Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Imbisbühlstrasse 12 im beliebten Zürcher Quartier Höngg. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 96 m² bietet diese Wohnung viel Platz für ein komfortables Wohnen – und wird bis 2026 vollständig renoviert übergeben.

Die Wohnung bietet:

·       Helle Zimmer: Mehrere geräumige Zimmer mit Parkett, weissen Wänden und grossen Fenstern mit Blick ins Grüne.

·       Modernes Badezimmer: Stilvoller Duschbereich und separates WC mit Waschbecken, edlen fliesen und Holzschrank.

·       Moderne Küche: Ausgestattet mit hellen Holzschränken, Edelstahlspüler, Geschirrspüler und Elektroherd.

·       Balkon: Grosszügiger Balkonbereich mit Zugang über grosse Fenstertüren – ideal zum Entspannen.

·       Garage: Ein Garagenplatz ist vorhanden. mit Ladestation Fr 160.--

·       Gepflegter Aussenbereich: Ein schöner Gemeinschaftsgarten mit grüner Wiese, Pflanzen und Bäumen lädt zum Verweilen ein.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt ruhig und sonnig im Quartier Höngg. Die Lage ist besonders praktisch: Die Haltestelle Wartau (Bus, Tram) ist in nur 5 Gehminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen u.a. zum Hauptbahnhof, Escher-Wyss-Platz, ETH Hönggerberg und Bahnhof Oerlikon Nord. Weitere Verbindungen führen via Meierhofplatz zum Bahnhof Wipkingen und Bahnhofquai.

·       Coop Supermarkt: ca. 8 Gehminuten entfernt

·       Wartau Apotheke: ca. 7 Gehminuten entfernt

·       Schule Pünten: nur 1 Gehminute entfernt – ideal für Familien

·       Höngger Markt: mit vielfältigem Einkaufsangebot in der Nähe

Die Wohnung ist ruhig gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht. Diese Wohnung verbindet urbane Anbindung mit naturnahem, ruhigem Wohnen – ein echtes Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige, die das Beste aus beiden Welten schätzen.

Nebenkosten: Fr. 200.--

Heizung: Fr. 100.--