25 Treffer - Immobilien in Vernate kaufen

Moderne Penthouse-Wohnung mit spektakulärem Blick über den Luganersee & privatem Garten in Lugano-Vernate zu verkaufen

Entdecken Sie diese moderne Attikawohnung mit raffiniertem Design, gelegen im zweiten Stock mit Lift und herrlicher Seesicht, zum Verkauf in Lugano-Vernate. Die hellen Räume sind harmonisch verbunden mit dem Aussenbereich, wo ein exklusiver Privatgarten von ca. 200 m² eine wahre Oase der Entspannung ist. Die Master-Suite ist für die Installation eines privaten Whirlpools vorbereitet und ermöglicht so ein tägliches SPA-Erlebnis. Eine Residenz, die Eleganz, Komfort und einmalige Blicke vereint. Das Angebot wird durch zwei Innenparkplätze abgerundet. HIGHLIGHTS - Nur als Erstwohnsitz nutzbar - Nur 5 km vom Golf Club Lugano entfernt - Rooftop mit Zugang über eine Wendeltreppe - Private Waschküche zur alleinigen Nutzung

Modernes Apartment mit 2.5 Zimmern, Terrasse und Garten - Vernate

Immersed in der Stille und im Licht des Malcantone, repräsentiert dieses raffinierte Apartment mit 2.5 Zimmern in Vernate die ideale Lösung für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und fern vom hektischen Alltag.In der Residenz Summer Village, einem Komplex mit mediterranem Charme, befindet sich das Apartment im Erdgeschoss und bietet eine warme und zeitgenössische Atmosphäre. Das Wohnzimmer, hell und harmonisch, öffnet sich zu einer offenen Küche und einem Essbereich, der einen fließenden Raum für Leben und Teilen schafft.Das Herz des Hauses erstreckt sich natürlich nach außen: Die Terrasse und der Garten werden zu einer echten Verlängerung des Wohnbereichs und bieten einen intimen Raum zum Entspannen, Lesen oder zum Verweilen in der freien Natur. Der Garten, der mit nur einer angrenzenden Einheit geteilt wird, aber exklusiv genutzt wird, gewährleistet ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe.Der Schlafbereich, gut getrennt, bietet ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer, beide sorgfältig gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu bieten.Das Apartment wurde 2023 renoviert und zeichnet sich durch moderne und elegante Ausführungen aus:Böden aus Gres mit zeitgenössischem Geschmackausgestattete Küche, bereit für den EinsatzPVC-FensterDas Fußbodenheizungssystem gewährleistet ein optimales Wohnkomfort während des gesamten Jahres.Eine Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und ein externer Parkplatz, der separat erhältlich ist, vervollständigen die Immobilie.Die Lage ist besonders geschätzt: sonnig, ruhig und gut angebunden, ermöglicht sie ein schnelles Erreichen von Agno, Lugano und der italienischen Grenze, während sie gleichzeitig eine hohe Lebensqualität bietet.Flächen:Apartment: 58,00 m²Terrasse: 9,10 m²Garten: 33,00 m²Verkaufsfläche: 65,85 m²Apartmentpreis: CHF 450000Parkplatz: CHF 25000

Elegantes Apartment mit 3 Zimmern in Vernate – Modern und Zugänglich

Willkommen in diesem wunderschönen Apartment mit 3 Zimmern, das sich im ersten Stock eines neu gebauten Gebäudes (2021) in der Via Piancaccia 1, in der ruhigen Gemeinde Vernate, im Kanton Tessin mit Panoramablick befindet. Mit einer Fläche von 99 m² bietet dieses Immobilienobjekt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Modernität und Lebensqualität suchen.Das Apartment bietet: • : Eingang mit offener Küche mit Theke und Snack-Tisch, Wohnzimmer und großes Badezimmer, Innenausstattung mit großen Gres-Platten • Schlafbereich: 2 Schlafzimmer und Badezimmer, Ausstattung mit Parkett • Ausstattung: Alle Räume haben eine Vorbereitung für Klimaanlage, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Fassade aus Travertin-Naturstein • Moderner Sanitärbereich: Elegantes Badezimmer mit Marmoreffekt-Kacheln, Corian-Wanne, die ein Gefühl von Luxus und Raffinesse vermittelt.Zweites Badezimmer mit Dusche und allen Accessoires • Balkon: Ein privater Außenbereich, um die frische Luft und die schöne Aussicht zu genießen. • Parkplatz: Bequemlichkeit: 2 überdachte Parkplätze inklusive und große Keller • Waschküche: Große, ausgestattete private Waschküche. • Aufzug und Zugänglichkeit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig rollstuhlzugänglich. • Panoramablick: Genießen Sie den schönen Blick von Ihrem neuen Apartment. Lage und Umgebung: Vernate ist eine ruhige und stille Ortschaft, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten. Das Apartment ist das ganze Jahr über sonnig und die Bushaltestelle Vernate ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, was eine bequeme Verbindung zu den Dienstleistungen der Umgebung gewährleistet. Der See ist in kurzer Zeit erreichbar, was dieses Immobilienobjekt perfekt für Naturfreunde macht.Es eignet sich für Familien mit Kindern und ist sofort verfügbar, dieses moderne und gut gepflegte Apartment ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges Zuhause in einer ruhigen Wohngegend des Tessins suchen. Lasst diese Gelegenheit nicht entgleiten!

