luganersees, das sowohl als Wohnort als auch als Ferienregion sehr beliebt ist, bieten wir eine schöne 2½-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 58 m² zur Miete an.Die Wohnung verfügt über eine praktische Küche, einen einladenden Eingangsbereich mit komfortablen Einbauschränken, ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, grossen Fensterfronten sowie direktem Zugang zum herrlichen Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein klassisches Badezimmer mit Dusche sowie ein schönes Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken und ebenfalls direktem Zugang zum Balkon.Der sonnige Balkon bietet eine traumhafte freie Aussicht auf den Luganersee und das malerische Städtchen Melide.Monatliche Miete:Miete: CHF 1'250.Nebenkosten: CHF 150.Ein Garagenplatz kann für CHF 100. pro Monat angemietet werden.Die Wohnung verfügt über einen praktischen Keller.-***Tutti immobili e fotos su www.remax.ch und www.newhome.ch***A Melide, affascinante località sulle rive del Lago di Lugano, molto apprezzata sia come luogo di residenza sia come meta di vacanza, proponiamo in affitto un grazioso appartamento di 2½ locali con una superficie lorda di circa 58 m².Labitazione dispone di una pratica cucina, di un accogliente atrio dingresso con comodi armadi a muro, di un ampio e luminoso soggiorno con un bel camino, grandi finestre e accesso diretto allo splendido balcone. Completano la proprietà un classico bagno con doccia e una bella camera da letto con pratici armadi a muro e accesso diretto al balcone.Il soleggiato balcone gode di una meravigliosa vista aperta sul Lago di Lugano e sul pittoresco paese di Melide.Affitto mensile:Pigione: CHF 1'250.Spese accessorie: CHF 150.Eventuale posto auto in garage disponibile al prezzo di CHF 100. al mese.Completa l'appartamento una pratica cantina.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Melide ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von -2.03% auf 1785 Einwohner:innen gefallen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 77’025. In der Bevölkerung gibt es 24.13% Hochschulabsolvent:innen, 9.85% mit einer höheren Berufsausbildung, 45.24% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 20.71% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Aktuell sind 1.34% der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.16%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Melide beläuft sich die Steuerlast auf 15.35% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.02%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.53% und ein kinderloses Ehepaar 8.86%.

Neubau

Melide verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 30 neuen Wohnungen. Davon fallen 1 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 8 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind außerdem 10 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Zahl der neu geschaffenen großen Wohnungen umfasst 1 6+-Zimmer-Wohnung und 1 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Melide verfügt nun insgesamt über 1318 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 115 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 311 Wohnungen mit 2 Zimmern, 380 Wohnungen mit 3 und 371 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 92 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 49.

Leerwohnungen

Die Wohnungen in Melide sind zu 1.15% unbewohnt. Dabei stehen 1.29% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.8% und 2.17% bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1507 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1300 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1740 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.