Vernate
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Wohnung & Haus kaufen in Vernate

10

CHF 625’000.–133m24.5Zi

Via alla Valle 8, 6992 Vernate

Il residence è stato edificato nel 1974 e dispone di nove unità abitative. L'appartamento, di ampia taglia offre uno spazioso soggiorno con camino, zona pranzo, un balcone coperto, una cucina abitabile con piccolo balcone per fare colazione, una camera matrimoniale ed una camera per gli ospiti, cosi come di un bagno con vasca idromassaggio ed uno con doccia con bagno turco e cromoterapia. Infine, un ampio piano mansardato permette di beneficiare di ulteriore spazio per creare una camera per gli ospiti, uno studio, uno spazio hobby o altro. Dal mezzanino che si affaccia sul salotto e sul balcone, si gode di una bella vista panoramica. In più, l'appartamento è dotato di aria condizionata e di un impianto d'allarme. Il residence dispone di un bel giardino condominiale con piscina riscaldata esterna da Pasqua ad ottobre, dotata di cabine, docce e zona solarium all'aperto. Sul prato condominiale ci si può rilassare, facendo bagni di sole e rinfrescandosi in piscina. Un posto auto nel garage sotterraneo ed una cantina completano l'offerta e sono inclusi nel prezzo di vendita. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare i mobili. L'appartamento può essere utilizzato sia come abitazione primaria che secondaria.

10

CHF 1’150’000.–185m25.5Zi

Via Collina del Sole, 6992 Vernate

Questa bellissima e luminosa casa unifamiliare di 5 ½ locali in stile mediterraneo e con l’aggiunta, durante i lavori di ristrutturazione nel 2012, di soluzioni abitative veramente moderne, si trova in posizione dominante e ben soleggiata sopra il borgo di Cassina d’Agno. Grazie alle grandi e moderne vetrate panoramiche dell’area living open space si gode di una spettacolare vista a 180° sul lago di Lugano e sulle montagne. A questo si aggiungono tre grandi terrazze panoramiche con magnifica vista lago, un caminetto moderno, due parcheggi coperti, una cantina e un locale tecnico. Il giardino in pendenza offre comunque diverse aree fruibili. La proprietà gode di grande privacy in quanto si trova su una strada senza uscita in una zona residenziale molto tranquilla. La posizione è ideale, vicina a Cassina d’Agno, non lontana dal centro di Lugano e nelle vicinanze dei mezzi di trasporto e scuole. Diversi supermercati, negozi, farmacie, ufficio postale e banche si trovano nella vicina Agno a soli 5 minuti di viaggio. Anche l’aeroporto di Lugano-Agno, il golf club di Magliaso e le spiagge sono velocemente e comodamente raggiungibili. SUPERFICIE ABITABILE; ca. 185 m² + 2 grandi terrazze (30 m² e 40 m²) + terrazzino ca. 9 m² BESCHREIBUNG: Dieses sehr schöne und helle 5 ½ - Zimmer-Einfamilienhaus im mediterranen Stil, das im Jahre 2012 mit zusätzlichen sehr modernen Wohnlösungen renoviert worden ist, befindet sich an dominanter und sehr sonniger Lage direkt oberhalb des Dorfes Cassina d'Agno. Dank den großen und modernen Panoramafenstern im offenen und luftigen Wohnbereich genießt man eine fantastische 180° Panoramasicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Das Haus verfügt zudem über drei grosse Terrassen mit herrlicher Seesicht, ein moderner Kamin, zwei gedeckte Parkplätze, ein Kellerraum und ein technischer Raum. Der abfallende Garten bietet mehrere Nutzungsbereiche. Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und die Zufahrt von der Sackgasse garantiert maximale Privatsphäre. Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe von Cassina d’Agno, nicht weit vom Zentrum von Lugano und in der Nähe von Verkehrsmitteln und Schulen. Alle wichtigen Einkaufsgeschäfte, Banken, Apotheken und Supermärkte befinden sich nur 5 Fahrminuten entfernt, im nahegelegenen Dorf Agno. Der Flughafen Lugano-Agno, der Golfclub von Magliaso und die Strandbäder mit Bademöglichkeiten erreicht man auch bequem und schnell. WOHNFLÄCHE: ca. 185 m² + 2 grosse Terrassen (30 m² und 40 m²) + kleine Terrasse ca. 9 m²

