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"PER LE TUE VACANZE IN TICINO"

Kaufpreis
CHF 520'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
100 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 520'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
4
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
100 m2
Nutzfläche:
100 m2
Grundstücksfläche:
100 m2
Baujahr:
2006

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Anfahrrampe LKW

Beschreibung

Avvolto dalla tranquillità delle colline sopra Lugano, nel suggestivo borgo di Vernate, questo appartamento con vista lago rappresenta un connubio perfetto tra eleganza, comfort e natura. Un rifugio riservato, immerso nel verde, pensato per chi cerca un’esperienza abitativa autentica, lontana dalla frenesia urbana.

Inserita in una residenza esclusiva di sole quattro unità, la proprietà gode di una posizione privilegiata. L’accesso, attraverso un sentiero e una scalinata che si snodano tra la vegetazione, anticipa l’atmosfera di quiete che caratterizza l’intera dimora.

L’appartamento, curato nei dettagli e baciato dalla luce naturale, si apre su una zona giorno dal design aperto e accogliente. Le ampie vetrate regalano una vista spettacolare sul lago, trasformando il paesaggio in un elemento vivo dell’ambiente interno. La cucina, moderna e ben organizzata, si integra con naturalezza negli spazi, rendendoli ideali per la vita quotidiana come per i momenti di convivialità. La terrazza, affacciata direttamente sul soggiorno, è uno spazio perfetto per godere del panorama in ogni momento della giornata, tra colazioni all’aria aperta e tramonti mozzafiato. La zona notte offre due camere versatili e silenziose, adatte anche come studio o stanza per gli ospiti, accompagnate da due eleganti bagni, uno con vasca, l’altro con doccia e da una comoda lavanderia interna.
Completa la proprietà un posteggio esterno, disponibile a CHF 30’000 da aggiungere al prezzo di vendita e non scorporabile

PREZZO TOTALE: 550’000 CHF


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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immo Global Swiss SA
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Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Inseratenummer
4003269496
Objekt-Ref.
PER LE TUE VACANZE IN TICINO.YK-16367
Immo Global Swiss SA
Anbieter
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