24 Treffer - Haus kaufen in Rolle

Villa von Architekt - Panoramablick auf den See!

Entdecken Sie bei MAILLARD IMMOBILIEREine architektonische Perle, die in den Höhen von Rolle zwischen Panorama, Charme und Serenität versteckt ist.Sie liegt in einer gesuchten Wohngegend, und dieses Architektenhaus mit seiner einzigartigen Silhouette bezaubert durch seine Eleganz, seine panoramische Aussicht auf den Genfer See und seine vertrauliche Atmosphäre. Teilweise renoviert im Jahr 2019, befindet es sich in einer grünen Umgebung, abgeschirmt von neugierigen Blicken, und doch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen.Mit etwa 330 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, vereint diese seltene Immobilie Raum, Funktionalität und Lebensqualität.Helle, offene Räume mit Blick auf die NaturSobald man das Haus betritt, empfängt einen ein geräumiger Eingangsbereich und führt einen in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine halboffene Küche. Diese Lebensräume öffnen sich auf einen perfekt gepflegten, baumgesäumten Garten, der von einer Südterrasse und einem Swimmingpool begrenzt wird, und schaffen so einen wahren Friedensort.Die Innenausstattung, mit ihren großzügigen Räumen und schlichten Linien, bietet eine Atmosphäre, die sowohl warmherzig als auch elegant ist.Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, das eine unverstellte Sicht auf den See bietet und so eine zusätzliche Note der Serenität verleiht.Ein Badezimmer mit WC sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Etage.Private Räume, die auf Komfort ausgerichtet sindIn der ersten Etage finden Sie drei helle Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einem breiten Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Berge bietet. Diese Etage wird durch ein Badezimmer/WC, eine Dusche/WC sowie einen kleinen Salon mit Balkon zum Garten abgerundet – ideal für ein ruhiges Lesen oder eine entspannte Pause.Der Dachboden bietet ein großes Schlafzimmer mit einem angrenzenden Raum, der als Büro, Spielzimmer oder kreativer Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ein unabhängiger Bereich, ideal zum Empfangen oder InvestierenIm Souterrain befindet sich eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Kochnische, einem Badezimmer/WC und einem Schlafzimmer – ideal, um nahe Verwandte unterzubringen oder als Investition zu nutzen.Ein geräumiger Keller und ein Sauna bereichern dieses seltenere Objekt auf dem Markt durch seine Konfiguration und seinen Charme.Energieeffizienz und Ruhe garantiertDie elektrische Heizung wird teilweise durch Photovoltaikpanele kompensiert, die etwa 60 % des Verbrauchs abdecken, und durch ein Batteriesystem ergänzt, das die produzierte Energie speichert, um sie später zu nutzen, was eine bessere Energieeffizienz und einen reduzierten Umweltimpact gewährleistet.Ein außergewöhnliches Wohnambiente in RolleDas Haus liegt in den Höhen von Rolle und profitiert von einer sehr gesuchten Lage zwischen Genf und Lausanne, in der Nähe internationaler Schulen, Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, des Seeufers und des Golfplatzes Signal de Bougy, der in nur fünf Minuten erreichbar ist. Rolle bezaubert durch sein friedliches Wohnambiente, seine Wohnqualität und die unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrswegen, während es gleichzeitig eine bewahrte Ruhe bietet

