8 Treffer - Immobilien mieten in Wilen b. Wollerau

Attikawohnung in Wilen b. Wollerau

Eine Rarität steht zur Miete. Die GEWOBA (Genossenschaft für Wohnungsbau Freienbach), hat eine Attikawohnung kernsaniert nach modernen Standards. Die Wohnung ist offen mit zentraler Kochinsel und einem tollen Schnitt der via Esszimmer zum Wohnzimmer und von da auf die grosse Terrasse mit tollem Blick in’s Grüne bis auf die Berge und den Obersee...Als Wohnbaugenossenschaft legen wir Wert auf ein langfristiges, lebendiges und wertschätzendes Zusammenleben. Bei der Vermietung berücksichtigen wir deshalb insbesondere Familien, die sich mit den Werten einer Genossenschaft identifizieren und an einem nachhaltigen Wohnumfeld sowie einer guten Nachbarschaft interessiert sind.Besonders bemerkenswert ist die Terrasse die sich über drei Seiten der Wohnung erstreckt und die gleiche Fläche wie die Wohnung hat. Sie bietet platz für gemütliche Launges, schöne Esstische etc.Keine Haustiere erlaubt.

ANKOMMEN. DURCHATMEN. GENIESSEN. – IHR NEUES ZUHAUSE IM AUREA FREIENBACH

Ein Zuhause mit Charakter. Ein Rückzugsort mit Stil. Eine Lage, die überzeugt.Im AUREA in Freienbach SZ erwartet Sie ein Wohnkonzept, das zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und ein aussergewöhnliches Mass an Lebensqualität vereint.In ruhiger, leicht erhöhter Lage und umgeben von viel Grün bietet die Liegenschaft ein Wohnumfeld mit viel Privacy und besonderem Charakter. Hier geniessen Sie die Vorzüge eines stilvollen Rückzugsortes, ohne auf die Nähe zur Region Zürich verzichten zu müssen.Doch das AUREA hat weit mehr zu bieten als die eigenen vier Wände.Ein grosszügiger Gemeinschaftspool mit einladendem Aussenbereich schafft Raum für Erholung und entspannte Momente. Die rund 81 m² grosse Panorama-Gemeinschaftsterrasse eröffnet eine beeindruckende 180°-Weitsicht und bietet einen besonderen Rahmen, um den Alltag hinter sich zu lassen.Ob ein erfrischendes Bad, ein ruhiger Moment im Freien oder ein entspannter Abend mit Blick in die Ferne – hier wird Wohnqualität auf vielfältige Weise erlebbar. Wer zudem auch steuerliche Vorteile zu schätzen weiss, kommt in Freienbach ebenfalls auf seine Kosten.Aktuell verfügbar sind noch folgende Wohneinheiten: • 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (ca. 82 m²) mit privatem Aussenbereich (ca. 45 m²) • 2.5-Zimmerwohnung (ca. 73 m²) mit Balkon (ca. 16 m²) DIE BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK • Hochwertige Wohnungen im Neubau-Standard • Grosszügige Aussenflächen – jede Einheit mit eigenem Garten, Balkon oder Terrasse • Attraktiver Steuerfuss (ca. 50% für natürliche Personen / 65% für juristische Personen) • Einzigartige Gemeinschaftsterrasse (ca. 81 m²) mit beeindruckender 180°-Panoramasicht • Exklusiver Innenausbau mit stilvoller Materialisierung sowie klarer Formsprache • Ruhige, privilegierte Lage in Freienbach – leicht erhöht mit viel Privatsphäre dank gewachsener Begrünung • Eigener Waschturm für jede Wohneinheit • Separates Kellerabteil pro Wohnung • 1–2 Parkplätze pro Einheit verfügbar (CHF 150.- pro Monat) Entdecken Sie die letzten verfügbaren Wohnungen und erleben Sie persönlich, was diesen Wohnort besonders macht. Wir freuen uns darauf, Ihnen das AUREA bei einer individuellen Besichtigung näher vorzustellen.