6

CHF 1’290’000.–142m24.5Zi

VIA EVIA, 6992 Vernate

Vernate è un tranquillo e verdeggiante Comune vicino ad Agno che gode della meravigliosa vista del Lago di Lugano e Muzzano. La nuova Residenza " Due Laghi" è composta da soli 5 appartamenti di varie metrature di alto standing e vista lago. Il 4,5 locali che si trova al pian terreno con una superficie abitabile di 142,2 mq. é composto da una moderna cucina aperta ben strutturata (elettrodomestici Miele), un soggiorno ampio e luminoso, una camera padronale con bagno, due camere da letto e servizio con doccia. L'appartamento gode di due pratiche terrazze coperte una di 7,3 mq. e l'altra di 6,8 mq. che fanno godere di una meravigliosa vista lago e un giardino non impegnativo. A disposizione dell'appartamento un locale lavanderia privato al piano e una grande cantina. Due posti auto in autorimessa compresi nel prezzo.

8

CHF 1’350’000.–130m23.5Zi

VIA EVIA, 6992 Vernate

Vernate è un tranquillo e verdeggiante comune vicino ad Agno che gode della meravigliosa vista del Lago di Lugano e Muzzano. La nuova Residenza " Due Laghi" è composta da soli 5 appartamenti di varie metrature di alto standing e vista lago. L'appartamento di 3,5 locali al pian terreno ha una superficie abitabile di 130,6 mq ed è composto da una cucina open space ben strutturata, un soggiorno molto ampio e luminoso, una camera master con bagno annesso, una camera da letto e un servizio con doccia. L'appartamento gode di un pratico terrazzo coperto di 37,5 mq. di un giardino di 45 mq. e di una meravigliosa vista lago da tutte le camere; inoltre è disponibile un locale lavanderia privato al piano e una grande cantina. L'appartamento è già predisposto per essere trasformato in 4.5 locali. Due parcheggi in autorimessa compresi nel prezzo.

5

CHF 1’350’000.–138m23.5Zi

VIA EVIA, 6992 Vernate

Vernate è un tranquillo e verdeggiante Comune vicino ad Agno che gode della meravigliosa vista del Lago di Lugano e Muzzano. La nuova Residenza " Due Laghi" è composta da soli 5 appartamenti di varie metrature di alto standing e vista lago. Il 3,5 locali al pian terreno ha una superficie abitabile di 138,3 mq ed è composto da una cucina aperta ben strutturata, un soggiorno ampio e luminoso, una camera padronale con bagno, una camera da letto e un servizio con doccia. L'appartamento gode di un giardino, di due terrazze coperte una di 10,8 mq. e una di 6,6 mq e di una meravigliosa vista, inoltre è disponibile un locale lavanderia privato al piano e una grande cantina. In questa location, considerata la bella vista, l'esposizione favorevole verso sud e la tranquillità, sembrerà di essere sempre in vacanza. Vedere per credere! Due parcheggi in autorimessa compresi nel prezzo.

