Willkommen im Uptown Wilen: Die möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss ist perfekt für Einzelpersonen oder Paare, die exclusives Wohnen im Gesamtkunstwerk mit den Steuervorteilen eines Wohnsitzes in Wilen b. Wollerau verbinden möchten. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, italienisches Design, kontrollierte Belüftung mit Arctic Cool, zwei Garagenplätze mit E-Ladestation, hochwertigste Baumaterialien und einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich wenige Minuten Fussweg vom SOB Bahnhof Wilen entfernt.

Wohnfläche: 80.4qm + 32.1qm gedeckter Balkon + 6.3qm Keller + 2 Garagenplätze in der TG mit Ladebox

Gewichtete Wohnfläche: 96.5qm

Die Wohnung bietet:

• Helles Wohnzimmer mit Küchenbereich: Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit modernem Küchenblock, mit Miele-Geräten, Steamer, mit von hinten beleuchtetem Marmor, direktem Zugang vom Küchenbereich zum Balkon – stilvoll und funktional zugleich.

• Schlafzimmer: Ruhiges, modernes Schlafzimmer mit Holzboden, grossem Bett mit gepolstertem Kopfteil und Storen für optimalen Lichtschutz. Im Schlafzimmer wurde auf die eingeplante Badewanne verzichtet.

• Walk-in Closet: Schlafzimmer und Badezimmer sind durch einen Raum mit Einbauschränken mit Glasfronten verbunden

• Badezimmer und Gäste-WC: Beide Nassräume sind hochwertig ausgestattet – mit brasilianischem Marmor, Glasdusche und eleganter Beleuchtung.

• Modernes Entrée: Stilvoller Flur mit dunkler Holzverkleidung, grossem Spiegel, eingebautem Stauraum, und einer weissen Lederbank.

• Hauswirtschaftsraum: Praktischer Raum mit Einbauschrank, eigenem Waschturm mit Miele-Geräten

• Balkon: Sehr grosser Balkon über die gesamte Front, windgeschützt durch eine mobile Glaswand, Geräteschrank zum Verstauen von Kissen, Möbeln & Co.

• Garage & Lift: Komfortabler Zugang direkt aus der Tiefgarage, mit Aufzug, der Mietpreis ist inclusive zweier E-Garagenplätze mit Ladeboxen. Die Garage ist geräumig, voll gefliest und von aussen nicht einsehbar.

• Kellerraum auf EG-Ebene, perfekt für Velos

• Repräsentativer Eingangsbereich im Design des Gesamtkonzeptes

• Minergie-zertifiziert: Energieeffizientes Wohnen auf höchstem Standard.

Lage

• Schulanlage Wilen: nur 2 Gehminuten entfernt – ideal für Familien.

• Höfner Apotheke: ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar.

• Denner Supermarkt: in rund 11 Gehminuten erreichbar.

• See und Weinberge in der Nähe: Die Nähe zum See lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Diese gepflegte Neubauwohnung ist ab sofort verfügbar.

Die Wohnung kann nach Absprache auch teilmöbliert vermietet werden.