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Melide

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11 résultats - Appartement à louer à Melide

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Pedestrian path surrounded by trees, leading to a lake with mountains in the background.

modern kitchen with light-colored wooden cabinets, tiled floor, sink with faucet, oven, window

empty room with white walls, open sliding door, tile flooring, balcony

CHF 1'250.– Premium

2.5 pièces55m² surface habitable

Cantine di Mezzo 11, 6815 Melide

Appartement confortable 2.5 pièces à Melide avec balcon

Découvrez cet appartement lumineux de 2,5 pièces au premier étage d'un immeuble de 3 appartements construit en 2009 à Melide. Chauffage central avec serpentine automatique. Avec ses 55 m² de surface habitable, cette propriété offre confort et praticité dans un emplacement stratégique près du lac.L'appartement comprend : • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec des armoires en bois clair, des électroménagers intégrés, y compris un four encastré et une fenêtre pour la lumière naturelle • Salon spacieux : Environnement lumineux avec balcon privé, sols carrelés et murs blancs • Balcon : Espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de l'air frais • Salle de bain complète : Moderne avec des carrelages blancs, une douche en verre avec des poignées chromées, un lavabo rectangulaire et un placard miroir Emplacement privilégié : L'appartement bénéficie d'un emplacement calme et bien desservi. La gare de Melide est accessible en seulement 6 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus est à 4 minutes. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Coop et la pharmacie internationale sont à 5 minutes à pied. Le terminal des ferries Melide Cantine est à 10 minutes, offrant des connexions directes sur le lac. La boulangerie est juste dans la rue. Le lac est à 20 mètres. Promenade le long du lac jusqu'à Coop ou à la gare.Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme mais bien desservi, avec la possibilité de garder des animaux de compagnie. La proximité du lac et de la gare, combinée avec le calme de l'environnement, le rend parfait pour les professionnels ou les couples qui souhaitent vivre dans l'un des endroits les plus charmants du Tessin.

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CHF 1'500.–

3.5 pièces70m² surface habitable

Via al Doyro 6, 6815 Melide

APPARTEMENTS 3.5 PIÈCES AVEC VUE LAC STUPÉFIANTE

À Melide, dans un quartier résidentiel calme et à quelques pas du lac, nous proposons deux appartements de 3,5 pièces aux 4e et 5e étages, avec vue lac stupéfiante.Les appartements lumineux, complètement rénovés, sont situés dans un emplacement stratégique à proximité de la gare, du bus, de la sortie d'autoroute et de tous les services importants : bureau de poste, banque, supermarchés, pharmacie, écoles, restaurants, bord du lac, aire de jeux, terrain de sport, plage communale et du parc Swissminiatur réputé.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement agréable et confortable, bien connecté et en même temps calme et proche de tous les services importants.Les deux appartements se composent de:Séjour:Entrée, salon-salle à manger lumineux et spacieux avec accès direct à la terrasse, d'où vous pouvez profiter d'une vue panoramique stupéfiante sur le lac et les montagnes.Cuisine, meublée de manière moderne et entièrement équipée.Chambre:Entrée avec placards, chambre à coucher spacieuse et salle de bain.Deuxième chambre avec salle de bain et placardExigences pour les deux appartements:CHF 1'500.- Loyer pour l'appartement au 4e étageCHF 1'650.- Loyer mensuel pour l'appartement au 5e étageCHF 200.- Avance mensuelle pour les fraisCHF 120.- Frais de parking mensuel dans le garage souterrain EN OUTRE, UN LOCAL HOBBY D'ENviron 10 M² AVEC ÉVIER EST DISPONIBLE À CHF 200.- PAR MOIS.

