Haus kaufen in Rolle

Grande villa avec vue, 5 chambres à coucher, piscine et pool house

• Vue sur le lac et les Alpes • 5 chambres à coucher • 6 salles de bain • garage souterrain pour 2 voitures avec accès direct au logement • piscine • Pool house • Construit en 2008 avec des matériaux de qualité

Villa individuelle avec superbe vue panoramique aux portes de Rolle

Située dans un environnement privilégié et résidentiel, cette magnifique maison familiale de 282m2 habitables profite d'un environnement bucolique à l'abri des nuisances et d'une vue imprenable sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Construite en 1992 sur une parcelle dominante de 1'200m2 de la charmante commune viticole de Bougy-Villars, à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Rolle et de toutes ses commodités, cette belle villa de 7,5 pièces saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.DescriptionIdéalement orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre de l'intimité, du confort et de très beaux volumes. Sa distribution se fait comme suit :Au rez-de-chaussée - l'étage de vie • Un accueillant hall d'entrée avec penderie et toilette visiteurs (WC) • Une spacieuse et chaleureuse pièce de vie comprenant un espace séjour, un magnifique coin central avec cheminée idéal pour les froides soirées hivernales et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un bar donnant sur l'espace dînatoire. La pièce est baignée de lumière grâce aux portes fenêtres qui permettent d'accéder à une grande terrasse et au jardin. • Une chambre avec salle d'eau (douche, lavabo) et accès terrasse • Une buanderie avec rangements A l'étage - l'étage de nuit • Un palier de distribution • Une belle suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, WC, double lavabo) et la vue dégagée • Trois jolies chambres • Une salle de bains (baignoire et double lavabo) • Une toilette séparée (WC) Au sous-sol - l'étage plaisir et technique • Un palier et un couloir de distribution avec rangements • Une grande salle de jeux/atelier/salle de sport • Deux caves/économats • Un local technique et un abri PC • Un garage pour deux voitures et un local à vélos Un grand jardin arboré et fleuri, une belle terrasse laissant la possibilité d'aménager plusieurs espaces dinatoires et de repos, quatre places de parc extérieures, de nombreux rangements et une sublime vue panoramique perfectionnent ce magnifique bien.

Superbe maison d'architecte !

Cette maison, située à Essertines-sur-Rolle, est un objet rare sur le marché.Composée de 3 niveaux, cette maison jouit de pièces spacieuses et lumineuses, la bâtisse profite d'un volume de plus 1500 m3.Son style architectural, ainsi que son potentiel d'aménagement, sauront vous séduire.De par son cadre unique, la propriété bénéficie d'une privacité totale et une proximité à la ville de Rolle.Ses extérieurs verdoyants et sa piscine vous combleront durant la belle saison.

Au coeur de Rolle, magnifique propriété de caractère avec beau jardin

Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette superbe maison individuelle et familiale de plus de 260m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier calme et sans nuisances de la charmante ville de Rolle. Elle se trouve à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et du bord du Lac Léman ainsi qu'à quelques pas seulement des transports publics, des crèches, des écoles, de l'Institut Le Rosey, de commerces et de restaurants. Edifiée dans les années 30 sur un superbe terrain de plus de 1'700m2 et orientée sud-ouest, la maison de 7 pièces profite d'une belle luminosité naturelle et propose notamment de l'intimité et beaucoup de cachet. Les dernières grandes rénovations datant de 2012 ont su parfaitement préserver le charme et l'élégance de l'ancien et l'allier harmonieusement au confort contemporain.La distribution des pièces se fait comme suit :Le rez-de-chaussée accueille • Un hall de distribution avec penderie et WC visiteurs • Une spacieuse cuisine ouverte, entièrement équipée dotée d'un îlot central • Une salle à manger • Un grand et chaleureux séjour avec cheminée Au 1er étage se trouvent 5 chambres et 2 salles de bainsLe sous-sol comprend une grande cave, un dépôt ainsi qu'un local technique/chaufferieLe jardin, richement arboré de multiples essences d'arbres, est soigneusement entretenu et se révèle être un véritable havre de paix qui invite à la détente, à la convivialité et au partage.Un garage pour deux voitures, plusieurs places de parcs extérieures, une petite dépendance (idéale pour accueillir un atelier ou un bureau) et une entrée privée avec portail électrique complètent les prestations qu'offre ce bien. Terrain piscinable.Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et paisible tout en étant connecté aux facilités de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le charme de l'ancien et le design moderne marié à la perfection

