• A large, multi-story residential building with cream-colored walls, multiple windows, and a stone staircase leading to the entrance. The building is surrounded by a well-maintained lawn and trees.
  • Empty hallway with wooden flooring and white walls, leading to an adjacent room with a small table and chairs.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window, and sliding glass door leading to a balcony.
  • A two-story house with a balcony and a small garden area featuring a slide and a ladder.
  • Perché è sfocata?
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"Grosse Familien-Stadtwohnung im Grünen"

Affitto
CHF 7000.–
Locali
8.5
Superficie
220 m2

Ubicazione

Rosenberghöhe 13, 6004 Luzern

Tempo di percorrenza

  • 21 min.Stazione: Luzern

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    5 min.Schulhaus Maihof

  • Farmacia

    10 min.Homöopathie Luzern

  • Supermercato

    4 min.Coop Supermarkt Luzern Schlossberg

  • Trasporti pubblici

    3 min.Rosenberg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 6500.–
Costi suppl.:
CHF 500.–
Affitto:
CHF 7000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
8.5
Piano:
2
Superficie:
220 m2
Ultimo rinnovo:
2023

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

  • Zweigeschossige Wohnung an privilegierter Wohnlage mit grossem Gartenanteil und phantastischem Weitblick über die Stadt bis in die Berge. Dank den grossen Fensterfronten zur Südseite hin und direktem Ausgang auf Balkon und Terrasse ist die Wohnung sehr hell und bietet viel Platz und Privatsphäre. Der hochwertige Ausbaustandard sorgt für gehobenen Wohnkomfort und stilvolles Ambiente. Am Ende einer kurzen Privatstrasse gelegen ist die Wohnung sehr zentral gelegen mit kurzen Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Stadtzentrum, Vierwaldstätter- und dem Naherholungsgebiet Rotsee.

     

    Grosszügige helle Wohnfläche von etwa 220 m2

    Wohnräume und Schlafzimmer alle südlich ausgerichtet.

    Parkettböden, Einbauschränke in den Schlafzimmern.

    besonnte Terrasse, die im Sommer von schattenspendenden Bäumen umgeben ist

    sonnige Balkone auf jedem Wohngeschoss, gedeckter Gartensitzplatz, grossflächiger Gartenanteil

    offene Küche mit modernem Ausbaustandard und viel Komfort

    Elternbad mit freistehender Badewanne, Dusche und WC

    separates Kinderbad mit Dusche, separates Gäste-WC

    Waschküche im Kellergeschoss

    auf Wunsch hin Garage und/oder Ladestation bei den Aussenparkplätzen

    verkehrsmässig gut erschlossen, ÖV, velofreundlich wie auch Nähe zu Bahnhof und Autobahn

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