20 Treffer - Wohnung mieten in Rolle

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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
CHF 3'420.–
3.5 Zimmer110m² Wohnfläche
1180 Rolle

CONFORT ET PRESTIGE À DEUX PAS DU LÉMAN

À Rolle, découvrez ce spacieux 3.5 pièces de 110 m², disponible immédiatement, offrant calme et volumes généreux, idéal pour un couple ou une petite famille en quête dun cadre de vie privilégié à proximité du lac. La cuisine ouverte sintègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial pour vos moments du quotidien. Profitez dune superbe terrasse de 50 m², parfaite pour les repas en extérieur et les soirées dété. Cave incluse et fibre optique récente. Situé dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités. Place de parc en sus à CHF 150.- avec possibilité de borne de recharge en sus. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - appartement silencieux et spacieux et situé proche du lac- magnifique terrasse de 50 m²- une cave complète ce bien- connexion fibre optique ajouté récemment- une place de parc en sus à CHF 150.- avec possibilité de louer une borne de recharge- charges mensuelles de CHF 200.- en forfait en sus du prix- magnifique cuisine ouverte sur le salon- quartier très calme- proche des commodités- disponible de suite- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: situé dans un quartier résidentielle calme et proche du lac Etat du bâtiment: construction moderne, récente de 2020Salles de bain: 2 (1 x WC / baignoire / lavabo, 1 x WC / douche / lavabo)Système de chauffage: géothermie Transport publics: bus, 200 m Ecole: La Capucine, Perroy, 2.3 km Commerces: Denner, 500 m

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
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CHF 4'100.–
4.5 Zimmer150m² Wohnfläche
1180 Rolle

À LOUER ? APPARTEMENT D'EXCEPTION AU C?UR DE ROLLE, FACE AU LAC

Réf LF672: Idéalement situé en plein centre de Rolle, dans un environnement privilégié en première ligne face au lac, ce magnifique appartement de standing offre un cadre de vie rare alliant élégance, confort et panorama exceptionnel. D'une surface d'environ 150 m², ce bien séduit dès l'entrée par son vaste hall agrémenté de niches décoratives et d'espaces de rangement intégrés. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée, offrant une vue imprenable sur le lac. La cuisine, moderne et entièrement équipée, répond aux attentes les plus exigeantes. L'appartement dispose de trois chambres, dont une très grande chambre bénéficiant également d'une vue directe sur le lac. Une salle de bain, une salle de douche ainsi que deux WC complètent harmonieusement cet espace. Un grand galetas vient par ailleurs offrir un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Caractéristiques principales : -Surface : env. 150 m² -3 chambres -1 salle de bain -1 salle de douche -2 WC -Séjour lumineux avec cheminée et vue lac -Cuisine entièrement équipée -Hall d'entrée spacieux avec rangements intégrés -Grand galetas -Place de parking extérieure incluse Disponibilité : dès le 1er août Loyer : CHF 3900CHF.? charges 200CHF-Parc en option 100CHF. Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch - Luxity, l'immobilier sur mesure en Suisse et à l'international avec notre partenaire Keller Williams. L. Florentin ? +41 78 229 29 36

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Rolle ist in den letzten 3 Jahren auf 6540 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.99%.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 104’190. 37.25% der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 7.23% über eine höhere Berufsausbildung, 34.38% über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 21.13% sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0% der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 1.99% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.15%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Rolle bei 18.75%. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.16% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.49% und ein kinderloses Ehepaar 12.04%.

Neubau

In Rolle ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 159 Wohnungen neu gebaut. 8 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 42 neue 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 61 3-Zimmer-Wohnungen und 39 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Rolle insgesamt 3103 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 251. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 514 Wohnungen mit 2 Zimmern, 904 mit 3 Zimmern und 900 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 319 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 215.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt bei 2.05%. Hierbei stehen 2.82% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.97% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.68%, 2.36% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.86% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.89% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.47% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2150 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1642 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2696.