• A large, multi-story residential building with cream-colored walls, multiple windows, and a stone staircase leading to the entrance. The building is surrounded by a well-maintained lawn and trees.
  • Empty hallway with wooden flooring and white walls, leading to an adjacent room with a small table and chairs.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window, and sliding glass door leading to a balcony.
  • A two-story house with a balcony and a small garden area featuring a slide and a ladder.
  • Warum ist es unscharf?
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"Grosse Familien-Stadtwohnung im Grünen"

Miete
CHF 7'000.–
Zimmer
8.5
Fläche
220 m2

Standort

Rosenberghöhe 13, 6004 Luzern

Wegzeit

  • 21 min.Station: Luzern

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Schulhaus Maihof
  • Apotheke

    10 min.Homöopathie Luzern
  • Supermarkt

    4 min.Coop Supermarkt Luzern Schlossberg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Rosenberg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 6'500.–
Nebenkosten:
CHF 500.–
Miete:
CHF 7'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
8.5
Etage:
2
Wohnfläche:
220 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

  • Zweigeschossige Wohnung an privilegierter Wohnlage mit grossem Gartenanteil und phantastischem Weitblick über die Stadt bis in die Berge. Dank den grossen Fensterfronten zur Südseite hin und direktem Ausgang auf Balkon und Terrasse ist die Wohnung sehr hell und bietet viel Platz und Privatsphäre. Der hochwertige Ausbaustandard sorgt für gehobenen Wohnkomfort und stilvolles Ambiente. Am Ende einer kurzen Privatstrasse gelegen ist die Wohnung sehr zentral gelegen mit kurzen Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Stadtzentrum, Vierwaldstätter- und dem Naherholungsgebiet Rotsee.

     

    Grosszügige helle Wohnfläche von etwa 220 m2

    Wohnräume und Schlafzimmer alle südlich ausgerichtet.

    Parkettböden, Einbauschränke in den Schlafzimmern.

    besonnte Terrasse, die im Sommer von schattenspendenden Bäumen umgeben ist

    sonnige Balkone auf jedem Wohngeschoss, gedeckter Gartensitzplatz, grossflächiger Gartenanteil

    offene Küche mit modernem Ausbaustandard und viel Komfort

    Elternbad mit freistehender Badewanne, Dusche und WC

    separates Kinderbad mit Dusche, separates Gäste-WC

    Waschküche im Kellergeschoss

    auf Wunsch hin Garage und/oder Ladestation bei den Aussenparkplätzen

    verkehrsmässig gut erschlossen, ÖV, velofreundlich wie auch Nähe zu Bahnhof und Autobahn

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Kontakt

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Inseratenummer
4003267973
Objekt-Ref.
09cln.0gwsu

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