Gemütliche möblierte Studiowohnung im Steuerparadies Kopie

Diese möblierte Studiowohnung befindet sich im Steuerparadies! Highlights: • Steuergünstige und attraktive Lage • Sitzplatz für gemütliche Abende • Aussenparkplatz kann für CHF 40.00 dazu gemietet werden • Gut erschlossen an öffentlichen Verkehrsmittel • und vieles mehr.. Haben Sie Interesse das Objekt zu mieten, dann kontaktieren Sie uns per Mail (verwaltung@homeleader.ch) oder telefonisch unter 055 420 33 83, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Makrolage Wilen ist eine Ortschaft in Freienbach. Freienbach ist eine Arbeitsplatzgemeinde einer metropolitanen Region im Kanton Schwyz und Teil der AgglomerationZürich mit 605'038 Haushalten (2016) und 1'354'140 Einwohnern (2016). Freienbach zählt 16'196 Einwohner (2016) bzw. 7'144 Haushalte (2016) (durchschnittliche Haushaltsgrösse: 2.3). Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2011 und 2016 beläuft sich auf 64 Personen. 40.1% der Haushalte zählen im Jahr 2013 zu den oberen Schichten (Schweiz: 32.5%), 30.9% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 30.2%) und 28.9% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 37.3%). Zwischen 2010 und 2016 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige stark angestiegen. 2'481 Betriebe mit 14'412 Beschäftigten weist die Gemeinde Freienbach im Jahr 2015 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 293 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 257 Beschäftigten seit 2011. Von den 11'329 vollzeitäquivalenten Stellen sind 89.4 (1%) im 1. Sektor, 2'374 (21%) im Industrie- und 8'866 (78%) im Dienstleistungssektor.Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Freienbach aus erreichbaren Zentren sind Lachen (13 Min.), Rapperswil-Jona (17 Min.) und Einsiedeln (24 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Lachen (8 Min.), Rapperswil-Jona (11 Min.) und Einsiedeln (26 Min.).Die Gemeinde weist Ende 2015 einen Bestand von 7'618 Wohneinheiten auf, wovon 1'275 Einfamilienhäuser und 6'343 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 16.7% im landesweiten Vergleich (22.6%) unterdurchschnittlich.Bei einer mittleren Bautätigkeit von 105 Wohnungen (2010 - 2015; das sind 1.46% des Bestandes 2010), ist die Leerstandsquote mit 0.44% im landesweiten Vergleich (1.47%) stark unterdurchschnittlich. Dies entspricht 34 Wohneinheiten, wovon 94% Altbauten und 91% Mietwohnungen sind.Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist im mittleren Szenario zwischen 2015 und 2030 in der Gemeinde Freienbach von einer Zusatznachfrage von 1'482 Wohnungen (pro Jahr: 99) auszugehen. Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE bei den EFH bei 13'696 CHF/m², bei den EWG bei 10'975 CHF/m², die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 277 CHF/m²a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 1'680 - 2'335 CHF/m² und für ein typisches MFH 3'015 - 4'125 CHF/m² (EWG) bzw. 1'370 - 2'330 CHF/m² (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich hoch.Seit dem 1. Quartal 2000 haben die Preise mittlerer EFH in der MS-Region March um 93.6% zugelegt (Bauland für EFH: 170%). Die Preisveränderung mittlerer EWG liegt bei 103.5% (Bauland für MFH mit EWG: 236.4%). Die Marktmieten für MWG haben sich seit dem 1. Quartal 2008 um 33.1% verändert (Bauland für MFH mit MWG: 309.7%). Der Markt der Ortschaft Wilen ist nach Einschätzung von FPRE heute sehr hoch bewertet.

Attraktive 4.5-Zimmerwohnung mit grossem Privatgarten

Per 01. November 2026 vermieten wir diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung in Wilen bei Wollerau.Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Privatgarten mit ca. 200 m2 und gedecktem Sitzplatz - Ideal für alle, die gerne viel eigenen Aussenraum geniessen.Der Grundriss ist praktisch aufgeteilt und bietet drei separate Zimmer. Das grösste Schlafzimmer verfügt über ein eigenes WC en suite. Zusätzlich steht ein separates Badezimmer zur Verfügung.Für zusätzlichen Komfort sorgen der eigene Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Die Wohnung befindet sich in Wilen bei Wollerau in der steuergünstigen Gemeinde Freienbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.