6

CHF 1’350’000.–137m23.5Zi

via evia, 6992 Vernate

Vernate e' un tranquillo e verdeggiante comune vicino ad Agno e gode della vista del Lago di Lugano e Muzzano. La nuova Residenza " Due Laghi" dallo stile moderno ed elegante, molto curata nei dettagli e studiata con un taglio funzionale, è composta da soli 5 appartamenti di varie metrature di alto standing e vista Lago. La palazzina si distingue per materiali performanti a livello di isolamento termico e acustico (tripli vetri) e le contenute spese condominiali. Il riscaldamento è generato da una termopompa aria-acqua. L'appartamento di 3,5 locali al primo piano ha una superficie abitabile di 137 mq. ed è composto da una cucina aperta ben strutturata (elettrodomestici Miele), soggiorno molto ampio e luminoso, una camera master con bagno e accesso diretto al terrazzo di 6,6 mq., una camera da letto e servizio con doccia. L'appartamento gode di un pratico terrazzo coperto di 10,2 mq. e di una meravigliosa vista lago da tutte le camere e soggiorno, inoltre è disponibile un locale lavanderia privato al piano e una grande cantina. Due posti auto in autorimessa compresi nel prezzo.

12

CHF 1’380’000.–155m24.5Zi

via Cantonale 61, 6992 Vernate

Vi presentiamo un vero gioiello per famiglie! Un opportunità veramente unica e fantastica! Una meraviglia di tanti vantaggi che offre un ottimo confort di vita! Il suo stile mediterraneo combinato col moderno, lo rende tanto elegante e molto accogliente! Abitazione: grande sala a vista con camino • cucina aperta sulla zona pranzo dotata di stufa a legna • 2 camere con uscita sul balcone • 1 camera attualmente ad uso guardaroba • servizio con doccia • sala da bagno con vasca e doccia • servizio ospiti • dispensa Proprieta e vantaggi: splendido giardino con piscina • portico con barbeque • splendida vista lago da ogni angolo • 3 posti auto  • tanta privacy Altro: lavanderia/ locale tecnico • cantina • ripostiglio Condizioni: disponibile da subito • stato rinnovato  Info: riserva dei indici di sfruttamento Infrastruttura: scuola elementare a pochi metri • mezzi pubblici a due passi • ristorante nel paese • negozi, posta, banca ect distanza ca 10 minuti  Zona e intorni: tanta natura e boschi per passeggiate • zona tranquilla e soleggiata • posteggi per ospiti  • parco giochi Venite a visitarla! Sara amore a prima vista!  

5

CHF 1’450’000.–145m23.5Zi

Via Evia, 6992 Vernate

Nuovo appartamento dalle finiture moderne con terrazza e vista aperta sul lago a Vernate, in quartiere residenziale e tranquillo. Per leggere la descrizione completa visitare il nostro sito. Situato al primo piano di una palazzina di sole cinque abitazioni, questo appartamento di 3.5 locali ha una grande zona giorno con cucina open space, salone con accesso al terrazzo e bagno ospiti. Nella zona notte vi è la camera matrimoniale con bagno dotato di vasca ed un’altra camera. È disponibile un locale lavanderia privato sullo stesso piano. Le finiture interne sono moderne e la costruzione è tale da consentire bassi costi di gestione. La zona è molto tranquilla, lontana dal traffico e allo stesso tempo a pochi minuti da negozi, aeroporto, golf club, ecc. Inclusi nel prezzo 1 cantina e 2 posti auto in autorimessa.