Haus mit Charakter und 2 Wohnungen im Zentrum von Rolle

Idealerweise gelegen in Rolle, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, halbwegs zwischen Bahnhof und Stadtzentrum. Sie bietet ein praktisches und angenehmes Wohnen, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Geschäften.Auf einem Grundstück von 903 m² gelegen, zeichnet sich das Haus durch eine einzigartige Architektur mit weichen, abgerundeten Linien aus, die ihm eine starke und seltene Identität im lokalen Landschaftsbild verleiht - ein Objekt, das Liebhaber von Charakter ansprechen wird.Über zwei Ebenen erbaut, besteht es derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen, jeweils auf einer Etage: einer Wohnung im Erdgeschoss, die auf einen schönen, gestalteten und baumgesäumten Garten öffnet, und einer zweiten im Obergeschoss, die durch einen Balkon und eine Terrasse verlängert wird. Ein Dachgarten sowie ein großer, vielseitig nutzbarer Raum im letzten Stock vervollständigen das Ensemble und bieten ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung.Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten eine hervorragende Grundlage für ein Projekt der Wiederbelebung. Im Obergeschoss unterstreichen die schönen, bearbeiteten Parkettböden den authentischen Charakter der Räume, während das Erdgeschoss ein komfortables und funktionales Wohnen bietet.Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen.Sorgfältig gepflegt, benötigt das Haus heute eine Renovierung, die die Gelegenheit bietet, die Räume neu zu gestalten und ihr volles Potenzial zu entfalten.Dank ihrer Konfiguration eignet sich das Haus perfekt für ein generationenübergreifendes Projekt, das Nähe und Unabhängigkeit verbindet.Diese Immobilie vereint somit eine hochwertige Lage, schöne Räume und ein hohes Potenzial für eine Umgestaltung - eine seltene Gelegenheit, ein Lebensprojekt zu verwirklichen und das Objekt nachhaltig zu valorisieren

Essertines-sur-Rolle | Charmantes Haus und Anbau in der Ortschaft

Dieses charmante, denkmalgeschützte Gebäude ist von reifer Vegetation und Obstbäumen umgeben und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft und den See.Im Erdgeschoss öffnet sich eine alte Küche zu einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Esszimmer, mit Waschküche und Keller, während sich im ersten Stock ein zweites, helles Wohnzimmer mit großen, altmodischen Fenstern, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer befinden.Im zweiten Stock gibt es ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Panoramablick.Ein Anbau bietet zusätzlichen Wohnraum, mit einem großen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer, ideal für Gäste oder eine erweiterte Familie.Um das Grundstück abzurunden, bietet eine unabhängige Scheune von etwa 100 m² interessantes Potenzial für eine Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum.Ein überdachter Parkplatz für 2 Autos ist vorhanden und das Haupttor öffnet sich zu einem Hof, der 2 bis 3 zusätzliche Autos aufnehmen kann.Dieses Haus wartet nur darauf, von einer Familie entdeckt zu werden, die den Charme des Alten und die Ruhe schätzt, während es gleichzeitig nahe der Stadt Rolle mit ihren Geschäften und dem Bahnhof sowie der Autobahn liegt, die zu den wirtschaftlichen Zentren der Region Léman führt.

Elegantes Anwesen direkt am Seeufer, nahe dem Zentrum von Rolle

In der Nähe des Zentrums von Rolle, der Geschäfte und des Rosey-Colleges liegt diese Immobilie ideal für eine Familie, die absolute Privatsphäre und Diskretion sucht.Renoviert im Jahr 2011, ist die Villa raffiniert, elegant und edel mit einer Bauweise und Materialien von hervorragender Qualität.Die Räume und Wohnbereiche sind großzügig und bieten eine schöne Helligkeit, mit einem sehr gemütlichen Ambiente.Das Erdgeschoss bietet eine große, voll ausgestattete Küche mit Insel, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und einer Kathedrale-Decke. Ein Büro mit Bibliothek, ein Schlafzimmer mit Bad und eine Elternsuite mit Bad und Ankleidezimmer vervollständigen diese Ebene.Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer und einen großen, mehrzweckigen Raum für ein Spielzimmer oder ein weiteres Schlafzimmer.Der Keller bietet viel Stauraum, ein Fernsehzimmer mit Kamin, ein Fitnessraum mit Sauna und Dusche.Außen können Sie einen schönen, landschaftlich gestalteten Park mit vielen Baumarten, schöne Terrassen, ein Schwimmbad und vor allem einen Zugang zum See genießen, all dies abgeschirmt von neugierigen Blicken. Beachten Sie auch eine große Bootsgarage mit Schienen und einen privaten Steg, der es Ihnen ermöglicht, den See zu genießen.Selten auf dem Markt, ist dies eine Immobilie, die Sie nicht verpassen sollten.

