61 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Bezirk Andelfingen

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CHF 2’070.– / MonatTop
2.5 Zimmer 96m² Wohnfläche
Strehlgasse 3, 8416 Flaach

Dachwohnung in Flaach

Hochwertige 2.5 Zimmer Dachwohnung im EigentumsstandardPer 1. Juni 2024 wird diese helle 2.5 Zimmer Dachwohnung frei. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kernzone von Flaach. Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem zu Fuss. Der Dorfladen und die Post befinden sich nur 2-3 Minuten von der Strehlgasse 3 entfernt. Flaach hat eine gute ÖV Anbindung. Winterthur ist mit dem Bus in 25 Minuten erreichbar. Mit dem Auto fahren Sie in die wichtigsten Zentren bequem in alle Richtungen, ohne Stau z.B. (ZHR - Flughafen 25-30 Min).Das MFH Strehlgasse 3 wurde nach den neuesten Standards gebaut. Die Nebenkosten belaufen sich auf einem tiefen Niveau, da mit einem effizientem Luftwärmetauscher geheizt wird. Die Dachwohnung ist sehr gut isoliert, auch im Sommer bleibt die Temperatur angenehm kühl.In dieser Wohnung werden Sie sich bestimmt sehr wohlfühlen, • Küche von Herzog mit einer Keramikstein Arbeitsfläche, hochwertige V-ZUG Geräte: Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit grossem Gefrierfach integriert • Nasszelle mit schönen Bündner Quarzit Steinplatten. Ebenerdige Dusche/Badewanne/WC, Waschmaschine und Wäschetrockner von V-ZUG • Hochwertiger Parkettboden aus Eiche Natur • Schwedenofen im Wohnbereich • Grosser Balkon / Lodga 10.15 m2 • Schiebefenster auf den Balkon • Elektrische Senkrechtmarkisen aus Anthrazitstoff. • Putzschrank und Garderobe im Eingangsbereich • Eigenes Kellerabteil (KS - Mauerwerk) mit Steckdosen 9.15 m2 • Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus und gedecktem Grillplatz zur Mitbenützung • Garagenplatz kann bei Bedarf für 120 Fr. dazu gemietet werden. Warum wählen Sie Flaach als Wohnort?Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür: Radfahren, Joggen, Schwimmen, Golf (Goldenberg / Nack) und Tennis (Tennis Club Irchel Flaach).Sie befinden sich an einer der schönsten Flusslandschaften in Europa (Rhein und Thur)Die Gemeinde hat eine grosse Badeanstalt direkt am Rhein.Einkaufsmöglichkeiten im Dorf.Gute Anbindung ans S-Bahn Netz.Ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’295.– / MonatTop
3.5 Zimmer 85m² Wohnfläche
Orenbergstrasse 9, 8475 Ossingen

Erstbezug - Gartenwohnung mit Sitzplatz, Balkon und 20m2 Hobbyraum

Hier fühlen Sie sich zuhause!Die charmante 3.5 Zi. Garten-Neubauwohnung ist ab 1.Juli 2024 bezugsbereit.Die moderne Wohnung verfügt über 85 m2 Nutzfläche, eigenen Gartensitzplatz, separaten Balkon, eigenen grossen Hobbyraum im UG und ein zusätzliches Kellerabteil. Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz der für 130.- CHF/Mt dazu gemietet werden muss.Das kinderfreundliche Ossingen liegt mit guter Verkehrsanbindung zwischen Winterthur und Schaffhausen. Den Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuss in wenigen Gehminuten . Die Schule ist in unmittelbarer Nähe.Ihre Wohnung in Ossingen bietet folgende Vorteile : • Neubau Garten Wohnung als Erstbezug ab 1.Juli 2024 • 85m2 Nutzfläche • 23m2 Gartensitzplatz • 20m2 grosser Hobbyraum mit WM/TU im UG • 9m2 Balkon • 8m2 Kellerabteil im UG • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit moderner Küche • Grosse Hebe-Schiebefenster von der Küche zum Balkon • Zwei moderne Badezimmer mit 2 WC`s • Tiefgaragenplatz (+130.- / Mt) • TV/Internet/Telefon mit allen nötigen Anschlüssen • Lift im Gebäude (Rollstuhlgängige Wohnung) • Schule in 150m Gehdistanz • Gute Verkehrsanbindung mit Autobahn A4 in alle Richtungen • Bahnhof in 3min Gehdistanz • Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportaktivitäten im Dorf Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail

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CHF 2’690.– / MonatTop
6.5 Zimmer
Andelfingerstrasse 10, 8466 Trüllikon

Kirchgemeindehaus mit grossem Garten

Dieses Haus besticht mit einem aussergewöhnliche Charme, da die grossen Räume mit viel Holz ausgestattet sind und so ihren ursprünglichen Charakter beibehalten haben. Dieses aussergewöhnliche Haus mit viel Atmosphäre, wartet auf Mieter, welche diese Eigenschaften zu pflegen und schätzen wissen und Freude an den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten haben.Das grosse Entrée, eine sep. Toilette, eine Waschküche mit WM und Tumbler, die grosszügige Küche mit Eckbankgarnitur, der grosse Wohnraum mit Kachelofen sowie ein weiteres Zimmer befinden sich im 1. OG.Im 2. OG befinden sich weitere grosszügige 4 Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Das Platzpotenzial in diesem Haus ist riesig, da zusätzlich div. Nebenräume genutzt werden können.Das Haus beinhaltet 2 Kachelöfen, welche als Ergänzung zur Oelheizung genutzt werden können.Dieses Haus bietet sehr viel Platz zur Entfaltung und begeistert zudem mit einem sehr grossen Garten mit Feuerstelle.Eine eher kleine Garage , 2 Aussenabstellplätze sowie ein Kellerraum können ebenfalls genutzt werden.Sämtliche Nebenkosten werden vom Mieter getragen.Im unteren Teil des Hauses befinden sich weitere Räume, welche in naher Zukunft zu einer Wohnung umgebaut werden. (nicht inbegriffen)Rechts, angebaut an das Haus, befindet sich ein Atelier mit sep. Zugang ohne sanitäre Einrichtung und ohne Wasser, welches bei Bedarf dazu gemietet werden kann.Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Esther ForsterExpertin für Haus- undWohnungsabnahmenImmobilienverwaltungBachstrasse 158477 Oberstammheimmail@estherforster.chwww.estherforster.ch052 745 33 94076 243 26 42