Découvrez cette somptueuse maison historique, datant de 1643, qui a été entièrement rénovée avec un souci minutieux pour préserver son caractère authentique de village. Vous serez séduit par ses finitions de qualité exceptionnelle, offrant la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos goûts.Cette demeure unique de 767m2 propose un espace de vie exceptionnel comprenant : Rez-de-chaussée : • Une charmante cour extérieure • 2 grands garages pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures • Un hall d'entrée avec des pierres apparentes, témoignant du charme historique de la maison • Un bureau/chambre avec des murs en pierre et des alcôves d'époque • Une cave à vin exceptionnelle et authentique avec un plafond voûté et des murs en pierre • Un atelier pratique • Un WC visiteur • Une salle de bain supplémentaire • Un local d'archives • Un fumoir • Locaux techniques pour plus de confort • Un magnifique jardin à l'arrière de la maison.1er étage: • Une vaste chambre avec dressing • Une salle d'exposition pour vos ?uvres d'art • Une salle de bain élégante • Une cuisine séparée professionnelle avec des matériaux d'exception • Une réserve pratique • Une salle à manger ouverte sur un spacieux salon de plus de 80m2 avec cheminée • Une bibliothèque offrant un espace propice à la détente et à la culture • Espace prévu pour une piscine intérieure • Un deck extérieur pour profiter du plein air. 2ème étage: • Une chambre avec salle de bain attenante • Une salle de fitness/yoga avec salle de bain privée • Une somptueuse suite parentale comprenant deux salles de bain, trois dressings et un réduit • Une buanderie pour plus de commodité.

Superbe maison d'architecte!

Cette maison, située à Essertines-sur-Rolle, est un objet rare sur le marché.Composée de 3 niveaux, cette maison jouit de pièces spacieuses et lumineuses, la bâtisse profite d'un volume de plus 1500 m3.Son style architectural, ainsi que son potentiel d'aménagement, sauront vous séduire.De par son cadre unique, la propriété bénéficie d'une privacité totale et une proximité à la ville de Rolle.Ses extérieurs verdoyants et sa piscine vous combleront durant la belle saison.

UNIQUE : PAVILLON AU BORD DE L'EAU

Ref 3479MG UNIQUE : PAVILLON AU BORD DE L'EAU La maison posée face au lac, dévoile son jardin soigné et fleuri tout en longueur jusqu'à la plage. Pavillon de 50 m2 avec mezzanine, la maison en bois blanc et à la fenêtre hublot sur la porte, se compose d'une pièce principale de vie avec la véranda baignée de lumière. La cuisine équipée dessert la salle de bain complète en enfilade. D?autres dépendances complètent parfaitement ce bien d?exception. Tout à portée de main, exclusivité, confort et lumière. Rare. Swixim Genève - Malcolm CHAMPOUSSIN :+41 78 953 58 28 - m.champoussin@swixim.ch

Superbe propriété "pieds dans l'eau" entre Nyon et Morges

Hors Marché - Opportunité rare et unique !Vous rêvez d'une oasis de sérénité au bord du lac Léman, loin des regards indiscrets ? Cette magnifique propriété est nichée dans un cadre idyllique, offrant intimité, calme ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur les majestueuses Alpes.Construite en 2011, cette maison individuelle a été conçue pour allier confort, simplicité, durabilité et efficacité énergétique.Orientée plein sud, les baies vitrées inondent chaque espace de lumière naturelle, vous permettant de vivre en harmonie avec la nature environnante. La maison s'étend sur près de 220m² répartis sur deux niveaux, offrant un lieu de vie agréable.Les aménagements extérieurs sont enchanteurs, avec un parc luxuriant abritant une variété d'essences d'arbres et de massifs floraux, une terrasse surplombant le lac et plusieurs espaces idéaux pour les loisirs en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un havre de paix naturel préservé jouissant d'un emplacement exceptionnel. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Superbe parcelle pied dans l'eau située à Rolle