Einzigartige Architektur und Panoramablick auf den Genfersee

Entdecken Sie ein architektonisch gestaltetes Zuhause von einzigartigem Charme, das über Rolle thront, wo Panorama, Eleganz und Serenität eine perfekte Balance finden. Versteckt in einer grünen Umgebung, genießt es eine gefragte Wohngegend, abseits der Straße, aber nahe an Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrswegen. Teilweise renoviert im Jahr 2019, liegt es in einer unauffälligen, grünen Umgebung. Mit etwa 330 m² Wohnfläche auf drei Ebenen kombiniert dieses seltene Objekt lichtdurchflutete Räume, klare Linien und täglichen Komfort. Vom Eingang führt ein geräumiger Flur zu einem großen, hellen Wohnzimmer, einem geselligen Essbereich und einer offenen Küche. Diese Räume führen zum landschaftlich gestalteten Garten, einer südlich ausgerichteten Terrasse und dem Pool, was einen wahren Friedensort schafft. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, das offene Seeblick bietet, ergänzt durch ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss bieten drei luftige Schlafzimmer – jedes mit Balkon – privilegierte Ausblicke auf den Genfersee und den Mont Blanc. Zwei Duschräume und ein gemütliches, gartenorientiertes Wohnzimmer – ideal zum Lesen oder Entspannen – vervollständigen diese Ebene. Der Dachboden beherbergt ein zusätzliches Schlafzimmer und ein angrenzendes Zimmer, das als Büro, Spielzimmer oder Studio genutzt werden kann. Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste oder Mieteinnahmen. Eine Sauna und ein geräumiger Keller erweitern das Angebot. Mit Blick auf die Energieeffizienz ist das Haus mit Photovoltaikpaneelen und einem Batteriesystem ausgestattet, das etwa 60 % des Verbrauchs abdeckt und den ökologischen Fußabdruck reduziert. Die ideale Lage zwischen Genf und Lausanne – unmittelbar in der Nähe internationaler Schulen, Verkehrsmitteln, Geschäften, dem Ufer und dem Golfplatz Signal de Bougy – verspricht einen außergewöhnlichen Lebensstil, bei dem Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit zusammenkommen.

Schönes renoviertes Anwesen mit Pool und atemberaubendem Blick

Sie liegt am Rande des Golfplatzes von Signal de Bougy, diese schöne moderne Villa bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen, von Genf bis zum Wallis, vorbei am Mont Blanc.Sie liegt weniger als 8 Minuten von den öffentlichen und privaten Schulen, Geschäften und Bahnhöfen von Rolle und Allaman und der Autobahnauffahrt entfernt und etwa 30 Minuten vom Flughafen Genf.Volumina, schöne moderne Ausführungen, Erdwärmeheizung, Aussichten, vielfältige Außenbereiche und absolute Privatsphäre sind ihre Merkmale.Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von etwa 6'850 m2, von denen etwa 1'800 m2 im Waldgebiet liegen.Die Villa wurde zwischen 2017 und 2019 vollständig renoviert und bietet mehr als 600 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind:Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein Vestibül, Gästetoiletten, ein Büro und eine große, zur Terrasse offene Empfangshalle mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer großen offenen Küche mit separatem Eingang.Die Etage verfügt über einen Mezzanin-Bereich, ein sehr großes Schlafzimmer mit einer kompletten angrenzenden Badewanne sowie eine Elternsuite mit Ankleide, kleinem Nebenraum und kompletter Badewanne.Das untere Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Sauna sowie eine Suite mit Ankleide und kompletter Badewanne. Die Räume bieten direkten Zugang zum Garten.Waschküche, Technikraum und Weinkeller sowie eine unabhängige Wohnung mit 2 Schlafzimmern vervollständigen dieses Level.Außerhalb befindet sich ein sehr schöner beheizter Pool, diverse Außenanlagen

Kleines Wohngebäude im Zentrum von Rolle

Charmanter Dorfbau, der eine seltene Gelegenheit für einen Investor oder eine private Person bietet, die einen maßgeschneiderten Wohn- und Arbeitsraum gestalten möchte. Nur wenige Schritte vom Schloss, den Geschäften und den Ufern des Genfersees entfernt, profitiert dieses Gebäude von einer optimalen Lage. Es besteht aus zwei Gewerberäumen im Erdgeschoss, die jeweils 20m und 30m2 messen, sowie einem Waschraum, einem Abstellraum und einer Werkstatt. Im Obergeschoss befindet sich eine Dachgeschoßwohnung von etwa 105m2 mit einer Terrasse.

