7 Treffer - Wohnung mieten in Oberkulm

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CHF 1'250.– Top
3.5 Zimmer75m² Wohnfläche
Gontenschwilerstrasse 2, 5727 Oberkulm

Charmante 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Oberkulm – sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes an der Gontenschwilerstrasse 2 in Oberkulm (AG). Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf 75 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Charakter – ab sofort verfügbar.Das Gebäude besticht durch seine weisse Fassade, grüne Fensterläden und einen markanten gewölbten Eingang – ein echter Blickfang im Quartier.Die Wohnung bietet unter anderem: • Helle Räume mit Holzboden: Mehrere Zimmer mit warmem Holzboden und weissen Wänden sorgen für eine einladende Atmosphäre. • Dachgeschoss mit Charme: Freiliegende Holzbalken und Dachfenster lassen reichlich natürliches Licht herein und verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, eingebautem Backofen und einem Waschbecken mit modernem Wasserhahn – die Rückwand im Marmor-Design rundet das stilvolle Bild ab. • Nettes Badezimmer: Ein Badezimmer mit Marmorfliesen, Badewanne und Dusche sowie Handtuchhalter und Spiegel. • Elegante Holztreppe: Eine stilvolle Treppe mit schwarzem Metallgeländer und Holzhandlauf verbindet die beiden Wohnebenen. • Parkplatz: Ein Parkplatz kann dazugemietet werden Die Wohnung ist kinderfreundlich und haustierfreundlich – ideal für Familien oder alle, die ein tierisches Mitbewohner mitbringen möchten.Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonneneinstrahlung. Ein Fluss befindet sich in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. • Schule Oberkulm: ca. 7 Minuten zu Fuss erreichbar • Bahnhof Oberkulm: ca. 7 Minuten zu Fuss entfernt • Volg Supermarkt: ca. 10 Minuten zu Fuss entfernt Diese charmante Maisonette-Wohnung verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung und bietet ein gemütliches Zuhause für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich

Wegzeit
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CHF 2'100.–
4.5 Zimmer104m² Wohnfläche
5727 Oberkulm

5737 Oberkulm | MODERN MIT GROSSEM BALKON, WEITSICHT UND LIFT

Diese grosszügige und frisch gestrichene 4.5-Zimmer-Wohnung an der Rotkornstrasse 25 in Oberkulm überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einem hohen Ausbaustandard und einem grossen Balkon mit schöner Weitsicht. Auf rund 104 m² Wohnfläche entsteht ein helles, gepflegtes Zuhause mit hochwertigem Echtholzparkett, praktischer Raumaufteilung und angenehmem Wohngefühl.Besonders attraktiv ist die Kombination aus moderner Ausstattung und Alltagstauglichkeit: Zwei Badezimmer, eine eigene Waschmaschine mit Trockner, kontrollierte Wohnungslüftung sowie ein Lift sorgen für Komfort im täglichen Leben. Die Nähe zum Bahnhof macht die Wohnung auch für Pendlerinnen und Pendler spannend. Zusätzlich bietet das Quartier einen Kinderspielplatz sowie einen Eventraum - ideal für Familien, Paare oder alle, die ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser Balkon mit Weitsicht- moderne Liegenschaft, Baujahr 2015- frisch gestrichen und sehr gepflegt- hochwertiger Echtholzparkett- hoher Ausbaustandard- Lift vorhanden- zwei Badezimmer- eigene Waschmaschine und eigener Trockner- kontrollierte Wohnungslüftung- helle Wohnräume mit grossen Fensterflächen- Bahnhof in der Nähe- Kinderspielplatz im Quartier- Eventraum im Quartier zur Mitbenutzung- zwei Parkplätze können für je CHF 120.-/Monat dazugemietet werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.LageDie Wohnung befindet sich an ruhiger und angenehmer Lage in Oberkulm. Der Bahnhof ist in der Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Wohnquartier bietet zusätzlich familienfreundliche Vorteile wie einen Kinderspielplatz und einen Eventraum zur Mitbenutzung.ZustandDie Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Der Echtholzparkett, die moderne Küche, die zwei Badezimmer und die kontrollierte Wohnungslüftung unterstreichen den hochwertigen Ausbaustandard.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Oberkulm hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 3023 erhöht. Das kommt einer Änderung von 6.07% gleich.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 63'660. 24.39% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 49.13% haben einen SEK II-Abschluss, 17.84% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 8.64% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.59%.

Steuern

In der Region fallen 11.48% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Oberkulm bei 16.66%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.62% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.44% und ein kinderloses Ehepaar 10.6%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Oberkulm neuer Wohnraum in Form von 114 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 5 der Neubauten – optimal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 34. Mit 42 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 22 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Oberkulm nun 1412 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 22. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 161, 315 und 427 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 323 5-Zimmer-Wohnungen und 164 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Oberkulm liegt bei 4.53%. Dabei stehen 40.91% der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.59% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 8.89%, 3.75% der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.62% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1460 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1245 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1740 oder weisen genau diesen Wert auf.