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CHF 1'740.–

4.5 pièces78m² surface habitable

Via Carona 15, 6815 Melide

Bel appartement de 4.5 pièces avec vue sur le lac à Melide

Au 3ème étage (avant-dernier) d'un petit et tranquille immeuble, nous louons un spacieux et lumineux appartement de 4.5 pièces (environ 78 m2) ainsi composé :Séjour avec balcon d'où l'on jouit d'une vue étendue, 3 chambres à coucher, dont une avec vue sur le lac, cuisine aménagée rénovée et 2 grandes salles de bains, toutes deux avec baignoire.Loyer mensuel CHF 1'490.--.Acompte pour frais CHF 250.--.Place de parking extérieure CHF 80.--.Le quartier est calme et très pratique, avec des commerces et des services principaux à proximité, et la gare est accessible à pied en 5 minutes.La commune de Melide est particulièrement attrayante pour son offre étendue de services pour les familles. À quelques pas de l'appartement, on trouve en effet l'école maternelle, l'école primaire, le parc de jeux, la bibliothèque, la plage communale et la piste de glace en hiver.Le multiplicateur communal est fixé à 70%.

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CHF 1'750.–

3.5 pièces95m² surface habitable

Via Stefano Franscini 15, 6815 Melide

Melide, 3.5 pièces avec terrasse

Dans un excellent emplacement à Melide, à quelques pas du lac, nous proposons un bon appartement de 3.5 pièces au premier étage avec un grand espace de terrasseL'appartement est un 3.5 pièces composé d'un entrée avec un grand salon avec cuisine ouverte et salon avec salle à manger, tout le secteur du living donne sur une belle terrasse d'environ 30 m² exposée sud, le secteur de la nuit est composé d'une grande chambre à coucher de plus de 16 m², d'une chambre simple pratique et d'une belle salle de bain avec installation pour lave-linge et sèche-linge.Le chauffage est réalisé avec une pompe à chaleur et des thermostats pour la régulation de la température dans le salon et les chambres.L'offre est complétée par un emplacement de parking dans le garage en sous-sol et un cave.Quartier calme, bien desservi, à cinq minutes à pied du lac (lido de Melide).Récapitulatif des coûts mensuels:Loyer de l'appartement 1'750 CHF+ paiement anticipé des frais de gestion 150 CHF+ emplacement de parking dans le garage 150 CHF

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CHF 1'400.–

2.5 pièces

Via alla Piana 26, 6815 Melide

2,5 locaux avec vue sur le lac

Nous proposons un appartement de 2,5 pièces lumineux rénové, avec balcon et vue panoramique sur le lac et les montagnes.L'immobilier est situé à Melide, localité touristique réputée sur les rives du lac de Lugano, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux services.Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par le faible multiplicateur d'impôt de la commune de Melide, particulièrement avantageux.L'appartement d'une superficie d'environ 64 m² se compose de:- entrée avec corridor confortable- salon lumineux avec accès direct au balcon- cuisine séparée habitable- chambre à coucher avec accès direct au balcon- salle de bain avec douche et fenêtre.La propriété est complétée par une buanderie commune.Les animaux domestiques sont admis.Un parking extérieur est disponible pour CHF 80.00 par mois.

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CHF 1'750.–

3.5 pièces80m² surface habitable

Via alla Piana 26, 6815 Melide

3,5 pièces avec vue sur le lac et climatisation

Nous proposons un appartement de 3,5 pièces lumineux à louer, rénové, avec balcon et vue panoramique sur le lac et les montagnes.L'immobilier est situé à Melide, une localité touristique réputée sur les rives du lac de Lugano, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux services.Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par le faible multiplicateur d'impôt de la commune de Melide, particulièrement avantageux.L'appartement d'une superficie d'environ 80 m² se compose de :- entrée avec corridor confortable- salon lumineux doté de la climatisation, avec accès direct au balcon- cuisine séparée- deux chambres à coucher- salle de bain avec douche, préinstallation pour lave-linge et sèche-linge et fenêtre.La propriété est complétée par une buanderie commune.Les animaux domestiques sont admis.Un emplacement de parking extérieur est également disponible à CHF 80,00 par mois.

