15 Treffer - Wohnung mieten in Chêne-Bougeries

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  • Lift
  • Garage
  • Swimmingpool
  • +2
CHF 3'510.–
4.5 Zimmer100m² Wohnfläche
Chemin de la Gradelle 20, 1224 Chêne-Bougeries

Appartement - 2 Schlafzimmer - Garage - Luxusresidenz mit Pools

Entdecken Sie dieses elegante Apartment mit 4,5 Zimmern im 8. Stock des Chemin de la Gradelle in Chêne-Bougeries, das ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet, das von Licht durchflutet und besonders ruhig ist.Das Apartment verfügt unter anderem über: • Wohnzimmer mit viel Licht • 2 schöne Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit Badewanne • Ein Badezimmer mit Dusche • Eine voll ausgestattete Küche • Ein großer Keller im Untergeschoss Sie können eine Luxusresidenz mit folgenden Annehmlichkeiten genießen: • 2 beheizte Innenpools mit Umkleideräumen • 2 Außenpools • Ein Sauna • Ein Raum mit Tischtennis und Kicker • Ein schöner, gut gepflegter Park • Warte Bereiche im Erdgeschoss Darüber hinaus bietet diese Immobilie eine hervorragende Erreichbarkeit und viele Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: • Schule de la Gradelle: 7 Minuten zu Fuß. • Zyklus de la Gradelle: 5 Minuten zu Fuß. • Bushaltestelle Clos du Môlan: nur 2 Minuten zu Fuß. • Migros: 4 Minuten zu Fuß für den täglichen Einkauf. • Pharmacie Populaire Gradelle: 5 Minuten zu Fuß. • Handelsschule Raymond Uldry: 7 Minuten zu Fuß. • Strassenbahn und Bahnhof Grange-Canal: 15 Minuten zu Fuß. Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026, wird dieses außergewöhnliche Apartment Personen, die ein raffiniertes Wohnambiente suchen, das modernen Komfort, Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten in einem der begehrtesten Viertel der Region Genf bietet, begeistern.Besichtigungen ausschließlich nach Vereinbarung. Agenturprovision im Falle einer Zuweisung.

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Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +1
CHF 7'000.–
5 Zimmer168m² Wohnfläche
1224 Chêne-Bougeries

Prachtvolles Dachgeschoß-Duplex mit Blick auf den Genfersee und die Mont Blanc in Chêne-Bougeries

Agence : Millenium Properties SARéf : KM 2474Idealerweise gelegen in Chêne-Bougeries, in einer bevorzugten Wohngegend, bietet dieses prächtige Dachgeschoß-Duplex, im 10. Stock eines neuen Wohngebäudes (2016), hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und außergewöhnliche Helligkeit.Mit einer PPE-Fläche von etwa 168 m² und 60 m² Terrassen begeistert dieses Objekt mit seinem modernen Loft-Stil und seinem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Mont Blanc.Schlafbereich im Obergeschoss: • Eine luxuriöse Elternsuite mit eigenem Bad und großem Ankleidezimmer • Ein großes Kinderzimmer mit angrenzendem Bad • Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer einzurichten Wohnbereich: • Eingangshalle mit integrierten Stauräumen • Gästetoilette • Geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zu den Terrassen • Zwei Außenbereiche mit freiem Blick, darunter eine atemberaubende Aussicht auf die Mont Blanc • Modern ausgestattete Küche mit zentralem Insel, ideal für Empfänge Ausstattung und Nebenräume: • Bodenheizung • Loft-Stil mit schönen Räumlichkeiten • Großer Keller • Zwei Parkplätze im Untergeschoss • Fahrradraum (innen und außen) Lage: • Direkter Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Migros zugänglich vom Level -1) • Nahegelegene Schulen, darunter der Cycle d'orientation de la Gradelle Ein seltenes Objekt, das modernen Komfort, bevorzugte Lage und schöne Aussicht verbindet.Miete: CHF 7'000Verfügbar ab 01.12.2026Kontakt:Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +1
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CHF 4'300.–
6 Zimmer123m² Wohnfläche
Av. des Amazones, 1224 Chêne-Bougeries