Cette magnifique parcelle se trouve aux portes du charmant village de Rolle sur les rives du lac Leman au coeur de la côte vaudoise. Le terrain est exceptionnel par les prestations rares et recherchées qu'il propose: Pieds dans l'eau, il offre un cadre de vie idéal et un environnement très calme à l'abri des regards tout en étant très proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses.La surface de la parcelle est de 6 528 m2 et offre la possibilité de construire une villa luxueuse de 1'360 m2 habitable avec un ponton privé et un garage à bateau enterré. Informations sur la parcelle : - Surface de 6 528 m2 - Affectation : Zone de très faible densité et zone de verdure - Orientation plein sud- Accès direct au lac- Terrain non équipé La construction devra respecter les exigences suivantes : - La surface bâtie ne peut excéder le 1/6 de la surface de la parcelle soit 1 088 m2 au sol - Le nombre de niveaux est limité à 1 (rez-de-chaussée) + combles habitables - La hauteur au faîte ne peut excéder 9 m - Les toitures à pans inclinés sont obligatoires. Leur pente sera comprise entre 60% et 85%- La distance entre un bâtiment et la limite de la propriété est de 4 mètres au minimum Possibilités : - Piscine extérieure - Garage à bateau enterré- Ponton d'amarrage Maison des gardiens : Une petite maison de 80 m2 se trouve sur la parcelle. Elle devra être conservée et pourra être rénovée. Elle sera idéale comme maison d'invités ou pour le personnel. Projet libre de mandatThis magnificent plot of land is located at the gates of the charming village of Rolle on the shores of Lake Leman in the heart of the Vaudoise coast. TThe land is exceptional because of the rare and sought-after features it offers: With its feet in the water, it offers an ideal living environment and a very quiet setting, sheltered from view, while being very close to amenities, transport and motorways as well as the most prestigious international schools.The plot has a surface of 6,528 sqm and offers the possibility to build a luxurious villa of 1,360 sqm with a private pontoon and an underground boat garage.Plot information:- Surface of 6,528 sqm- Affectation : Very low density area and green area- South facing - Direct access to the lake- Not equipped plot The construction must meet the following requirements:- The built-up area may not exceed 1/6 of the surface of the plot, i.e. 1,088 sqm on the ground- The number of floors is limited to 1 (first floor) + attic habitable - The height at the ridge may not exceed 9 meters - Sloped roofs are mandatory. Their slope shall be between 60% and 85%.- The distance between a building and the property boundary is at least 4 metersPossibilities:- Outdoor pool- Underground boat garage- Mooring pontoonGuardians' house:A small house of 80 m2 is on the plot. It should be preserved and could be renovated.It will be ideal as a guest house or for staff.Mandate-free project