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CHF 1'400.–

2 pièces58m² surface habitable

6815 Melide

Attraktive 2½-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Melide, dem charmanten Dorf am Ufer des Luganersees, das sowohl als Wohnort als auch als Ferienregion sehr beliebt ist, bieten wir eine schöne 2½-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 58 m² zur Miete an.Die Wohnung verfügt über eine praktische Küche, einen einladenden Eingangsbereich mit komfortablen Einbauschränken, ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, grossen Fensterfronten sowie direktem Zugang zum herrlichen Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein klassisches Badezimmer mit Dusche sowie ein schönes Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken und ebenfalls direktem Zugang zum Balkon.Der sonnige Balkon bietet eine traumhafte freie Aussicht auf den Luganersee und das malerische Städtchen Melide.Monatliche Miete:Miete: CHF 1'250.Nebenkosten: CHF 150.Ein Garagenplatz kann für CHF 100.- pro Monat angemietet werden.Die Wohnung verfügt über einen praktischen Keller.-***Tutti immobili e fotos su www.remax.ch und www.newhome.ch***A Melide, affascinante località sulle rive del Lago di Lugano, molto apprezzata sia come luogo di residenza sia come meta di vacanza, proponiamo in affitto un grazioso appartamento di 2½ locali con una superficie lorda di circa 58 m².Labitazione dispone di una pratica cucina, di un accogliente atrio dingresso con comodi armadi a muro, di un ampio e luminoso soggiorno con un bel camino, grandi finestre e accesso diretto allo splendido balcone. Completano la proprietà un classico bagno con doccia e una bella camera da letto con pratici armadi a muro e accesso diretto al balcone.Il soleggiato balcone gode di una meravigliosa vista aperta sul Lago di Lugano e sul pittoresco paese di Melide.Affitto mensile:Pigione: CHF 1'250.Spese accessorie: CHF 150.Eventuale posto auto in garage disponibile al prezzo di CHF 100.- al mese.Completa l'appartamento una pratica cantina.

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CHF 1'070.–

1.5 pièces

Via al Doyro 8, 6815 Melide

Location appartement 1.5 pièces avec vue sur le lac à Melide

Location appartement 1.5 pièces avec vue sur le lac à Melide Appartement 1.5 pièces situé au 5ème étage à Melide.Disponible immédiatement.L'appartement dispose de: • Petite cuisine séparée: cuisinière électrique à quatre feux, four et réfrigérateur sous plan de travail • Salle de bain: salle de bain avec baignoire et bidet. Excellente position et services, à proximité immédiate vous trouverez: • Gare de Melide – à seulement 6 minutes à pied • Arrêt du ferry Melide Cantine – 7 minutes à pied • Arrêt de bus – 4 minutes à pied • Supermarché – 5 minutes à pied Loyer mensuel de Fr. 920.00 + Fr. 150.00 forfait pour les frais.Possibilité de parking intérieur à Fr. 120.- par mois.Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter Ami Immobiliare SA, tél. 091.935.44.44

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CHF 2'200.–

4.5 pièces130m² surface habitable

Vicolo Comacini 11, 6815 Melide

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CHF 1'300.–

3.5 pièces66m² surface habitable

Vicolo Comacini 11 Melide, 6815 Melide

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CHF 1'235.–

2 pièces50m² surface habitable

Melide, 6815 Melide

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Melide a connu un changement de -2.03% au cours des 3 dernières années et compte désormais 1785 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 77'025 CHF. 24.13% des résidents ont un diplôme universitaire, 9.85% ont suivi une formation professionnelle supérieure et 45.24% ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 20.71% des habitants sont en formation scolaire. Le taux de chômage global est de 1.34%.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 10.16%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Melide est de 15.35%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.02%, un couple avec deux enfants 5.53% et un couple sans enfant 8.86%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 30 nouveaux logements ont été construits à Melide. Parmi ces nouvelles constructions, 1 est un appartement d'une pièce, parfait pour les célibataires. 8 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces. 10 nouveaux appartements à 3 pièces et 9 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Sont aussi venus s'y ajouter 1 appartement de 5 pièces et 1 autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Melide compte désormais au total 1318 logements, après que le parc immobilier a changé grâce aux nouvelles constructions. Le marché du logement dispose ainsi de 115 appartements d'une pièce. Il existe en outre 311 appartements de 2 pièces, 380 de 3 pièces et 371 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 92 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 49.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Melide est de 1.15%. Il s'agit ici de 1.29% des appartements de 2 pièces, 0.8% des appartements de trois pièces ainsi que 2.17% pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

CHF 1507 sont requis en moyenne pour la location. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de CHF 1300 (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à CHF 1740 (quantile 75%).

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