Appartement,6,123

Chêne-Bougeries Geräumiges 6-Zimmer-Apartment in erhöhtem StockReferenz: 3304-501Adresse: Avenue des Amazones, 1224 Chêne-BougeriesVerfügbarkeit: SofortIn einer ruhigen und familiären Umgebung in Chêne-Bougeries gelegen, begeistert dieses 6-Zimmer-Apartment mit seiner bevorzugten Lage und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht. Es besteht aus:- Geräumigem Wohnzimmer- Flur mit Einbauschränken- Ausgestatteter und möblierter Küche- 2 Schlafzimmern, eines mit Zugang zum Balkon- 2 Kammern- 3 Balkonen- Badezimmer- Dusche- GästetoiletteZusätzliche Informationen: - Keller: ja- Aufzug: ja - Parkplatz: nein- Waschküche: ja- Etage: 5. Stock- Fläche: 123m2Verkehrsmittel: - Bushaltestelle Rigaud - Linien 1 und 9: 6 Minuten zu Fuß- Straßenbahnhaltestelle Grangettes - Linien 12 und 17: 15 Minuten zu Fuß - Bahnhof Chêne-Bourg: 20 Minuten zu FußEinrichtungen: - Klinik Grangettes: 15 Minuten zu Fuß- Kindergarten Petit manège: 7 Minuten zu Fuß- Grundschule de la Gradelle: 1 Minute zu Fuß- Schule Jean-Piaget: 11 Minuten zu Fuß- Supermarkt Migros: 11 Minuten zu Fuß- Post und Bank: 7 Minuten mit dem AutoHier sind die erforderlichen Dokumente für Ihre Bewerbung- Schweizer Ausweis/Aufenthaltsgenehmigung- Eine Bescheinigung über keine Verfolgung von weniger als 3 Monaten- Eine aktuelle Bescheinigung Ihres Arbeitgebers mit Angabe des Eintrittsdatums, des Gehalts und des Typs Ihres aktuellen Vertrags- Die letzten 3 GehaltsabrechnungenUm Ihre Bewerbung einzureichen, verwenden Sie bitte den folgenden Link:https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=3304-501

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CHF 2'350.–
2 Zimmer45m² Wohnfläche
1224 Chêne-Bougeries

Großes Studio (2 Zimmer) möbliert mit Loggia und Zugang zu einem magnifizierten Pa

Situé im 5. Stock, diese helle Wohnung von 45 m², ausgestattet mit einer Loggia von 11 m², bietet einen besonders angenehmen Lebensraum.Dank seiner großen Schiebetüren kann die Loggia vollständig geöffnet werden, um einen echten Balkon an schönen Tagen zu genießen.Die Wohnung profitiert von einer schönen Ausrichtung und einem freien Blick auf den Park und die Pools, auf der angenehmsten Seite der Residenz.Sie besteht aus:- Einem Hauptzimmer mit Doppelbett (140 cm), Schlafsofa, großer Fernseher, Esstisch und vier Stühlen.- Eine moderne, unabhängige Küche, voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Kombi-Backofen/Mikrowelle und zwei Kühlschränken.- Ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC.- Ein Eingang mit einem großen Einbauschrank.- Ein KellerEine gemeinsame Waschküche ist im Gebäude verfügbar. Es ist auch möglich, eine Waschmaschine im Badezimmer zu installieren.Die Höhepunkte der Residenz:- Schöner, baumgesäumter Park.- Zwei Außenpools.- Innenbereich mit zwei Pools, Sauna und Duschen.- Großer Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen oder private Kurse.- Concierge vor Ort.Der Zugang zu diesen Einrichtungen ist frei und im Mietpreis enthalten, einschließlich Internet- und Fernsehabonnement.Die Wohnung profitiert von einer idealen Lage, mit direktem Zugang zu Geschäften, Bushaltestellen und den wichtigsten Annehmlichkeiten.Monatlicher Mietpreis: CHF 2'350 + Wasser- und Heizkosten (CHF 250)Internet und TV inklusive.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Chêne-Bougeries ist auf 14'342 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 9.41% in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 273'115. 47.33% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 6.89% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 27.78% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 17.99% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.7%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.73%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Chêne-Bougeries beläuft sich die Steuerlast auf 17.21% für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.6%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.02% und ein kinderloses Ehepaar 10.12%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Chêne-Bougeries neuer Wohnraum in Form von 478 Wohnungen. Davon fallen 23 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 67. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 136 Wohnungen mit 3 Zimmern und 158 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 69 5-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Chêne-Bougeries nun insgesamt 6247 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 744 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 867 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1398 mit 3 und 1276 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 900 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 1062.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Chêne-Bougeries beträgt 0.34%. So sind 0.27% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.12% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.14% der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.24% bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.56%, wovon 0.75% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 2850. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2196 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 3591 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.