Projet d'une luxueuse villa contemporaine pied dans l'eau, Rolle

Ce luxueux projet se trouve aux portes du charmant village de Rolle sur les rives du lac Leman au coeur de la côte vaudoise. Il est exceptionnel par les prestations rares et recherchées qu'il propose. Situé sur un terrain pieds dans l'eau, il offre un cadre de vie idéal et un environnement très calme à l'abri des regards tout en étant très proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses.La future propriété offrira un espace de vie d'environ 1'360 m2 habitables, répartis sur deux étages avec un rez inférieur donnant accès directement sur le jardin.Elle sera construite avec des matériaux hauts de gamme et offrira des prestations exceptionnelles et un confort absolu.La propriété se composera de 4 chambres avec salles de bains ensuite bénéficiant d' une vue panoramique sur le lac, d'une salle de cinéma à l'étage.Elle disposera de très beaux espaces de réception avec de grandes baies vitrées accédant sur la terrasse et la piscine.Le rez inférieur sera dédié à la zone de détente et spa avec une piscine intérieure, une salle de douche, un bar. L'accès permettra de profiter pleinement du jardin et de l'accès au lac.Un garage pour six voitures viendra compléter cette superbe réalisation ainsi que plusieurs places extérieures.Un projet pour un garage à bateau enterré est possible.Une petite maison de 80 m2 se trouvant à l'entrée de la parcelle devra être conservée. Rénovée elle pourra servir de maison pour le personnel ou pour les invités. Le coût de ce projet sera à la charge du futur propriétaire. This luxuous project is located at the gates of the charming village of Rolle on the shores of Lake Leman in the heart of the Vaudoise coast. It will be exceptional because of the rare and sought-after features it offers. On a plot with its feet in the water, it offers an ideal living environment and a very quiet setting, sheltered from view, while being very close to amenities, transport and motorways as well as the most prestigious international schools.The future property will offer a living space of approximately 1'360 sqm, spread over two floors with a lower ground floor giving direct access to the garden.Built with high quality materials it will offer exceptional services and absolute comfort.The property will have 4 bedrooms with ensuite bathrooms and a panoramic view of the lake, as well as a cinema room on the first floor.It will have very beautiful reception areas with large bay windows opening onto the terrace and the pool.The lower ground floor will be dedicated to the relaxation and spa area with an indoor pool, a shower room and a bar. The access will allow to take full advantage of the garden and the access to the lake.A garage for six cars will complete this superb realization as well as several outside spaces.A project for a buried boat garage is possible.An existing small house of 80 sqm at the entry of the plot will have to stay. Renovated it can serve as a house for the staff or for guests. he cost of this project will be borne by the future owner.

Propriété d'exception avec vue sur le lac et les alpes

Cette propriété exceptionnelle se trouve à 15 min de Rolle et 10 min d'Aubonne.Nichée dans un écrin de nature, la situation est idyllique pour une intimité et tranquillité totale.Cette vaste propriété de construction récente offre une vue sublime vue panoramique sur le lac et les Alpes. Piscine intérieure & spa15 piècesSurface utile : env. 1'000 m27 chambres dont 5 suite en suiteMaison indépendante pour le personnelMatériaux luxueux et raffinés, équipements et domotiques à la pointeNotre avis : Propriété de rêve - Unique sur le marché vaudoisInformations et dossier sur demande uniquementPrix supérieur à Chf 15'000'000.---------------This exceptional property is located 15 min from Rolle and 10 min from Aubonne.Nestled in a natural setting, the location is idyllic for total privacy and tranquility.This vast property of recent construction offers a sublime panoramic view of the lake and the Alps.Indoor pool & spa15 roomsInner surface : approx. 1'000 sqm7 bedrooms including 5 en-suiteIndependent staff houseLuxurious and refined materials, state-of-the-art equipment and home automationOur opinion: Dream property - Unique on the Vaud marketInformation and file on request onlyPrice above Chf 15,000,000.-

Charmante propriété ancienne avec vue panoramique

Sur la rive droite du lac, charmante propriété d'une surface habitable de plus de 600 m2 avec vue panoramique. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Belles pièces de vie, 5 chambres dont une master. Bureau.proche commodités et lac.Pour plus d'informations, nous contacter (dossier off market)

Vue panoramique

PLUS D'INFORMATIONS SUR DEMANDE UNIQUEMENTL'agence immobilière Bauma / Scheuchzer Immobilier SA vous propose à la vente une propriété de caractère entièrement rénovée dans un lieu calme et avec une vue panoramique. Construite sur trois niveaux, elle offre 8 pièces, 4 chambres à coucher et 3 salles de bain.