13

CHF 1’590’000.–235m25Zi

Via Balä, 6992 Vernate

Nuove e moderne villette vista lago Vernate è un piccolo comune del Malcantone che si affaccia sul ramo occidentale del Lago di Lugano. Nonostante la vicinanza con i centri abitati più grandi (6 min Agno, 12 min Ponte Tresa, 20 min Lugano), gode di estrema tranquillità e viste mozzafiato, oltre ad avere un'ampia insolazione durante tuto l'anno. Al fascino della tradizione vernacolare prealpina, rappresentata dal nucleo dell'antico borgo, si accompagnano architetture moderne e ambiziose capaci di catturare l'immenso paesaggio   Il progetto si trova adiacente al borgo storico di Vernate, in una posizione strategica, comoda sia per l'accesso veicolare che per quello pedonale.   Il terreno, in lieve pendenza, si apre su di un vasto panorama che spazia dagli scorci delle prime Alpi a Nord fino alle ultime cime delle Prealpi a Sud, inquadrando il magnifico paesaggio tra Lugano, Muzzano e Montagnola - Collina d'Oro. Si stagliano con evidenza le cime (da Nord a Sud) del Monte Brè, della Sighignola, del San Salvatore, del Monte Generoso, di Agra e del Monte Caslano. Le spettacolari viste sul lago arrivano, oltre al vicino ramo occidentale del Lago Ceresio, alla baia della città di Lugano racchiusa tra i monti d'Intelvi. Di particolare pregio la presenza del laghetto di Muzzano che nella vista Nord-Est permette di osservare tre separati specchi d'acqua.   La nuova edificazione prevede 6 ampie villette, tutte con vista lago, ampio giardino e posteggi per ogni abitazione.   La villa indipendente, invece, sarà composta da un vecchio rustico ristrutturato e ampliato, si affaccia verso Sud dove i tetti del borgo di Vernate fanno da base per l'ampia vista sul territorio, godendo così della migliore esposizione solare. La zona limitrofa è tranquilla e composta da singole ville monofamiliari, dalla scuola elementare di Neggio, Vernate e dall'ingresso al nucleo del paese.   Tutte le case saranno edificate con standard qualitativi moderni e di ultima generazione, mentre le finiture saranno di alto standing. I tetti piani saranno completamenti verdi e si prevede di installare i pannelli fotovoltaici.   Le abitazioni possono essere modificate internamente secondo desiderio, come pure le scelte delle finiture saranno a scelta presso importanti aziende Ticinesi. Prezzi a partire da CHF 1'590'000.--, consegna chiavi in mano.   Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Neue und Moderne Villa mit Seesicht Vernate ist eine kleine Stadt im Malcantone, die den westlichen Zweig des Luganersees überblickt. Trotz der Nähe zu den größeren Ballungszentren (6 Min. Agno, 12 Min. Ponte Tresa, 20 Min. Lugano) genießt es extreme Ruhe und atemberaubende Aussichten sowie das ganze Jahr über eine große Sonneneinstrahlung. Der Charme der voralpinen Volkstradition, die durch den Kern des alten Dorfes repräsentiert wird, wird von moderner und ehrgeiziger Architektur begleitet, die die unermessliche Landschaft einfängt Das Projekt befindet sich neben dem historischen Dorf Vernate in einer strategischen Position, die sowohl für die Zufahrt mit dem Auto als auch für die Fußgänger geeignet ist. Das leicht abfallende Land öffnet sich zu einem weiten Panorama, das sich von den ersten Alpen im Norden bis zu den letzten Gipfeln der Voralpen im Süden erstreckt und die herrliche Landschaft zwischen Lugano, Muzzano und Montagnola - Collina d'Oro umrahmt. Deutlich hervorzuheben sind die Gipfel (von Norden nach Süden) des Monte Brè, des Sighignola, des San Salvatore, des Monte Generoso, der Agra und des Monte Caslano. Der spektakuläre Blick auf den See reicht neben dem nahe gelegenen westlichen Teil des Ceresio-Sees bis in die Bucht der Stadt Lugano, die von den Intelvi-Bergen umschlossen ist. Von besonderem Wert ist das Vorhandensein des kleinen Sees von Muzzano, der im Nordosten die Beobachtung von drei verschiedenen Gewässern ermöglicht. Das neue Gebäude umfasst 6 große Villen, alle mit Seeblick, einen großen Garten und Parkplätze für jedes Haus. Die freistehende Villa hingegen wird aus einem alten, renovierten und vergrößerten Landhaus bestehen, das nach Süden ausgerichtet ist, wo die Dächer des Dorfes Vernate die Grundlage für die weite Sicht auf das Territorium bilden und somit die beste Sonneneinstrahlung genießen. Das Nachbargebiet ist ruhig und besteht aus einzelnen Einfamilienhäusern, aus der Grundschule von Neggio, Vernate und vom Eingang zum Dorfkern. Alle Häuser werden mit modernen Qualitätsstandards der neuesten Generation gebaut, während die Oberflächen von hohem Rang sein werden. Die Flachdächer werden vollständig begrünt und die Installation der Photovoltaikmodule sind geplant. Die Häuser können je nach Wunsch im Haus umgebaut werden. Preise ab CHF 1'590'000.--. Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besuchen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