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CHF 2’576.– / Monat
4.5 Zimmer 121m² Wohnfläche
Neunfornerstrasse 11, 8475 Ossingen

Suchen Sie das Moderne in ländlicher Umgebung?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Wir vermieten per mitte April 2024 eine moderne und sehr grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 121m²) im 1. OG.Ossingen, eine wunderbare Gegend für Familien, Singles und Paare, ca. 15 Fahrminuten von Winterthur, Schaffhausen und Frauenfeld entfernt ist ländlich und doch zentral. Kindergarten und Schulen (bis zur Sekundarstufe), medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in Ossingen vorhanden.Die moderne Wohnung, überzeugen mit folgenden Highlights: • offene und moderne Küche, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Granitsteinabdeckung • Eigentumsstandard • Parkettboden in allen Schlafzimmern • Fliesenboden im Wohn- & Essbereich • Korridor mit Deckenspots • Bad/WC mit Badewanne • sep. Dusche/WC mit eigenem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) • Einbauschränke im Korridor • grosse, überdachte Loggiafläche (ca. 33m²) • Kellerabteil • zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus Durch die S-Bahnlinie S29 ist die Gemeinde gut erschlossen. Alle 15 Minuten verkehrt eine S-Bahn nach Winterthur oder Stein am Rhein. Zudem liegt die Gemeinde nahe am A4-Autobahnanschluss bei Kleinandelfingen. Die ganze Überbauung ist nicht nur familienfreundlich, sondern auch hindernisfrei und seniorengerecht konzipiert: So sieht generationenübergreifendes Wohnen aus!Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 130.00 dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.www.buehrerpartner.ch

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CHF 2’450.– / Monat
3.5 Zimmer 112m² Wohnfläche
Bruppichstrasse 14, 8414 Buch am Irchel

Endlich gefunden, Endlich abschalten

Es freut uns sehr, Ihnen diese traumhafte 3.5-Zimmerwohnung vorstellen zu können.Die Wohnung besticht nicht nur durch den hohen Ausbaustandard und die neusten Geräte, sondern hat auch durch die Ruhe und Aussicht.Der Grundriss ist so konzipiert, dass Ihr zukünftiges Zuhause gut möbliert werden kann. Verschiedene, gut durchdachte Details lassen Ihrer Einrichtungsfantasie jeden Freiraum. Küche: • Die Küche ist so aufgebaut, dass Sie beim Kochen den vollen Blick in den Wohn-Essbereich haben. • Es gibt genügend Stauraum • Kühlschrank mit Tiefkühler, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und ein hochliegender Backofen gehören selbstverständlich dazu. Bodenbeläge: • In den Nasszellen ist der Boden mit hellgrauen Keramikplatten verlegt. • Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet. Nasszellen: • Das (Gäste-) WC kann vom Wohnbereich, wie auch von einen Zimmer, direkt betreten werden. • Es sind zwei WC, ein Doppellavabo und eine bodenebene Dusche vorhanden. • In der kleineren Nasszelle ist auf Raumhöhe noch ein Boden eingezogen worden. Dadurch erhalten Sie noch mehr Stauraum für z.B. Koffer etc. Balkon: • Wenn Sie den Balkon betreten, fühlen Sie sich in einer anderen Welt. Die freie Aussicht in Richtung Irchel ist traumhaft. Wände: • Die Wände sind mit Abrieb versehen und weiss gestrichen. Waschen: • Im Keller steht Ihnen ein eigener Waschturm zur Verfügung. • Ihr persönlicher Waschraum ist durch eine Wand vom Keller abgetrennt Parking: • Selbstverständlich kann ein Einstellplatz in der UN-Garage dazu gemietet werden. Die Kosten belaufen sich auf CHF 140.00/Mt. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Über das Kontaktformular erhalten Sie die Besichtigungsinformationen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten Bezirk Andelfingen um 2.2 % auf 32'211 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 82'715. 13.93 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.12 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.58 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 14.88 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.51 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.5 %. Steuern In der Region fallen 10.62 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Andelfingen durchschnittlich 13.98 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.63 % und ein kinderloses Ehepaar 9.72 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten Person ohne Kinder liegt bei 14.94 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Andelfingen kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 867 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 12 der Neubauten – optimal für Singles. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 120 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 252 Wohnungen mit 3 Zimmern und 235 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 172 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 76 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Andelfingen insgesamt 15'158 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 450. Darüber hinaus gibt es 1'360 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'475 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3'902 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 4'009 5-Zimmer-Wohnungen und 2'962 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen 0.8 % des gesamten Wohnbestands sind im Bezirk Andelfingen nicht bewohnt. Dabei sind 1.79 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.4 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.1 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.82 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.6 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.34 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'680. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'389 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'015 oder weisen genau diesen Wert auf.