14 Treffer - Wohnung mieten in Rolle

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CHF 3'420.–
3.5 Zimmer110m² Wohnfläche
1180 Rolle

Nicht mehr verfügbar!

Idéal gelegen in der charmanten und sehr gefragten Stadt Rolle, zwischen Lausanne und Genf, nur 5 Minuten zu Fuß vom See und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Gebäudes ein angenehmes, ruhiges und praktisches Leben.Mit ihren 110 m² Wohnfläche, ihren geräumigen Räumen und ihren hochwertigen Ausstattungen ist diese Immobilie ein wahrer blanco Raum, ideal für Innenarchitekten und Dekorationsbegeisterte, die sich perfekt an den Alltag von Paaren und jungen Familien anpassen.Die Wohnung verfügt über die folgenden Merkmale: • Helles Wohnzimmer: ein prächtiger Lebensraum, der von natürlichen Licht durchflutet ist und hervorragende Möglichkeiten zur Personalisierung bietet. • Modern ausgestattete offene Küche: gemütlich und perfekt in das Wohnzimmer integriert. • 2 Schlafzimmer: eines mit eingebautem Schrank und das andere mit einem großen Ankleidebereich. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. • 2 Badezimmer: modern und vollständig, mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche. • mit großer Glasbrüstung, gefliestem Boden und freier Sicht auf die Umgebung. • Praktischer Eingang: Flur mit gefliestem Boden und eingebautem Schrank, der viel Stauraum bietet. • Modernes Wohnhaus & Ausstattung: Aufzug, Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Parkplatz mit Elektroladestation. • Kosten: CHF 200.-/Monat. • Unterirdischer Parkplatz: CHF 120.-/Monat. Die Wohnung genießt reichlich Sonnenlicht und die Umgebung ist tagsüber und nachts besonders ruhig.Lage und Annehmlichkeiten: ideal gelegen im Zentrum von Rolle, bietet diese Wohnung einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und allen Annehmlichkeiten.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Rolle ist in den letzten 3 Jahren auf 6540 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.99%.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 104'190. 37.25% der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 7.23% über eine höhere Berufsausbildung, 34.38% über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 21.13% sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0% der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 1.99% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.15%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Rolle bei 18.75%. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.16% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.49% und ein kinderloses Ehepaar 12.04%.

Neubau

In Rolle ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 159 Wohnungen neu gebaut. 8 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 42 neue 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 61 3-Zimmer-Wohnungen und 39 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Rolle insgesamt 3103 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 251. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 514 Wohnungen mit 2 Zimmern, 904 mit 3 Zimmern und 900 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 319 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 215.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt bei 2.05%. Hierbei stehen 2.82% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.97% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.68%, 2.36% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.86% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.89% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.47% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2150 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1642 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2696.