13

CHF 2’480’000.–371m25Zi

Via Balä, 6992 Vernate

Nuove e moderne villette vista lago Vernate è un piccolo comune del Malcantone che si affaccia sul ramo occidentale del Lago di Lugano. Nonostante la vicinanza con i centri abitati più grandi (6 min Agno, 12 min Ponte Tresa, 20 min Lugano), gode di estrema tranquillità e viste mozzafiato, oltre ad avere un'ampia insolazione durante tuto l'anno. Al fascino della tradizione vernacolare prealpina, rappresentata dal nucleo dell'antico borgo, si accompagnano architetture moderne e ambiziose capaci di catturare l'immenso paesaggio   Il progetto si trova adiacente al borgo storico di Vernate, in una posizione strategica, comoda sia per l'accesso veicolare che per quello pedonale.   Il terreno, in lieve pendenza, si apre su di un vasto panorama che spazia dagli scorci delle prime Alpi a Nord fino alle ultime cime delle Prealpi a Sud, inquadrando il magnifico paesaggio tra Lugano, Muzzano e Montagnola - Collina d'Oro. Si stagliano con evidenza le cime (da Nord a Sud) del Monte Brè, della Sighignola, del San Salvatore, del Monte Generoso, di Agra e del Monte Caslano. Le spettacolari viste sul lago arrivano, oltre al vicino ramo occidentale del Lago Ceresio, alla baia della città di Lugano racchiusa tra i monti d'Intelvi. Di particolare pregio la presenza del laghetto di Muzzano che nella vista Nord-Est permette di osservare tre separati specchi d'acqua.   La nuova edificazione prevede 6 ampie villette, tutte con vista lago, ampio giardino e posteggi per ogni abitazione.   La villa indipendente, invece, sarà composta da un vecchio rustico ristrutturato e ampliato, si affaccia verso Sud dove i tetti del borgo di Vernate fanno da base per l'ampia vista sul territorio, godendo così della migliore esposizione solare. La zona limitrofa è tranquilla e composta da singole ville monofamiliari, dalla scuola elementare di Neggio, Vernate e dall'ingresso al nucleo del paese.   Tutte le case saranno edificate con standard qualitativi moderni e di ultima generazione, mentre le finiture saranno di alto standing. I tetti piani saranno completamenti verdi e si prevede di installare i pannelli fotovoltaici.   Le abitazioni possono essere modificate internamente secondo desiderio, come pure le scelte delle finiture saranno a scelta presso importanti aziende Ticinesi. Prezzi a partire da CHF 1'590'000.--, consegna chiavi in mano.   Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Neue und Moderne Villa mit Seesicht Vernate ist eine kleine Stadt im Malcantone, die den westlichen Zweig des Luganersees überblickt. Trotz der Nähe zu den größeren Ballungszentren (6 Min. Agno, 12 Min. Ponte Tresa, 20 Min. Lugano) genießt es extreme Ruhe und atemberaubende Aussichten sowie das ganze Jahr über eine große Sonneneinstrahlung. Der Charme der voralpinen Volkstradition, die durch den Kern des alten Dorfes repräsentiert wird, wird von moderner und ehrgeiziger Architektur begleitet, die die unermessliche Landschaft einfängt Das Projekt befindet sich neben dem historischen Dorf Vernate in einer strategischen Position, die sowohl für die Zufahrt mit dem Auto als auch für die Fußgänger geeignet ist. Das leicht abfallende Land öffnet sich zu einem weiten Panorama, das sich von den ersten Alpen im Norden bis zu den letzten Gipfeln der Voralpen im Süden erstreckt und die herrliche Landschaft zwischen Lugano, Muzzano und Montagnola - Collina d'Oro umrahmt. Deutlich hervorzuheben sind die Gipfel (von Norden nach Süden) des Monte Brè, des Sighignola, des San Salvatore, des Monte Generoso, der Agra und des Monte Caslano. Der spektakuläre Blick auf den See reicht neben dem nahe gelegenen westlichen Teil des Ceresio-Sees bis in die Bucht der Stadt Lugano, die von den Intelvi-Bergen umschlossen ist. Von besonderem Wert ist das Vorhandensein des kleinen Sees von Muzzano, der im Nordosten die Beobachtung von drei verschiedenen Gewässern ermöglicht. Das neue Gebäude umfasst 6 große Villen, alle mit Seeblick, einen großen Garten und Parkplätze für jedes Haus. Die freistehende Villa hingegen wird aus einem alten, renovierten und vergrößerten Landhaus bestehen, das nach Süden ausgerichtet ist, wo die Dächer des Dorfes Vernate die Grundlage für die weite Sicht auf das Territorium bilden und somit die beste Sonneneinstrahlung genießen. Das Nachbargebiet ist ruhig und besteht aus einzelnen Einfamilienhäusern, aus der Grundschule von Neggio, Vernate und vom Eingang zum Dorfkern. Alle Häuser werden mit modernen Qualitätsstandards der neuesten Generation gebaut, während die Oberflächen von hohem Rang sein werden. Die Flachdächer werden vollständig begrünt und die Installation der Photovoltaikmodule sind geplant. Die Häuser können je nach Wunsch im Haus umgebaut werden. Preise ab CHF 1'590'000.--. Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besuchen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

