ZENTRALES WALLIS: HOTEL & BAR MIT EROTIK-MASSAGESALON ZU VERMIETEN.
Miete: CHF 7'000.-

AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT AUF DEM MARKT!

Wir bieten Ihnen eine rare Gelegenheit, ein Objekt mit ausgezeichneter Lage und gutem Ruf in der Region zu mieten.

Das Gebäude wurde über einen Zeitraum von etwa zwei Jahren sorgfältig renoviert. Zu beachten ist, dass das Objekt seit der Fertigstellung der Arbeiten nie genutzt wurde, sodass der zukünftige Mieter ein praktisch neues Objekt erhält.

Das Objekt hat eine Gesamtnutzfläche von etwa 700 m² und besteht aus folgenden Bereichen:

- Empfangs-/Rezeptionsbereich
- Gemeinsamer Aufenthaltsbereich mit Kochgelegenheit für die Bewohner
- 12 Zimmer mit jeweils eigenem Duschbad und WC, einige mit Terrasse
- Waschküche/Wäscherei
- Keller und Lagerräume
- Zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe (diskret)
- Strategische Lage, nur 5 Minuten von der Autobahn und nahe einer bekannten Station

Die Zimmer sowie der Empfangs-/Rezeptionsbereich sind derzeit nicht möbliert. Der zukünftige Betreiber muss die Ausstattung der Zimmer (Betten, Schränke, Möbel, Dekoration usw.) sowie die Einrichtung der Rezeption vorsehen.

Das Objekt bietet auch die Möglichkeit, einen sicheren und professionellen Empfangsbereich für die Kundschaft zu schaffen, der eine diskrete, effiziente und den Anforderungen der Tätigkeit entsprechende Verwaltung ermöglicht. Je nach Konzept kann ein physischer, halbautomatischer oder vollautomatischer Empfang eingerichtet werden.

Die Zimmer bieten ein hervorragendes Potenzial für eine rentable Nutzung und könnten ab CHF 110.- pro Nacht angeboten werden, je nach Positionierung.

Außergewöhnliche und extrem seltene Besonderheit auf dem Markt: Das Gebäude sowie das Grundstück verfügen über die notwendigen Genehmigungen für den Betrieb des Objekts im Rahmen einer erotischen Massagetätigkeit. Die Erlangung solcher Genehmigungen ist heute besonders komplex, wenn nicht gar unmöglich, in vielen Gemeinden, sodass diese Situation einen erheblichen Wettbewerbsvorteil und eine einzigartige Gelegenheit für einen Fachmann in diesem Bereich darstellt, der seine Tätigkeit in einem legalen und bereits genehmigten Rahmen entwickeln möchte.

Die Hauptvorteile dieses Objekts:

- Vollständig renoviertes und den Normen entsprechendes Gebäude
- Keine Betriebshistorie seit den Renovierungsarbeiten
- Hotel mit 12 Zimmern und hohem Potenzial
- Genehmigte Nutzung für den Betrieb eines erotischen Massagesalons
- Bereits erlangte Genehmigungen für das Gebäude und das Grundstück
- Möglichkeit, einen sicheren und professionellen Empfangsbereich zu schaffen
- Extrem seltene Gelegenheit in diesem Tätigkeitsbereich
- Hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
- Sehr guter Ruf des Objekts in der Region
- Zahlreiche Möglichkeiten für die kommerzielle Entwicklung

Gesuchter Profil:

Qualifizierter Fachmann mit nachgewiesener Erfahrung in der Hotellerie, der Verwaltung von Objekten oder dem Betrieb ähnlicher Tätigkeiten.

Mietbedingungen:

- Monatliche Miete: CHF 7'000.- + Nebenkosten
- Mietdauer: 5 Jahre

Erforderliche Garantien und Dokumente:

- Mietgarantie im Wert von 3 Monatsmieten
- Zusätzliche Garantie auf einem Treuhandkonto für mögliche Schäden oder die Wiederherstellung: CHF 30'000.-
- Auszug aus dem Betreibungsregister
- Strafregisterauszug
- Detaillierter Businessplan
- Lebenslauf

Vollständige Unterlagen und weitere Informationen sind auf Anfrage für Bewerber, die den erforderlichen Kriterien entsprechen, erhältlich.

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Provisionskosten: CHF 3500.-