Prachtvolles Ausnahmegrundstück zwischen Morges und Rolle

Völlig renoviert mit einem außergewöhnlichen Anspruchsniveau, zählt diese Liegenschaft zu den bemerkenswertesten Wohnhäusern der Côte. Ein wahrer Prestige-Ikon, verbindet sie Eleganz, Diskretion und Raffinesse in einer seltenen Exklusivitätsumgebung.Mit über 1'600 m² Nutzfläche bietet die Residenz spektakuläre Räume, majestätische Empfangsbereiche sowie Leistungen eines selten erreichten Niveaus. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, jedes Material mit größter Sorgfalt ausgewählt, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, absolutem Komfort und Lebenskunst zu bieten.Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von über 7'500 m² direkt am Ufer des Genfersees gelegen, profitiert die Liegenschaft von einem privilegierten Zugang zum See sowie von Infrastrukturen für Wohlbefinden und Freizeit, darunter ein bemerkenswerter Spa-Bereich, ein Außenpool und private Wasseranlagen.Konzipiert, um den Erwartungen einer anspruchsvollen internationalen Kundschaft zu entsprechen, bietet diese vertrauliche Residenz einen einzigartigen Lebensrahmen, in dem Luxus, Serenität und Intimität sich natürlicherweise vereinen.Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine wirklich außergewöhnliche Liegenschaft suchen.Vollständige Unterlagen nur auf Anfrage und nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung erhältlich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Ludovic Siegwart

Seltene Gelegenheit in einem bevorzugten Dorf an der Côte

In einer malerischen Umgebung nur wenige Minuten von Rolle entfernt, befindet sich diese atemberaubende Liegenschaft mit unvergleichlichem Blick auf den Genfersee, die Alpen und die umliegenden Weinberge.Diese individuelle Villa bietet großzügige Räume, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, mit schönen Deckenhöhen, optimaler Beleuchtung und einem privilegierten Lebensumfeld. Der sorgfältig bepflanzte Garten, der Pool sowie die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, vervollständigen das Ensemble.Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, geräumige Aufenthaltsräume sowie Ausbaumöglichkeiten im Untergeschoss für den täglichen Komfort oder die Freizeit.Einige Renovierungsarbeiten sind geplant, bieten jedoch ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung.Weitere Informationen auf Anfrage.

Reihenhaus-Villa mit 7,5 Zimmern ? 193 m² Wohnfläche

In einer grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe von Rolle gelegen, wird diese Reihenhaus-Villa mit 193 m² Wohnfläche durch ihre moderne Architektur, ihre hellen Räume und ihren schönen, privaten Garten beeindrucken.Das Projekt sieht eine große, offene Wohnfläche mit Terrasse, sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Büro und eine Doppelgarage vor. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Komfort, Funktionalität und Lebensqualität im Alltag zu bieten.Die Villa wird über moderne Ausstattungen verfügen, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele und individuell anpassbare Ausführungen.Eine schöne Gelegenheit für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen und gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen von Rolle bleiben möchten.

Renovierte Reihenvilla ? 4,5 Zimmer ? 110 m² Wohnfläche

Ein paar Minuten von Rolle entfernt, wird diese Reihenvilla einer kompletten Renovierung unterzogen, die den Charme des Bestehenden mit dem Komfort einer contemporaryen Wohnstatt verbindet.Mit 110 m² Wohnfläche bietet sie einen schönen Wohnbereich von etwa 50 m² mit offener Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Loggia, einem Balkon sowie mehreren Stauräumen im Untergeschoss.Die Renovierung umfasst aktuelle Leistungen, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und personalisierbare Ausführungen.Eine schöne Gelegenheit, eine renovierte Villa in einer bevorzugten Wohngegend vor den Toren von Rolle zu erwerben.

