2 Treffer - Büro mieten in Melide

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CHF 4’700.– / Monat
10 Zimmer
6815 Melide

Ufficio di prestigio con appartamento collegato

Melide - proponiamo in locazione uno spazio commerciale elegante e spazioso con vetrine sulla strada principale, situato in una posizione privilegiata e strategica.Lo stabile moderno dotato di climatizzazione, gode di una posizione strategica e di grande visibilità. Situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria e a soli due minuti dall'autostrada, ha un accesso diretto sulla strada e offre facilità di parcheggio nelle vicinanze.La superficie commerciale di circa 228 mq è distribuita su tre livelli e suddivisa in diverse zone. (Chiedi planimetria)Al piano seminterrato si trovano un deposito e una lavanderia, mentre al piano terra è presente un ampio ambiente principale dotato di una grande reception, eleganti uffici per accogliere i clienti e spazi separati da vetrate, area cassaforte, bancomat con sportelli frontali, sala conferenze, cucina e servizi.Questo spazio commerciale culmina con un ampio appartamento di 3,5 locali al primo piano, adibito come ufficio e collegato comodamente agli altri piani tramite ascensore.Con lo spazio suddiviso in tre aree, possiamo aiutarti a trovare la soluzione su misura per la tua attività, proponendoti quella che meglio si adatta alle tue esigenze.Zona 1-51,68 mq - 2000 CHF-. + 400 CHF.- Acconto spese Zona 3-81,62 mq + 1 appartamento/ufficio al primo piano di 95 mq - 2700 CHF-. + 500 CHF Acconto spese.In aggiunta, sono disponibili 3 posteggi esterni a 80 CHF.- cadauno.Non perdere l'occasione di avere la tua attività in una posizione strategica, funzionale ed elegante, con grandi vetrate che offrono massima visibilità.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Melide ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.55 % auf 1'796 Einwohner:innen gefallen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 77'080. In der Bevölkerung gibt es 23.68 % Hochschulabsolvent:innen, 12.42 % mit einer höheren Berufsausbildung, 41.31 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 22.65 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Aktuell sind 1.56 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.95 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Melide beläuft sich die Steuerlast auf 16.15 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.93 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.21 % und ein kinderloses Ehepaar 16.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Melide verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 38 neuen Wohnungen. Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 9 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Zahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 2 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Melide verfügt nun insgesamt über 1'316 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 115 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 312 Wohnungen mit 2 Zimmern, 384 Wohnungen mit 3 und 366 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 90 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 49. Leerwohnungen 0.69 % der Wohnungen in Melide sind unbewohnt. Dabei stehen 0.97 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.05 % und 0.55 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'500 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'741 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.