13

Preis auf Anfrage8.5Zi

Via Evia 13, 6992 Vernate

An bester Lage verkaufen wir unsere Traumvilla in Vernate (oberhalb Agno). Die Villa verfügt über diverse hochwertigen Extras und liegt knapp 10 Autominuten vom Flughafen Agno entfernt.Direkt neben der Parzelle ist der Waldrand, welcher viel Ruhe und Ausblick der Natur bietet. Durch den erhöhten Standort ist die Aussicht nicht zu übertreffen!  Das Haus verfügt über viele sehr grosszügige Räume: - UG: Garage für mind. 3 Autos, grosszügiger Naturkeller mit Weinkellerabteil -EG: grosszügiges Schrankzimmer angrenzend Duschraum und Fitnessraum, WC, Waschküche mit Trocknungsvorrichtung, Büro mit Empfangsraum, aussen Poolduschraum mit WC, Pooltechnikraum - OG: grosszügige Küche, Carport mit Aussenküche (muss Renoviert werden), Zimmer mit kleiner Einbauküche (Kühlschrank), grosszügiges Wohn- und Esszimmer, Terrasse mit Panoramasicht, Poolterrasse mit zwei Geräteabstellräumen.  - DG: viergrosszügige Schlafzimmer, 1x Bad/DU/WC, 1x DU/WC und 1x WC und Baderaum - Estrich: grosszügiger Estrichraum im Dach   Extras des Objektes ist der grosse, heizbare Swimmingpool und einen integrierten Lift im Haus innern.    Das Objekt wurde im letzten Jahr Grundsaniert (sämtliche Parkettböden erneuert, ganzes Haus neu gestrichen und ausgebessert, Bäder komplett neu, Pool komplett saniert inkl. Technik usw.).    Das Mobiliar wurde im 2019 neugekauft und kann allenfalls dazugekauft werden.   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie bei ernsthaftem Interesse mehr Unterlagen und Informationen von uns verlangen.   Wir freuen uns über Ihre Anfrage.  FIBO Bau AG

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