Neue Reihenvilla mit 7,5 Zimmern ? 203 m² Wohnfläche

Nur wenige Minuten von Rolle entfernt, befindet sich diese wunderschöne Reihenvilla mit 203 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Weinbergen, dem Genfer See und den Alpen.Auf vier Ebenen verteilt, bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer mit mehr als 55 m², sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Büro und eine Doppelgarage. Die zukünftigen Besitzer werden auch einen schönen, privaten Garten und großzügige Außenbereiche genießen.Nach den neuesten energetischen Standards gebaut, wird die Villa mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen und individuell anpassbaren Oberflächen ausgestattet.Eine geräumige Familienvilla, die ein privilegiertes Lebensumfeld vor den Toren von Rolle bietet.

Luxuriöses Projekt einer contemporary Villa direkt am Wasser, Rolle

Dieses luxuriöse Projekt befindet sich am Eingang des charmanten Dorfes Rolle am Ufer des Genfersees im Herzen der Waadtländer Küste. Es ist außergewöhnlich durch die seltenen und gesuchten Leistungen, die es bietet. Auf einem Grundstück direkt am Wasser gelegen, bietet es einen idealen Lebensraum und eine sehr ruhige Umgebung, abgeschirmt von Blicken, gleichzeitig jedoch sehr nahe an den Annehmlichkeiten, dem Verkehr und den Autobahnen sowie den renommiertesten internationalen Schulen. Die zukünftige Immobilie wird einen Wohnbereich von etwa 1'360 m2 bieten, verteilt auf zwei Etagen mit einem unteren Grund, der direkt auf den Garten zugänglich ist. Sie wird mit hochwertigen Materialien gebaut und außergewöhnliche Leistungen und absoluten Komfort bieten. Die Immobilie wird aus 4 Zimmern mit angeschlossenen Badezimmern bestehen, die eine panoramische Aussicht auf den See bieten, sowie einem Kinozimmer im Obergeschoss. Sie verfügt über sehr schöne Empfangsräume mit großen Fenstern, die auf die Terrasse und den Pool zugänglich sind. Der untere Grund wird der Entspannungs- und Spa-Zone mit einem Innenpool, einer Dusche, einer Bar gewidmet. Der Zugang ermöglicht es, den Garten und den Zugang zum See voll auszunutzen. Eine Garage für sechs Autos wird diese großartige Leistung vervollständigen, sowie mehrere Außenplätze. Ein Projekt für eine unterirdische Bootsgarage ist möglich. Ein kleines Haus von 80 m2, das am Eingang des Grundstücks steht, muss erhalten werden. Renoviert kann es als Haus für das Personal oder für Gäste dienen. Die Kosten für dieses Projekt werden vom zukünftigen Eigentümer übernommen.

Außergewöhnliches Anwesen in idyllischer Umgebung

Zwischen Nyon und Morges, außergewöhnliches Anwesen / off-market in unmittelbarer Nähe des Sees. Große Wohnflächen. Außergewöhnliches Grundstück ohne vis-à-vis.Unser Private Office-Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen mehr über dieses Anwesen zu erzählen.

