Geniessen Sie Ihren grosszügigen, gedeckten Sitzplatz und viel private Wiesenfläche direkt vor der Tür.

Diese grosszügige 3.5-Zimmer Gartenwohnung im Neubau an der Dorfstrasse 35 in Rudolfingen vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Naturnähe des schönen "Zürcher Wyland". Eine ideale Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein ruhiges Wohnumfeld legen.

Mit einer Wohnfläche von 101m² und hochwertiger Ausstattung (Eigentumsstandard) bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort in ruhiger Dorflage.

Highlights der Wohnung:

• Moderne Herzog-Küche mit hochwertigen V-Zug Geräten inkl. Steamer

• offener Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Sitzplatz

• 2 Zimmer mit Nordausrichtung

• 2 Nasszellen eine mit Dusche und eine mit Badewanne

• eigene Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer

• gedeckter Sitzplatz mit Reduit und viel Wiesenfläche davor

• Einbaugarderobe im Eingangsbereich

• abgeschlossener Kellerraum zur Wohnung gehörend

• Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 130.00/Monat separat dazu gemietet werden (E-Mobility vorbereitet)

• Veloraum zur Mitbenützung

• Lift von Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

• Komfortlüftung und Geocooling für ein angenehmes Wohnklima

Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rudolfingen und punktet mit einer hervorragenden Nahversorgung. Die Bushaltestelle ist in nur 1 Gehminute erreichbar. Der Volg Rudolfingen für den täglichen Einkauf liegt lediglich 3 Gehminuten entfernt. Innert 5 Gehminuten kann man sich zudem in der Badi abkühlen.

Der Neubau überzeugt durch seine Minergie-Zertifizierung, die für nachhaltiges Bauen und energieeffizientes Wohnen steht. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen Sie hier Ruhe, Weitblick und Lebensqualität.

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