Eine Adresse der Extraklasse zwischen See und Serenität

Versteckt im Herzen einer gesicherten Domäne, in einer diskreten Wohngegend, verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie in Rolle eine seltene Lebenskunst, in der Ruhe und zeitgenössische Eleganz aufeinandertreffen.In unmittelbarer Nähe des Genfersees profitiert die Villa von einer privilegierten Lage, die Serenität und Erreichbarkeit kombiniert. Die großen Verkehrskreuzungen, städtische Zentren und internationalen Flughäfen sind schnell erreichbar und verbinden Privatsphäre mit Mobilität.Auf einem exklusiven Grundstück von 6'000 m² gelegen, ist die Immobilie in eine bemerkenswerte Landschaft eingebettet. Die Außenbereiche, ein wahres Pendant zu den Wohnräumen, bieten Intimität und eine beruhigende Atmosphäre.Mit über 800 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet die Villa eine zeitgenössische Architektur mit klaren Linien, die durch große Öffnungen, die die Räume mit natürlichen Licht fluten, sublimiert wird. Die großzügigen Räume schaffen eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen.Die hellen Empfangsräume öffnen sich auf Terrassen, Garten und Pool, ergänzt durch ein Poolhaus und einen Außenlounge für Momente der Geselligkeit und Entspannung.Die Immobilie umfasst fünf Schlafzimmer und sieben Badezimmer, darunter eine außergewöhnliche Elternsuite, die als privater Raum konzipiert ist, der Raffinesse und Wohlbefinden verbindet. Ein Fitnessraum und ein Spa ergänzen diese Angebote.Eine Garage mit einer Kapazität von über 10 Autos sowie integrierte technische Räume sorgen für Komfort und Diskretion. Jedes Detail, von den Materialien bis hin zu den Verarbeitungen, wurde sorgfältig durchdacht, um einen zeitgenössischen Lebensstil zu ermöglichen, in dem Komfort, Technologie und Ästhetik aufeinandertreffen.Zum Preis von CHF 30'000'000.- wird diese einzigartige Villa einer anspruchsvollen Kundschaft angeboten, die Exklusivität und Raffinesse sucht, weit mehr als nur eine Residenz: einen wahren Ort des außergewöhnlichen Lebens am Seeufer.

Eigentum direkt am Wasser

Seltenes Angebot auf dem Markt. Ideal gelegen direkt am Ufer des Sees, in der Region Rolle, befindet sich dieser wunderschöne Hof zur Renovierung auf einem 4000 m² großen Grundstück mit direktem Zugang zum Wasser. Er bietet ein erhebliches Potenzial für Erweiterungen. Das Anwesen verfügt über eine gültige Baugenehmigung, und die ersten Schritte der Arbeiten wurden bereits eingeleitet. Sie können die Arbeiten sofort wieder aufnehmen, in Übereinstimmung mit den Plänen und der genehmigten Genehmigung. Das Projekt sieht eine Wohnfläche von 800 m² auf drei Ebenen vor. Die Südausrichtung des Hofs gewährleistet eine optimale Helligkeit das ganze Tag über. Die Räume sind zum Außenbereich hin geöffnet, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Ein Bootshangar vervollständigt dieses Anwesen.

Wunderschönes Anwesen direkt am Wasser

Vollkommene Verbindung zwischen architektonischer Authentizität und zeitgenössischem Design, dieses bemerkenswerte Renovierungsprojekt verfeinert den historischen Charakter des Gebäudes, während es ihm eine entschieden aktuelle Eleganz verleiht. Seine spektakulären Glasfassaden baden die Räume in natürlichen Licht und offenbaren großzügige Volumina, wodurch eine subtile Harmonie zwischen Innen und Außen entsteht. Dieser architektonische Ansatz verleiht der Immobilie eine einzigartige Identität, in der Transparenz, Komfort und Raffinesse sich mit Feingefühl treffen. Auf drei Ebenen verteilt, die von einem Aufzug bedient werden, sind die etwa 800 m² Wohnfläche so konzipiert, dass sie den Anforderungen eines modernen Familienlebens gerecht werden, während sie die Seele und die Noblesse des Ortes bewahren. Die Empfangsräume, geräumig und lichtdurchflutet, bieten einen außergewöhnlichen Lebensraum, der durch fünf elegante Suiten ergänzt wird, von denen jede über ein eigenes Badezimmer verfügt. Im Außenbereich laden die großzügige Terrasse und der Spiegelteich zur Entspannung und Geselligkeit ein, in einer privilegierten Umgebung, die einen atemberaubenden Blick auf den See und den Landschaftspark bietet. Die Immobilie verfügt auch über eine Bootsgarage mit privatem Slipway, der eine erleichterte Wasserzufahrt ermöglicht. Eine geschlossene Garage, die bis zu sechs Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie mehrere Außenparkplätze, vervollständigen die Leistungen dieses außergewöhnlichen Hauses. Leistungen von höchstem Niveau, privilegierter Zugang zum See, private Bootsgarage und bemerkenswerte Naturlandschaft machen diese Immobilie zu einer seltenen Adresse auf dem Markt.