Elegantes Apartment mit Seeblick

Apartment mit Seeblick in Lugano Vernate Zweitwohnsitz im GrünenIn einer ruhigen Hügelposition, in der Gemeinde Vernate, bieten wir ein elegantes Apartment mit atemberaubendem Seeblick, umgeben von Grün und in einer traumhaften Naturkulisse. Diese Immobilie ist eine Oase der Ruhe, perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz, und bietet hochwertige Ausstattung, gut verteilte und helle Räume.Das Apartment zeichnet sich durch eine rationale Anordnung aus, die Komfort und Funktionalität kombiniert. Die großen Fenster bieten direkten Blick auf den See, und die private Terrasse an der Fassade verleiht der Immobilie einen zusätzlichen Hauch von Einzigartigkeit und Charakter.Der Kontext, in dem sich das Apartment befindet, ist vollständig in die Natur eingebettet, ein idealer Ort für diejenigen, die Frieden und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu Lugano verzichten zu müssen. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine Treppe vom unbefestigten Parkplatz, der zur Residenz mit nur vier Wohneinheiten führt, und gewährleistet so Intimität und Exklusivität.Der vollständig verglaste Wohnbereich mit offener Küche bietet eine moderne und helle Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Die Waschmaschine ist für größeren Komfort im Inneren enthalten.Ein externer, unbefestigter Parkplatz und ein Keller vervollständigen dieses exklusive Angebot.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.Simone MezzapesaMobil: 076 425 0334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Prestigeträchtige Wohnung mit spektakulärem Blick auf den Luganersee in Vernate zu verkaufen

Nur 9 km von Lugano entfernt, steht in Vernate eine elegante Wohnung in der Residenza Camaleonte zum Verkauf, mit nur 9 Wohneinheiten und sonnigem, gemeinsamem Schwimmbad. Das Objekt befindet sich im 3. Stock und von der Gartenterrasse aus geniesst man einen bezaubernden und offenen Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden. HIGHLIGHTS - Prädisposition für privates türkisches Bad - Südost-Ausrichtung - Hausautomation & Videoüberwachung - Waschküche zur privaten Nutzung

Villa Bifamiliare con Vista Panoramica a 180 su Lago e sui Monti

A Vernate, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a soli 9 km dal centro di Lugano, 3 km dall'aeroporto e 6 km dall'autostrada Lugano Nord, proponiamo in vendita questa splendida casa bifamiliare con spettacolare vista a 180 sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Vernate è un piccolo e tranquillo villaggio del Malcantone con ampie aree verdi che permette agli amanti delle passeggiate di godersi il paesaggio in piena libertà. La villa è suddivisa come segue: PIANO TERRA (3.5 locali di ca. 110 mq):- atrio d' entrata- grande soggiorno con camino e zona pranzo- cucina- 1 camera da letto matrimoniale- 1 camera da letto- bagno con vasca e WC- locale hobby- cantina, locale tecnico, rifugio e lavanderiaPRIMO PIANO ( 5.5 locali di ca. 140 mq):- atrio d' entrata- grande soggiorno con camino e zona pranzo- cucina- 2 camere da letto matrimoniali- 2 camere da letto - bagno con vasca e WC- bagno con doccia e WC- terrazza panoramica con spettacolare vista a 180 sul lago di Lugano e sui monti4 posti auto in garage.NOTA: La villa è facilmente trasformabile in villa unica, grazie alla sua superficie generosa. In Vernate, in einer ruhigen Wohngegend im Grünen, nur 9 km vom Zentrum von Lugano, 3 km vom Flughafen und 6 km von der Autobahn Lugano Nord entfernt, bieten wir diese schöne 2 Familien-Villa mit spektakulärem 180-Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Vernate ist ein kleines und ruhiges Dorf in der Region Malcantone mit grossen Grünflächen, die es den Wanderern ermöglichen, die Landschaft in aller Freiheit zu geniessen.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS (3,5 Zimmer von ca. 110 m2):- Eingangshalle;- grosses Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich- Küche;- 1 Maste Schlafzimmer;- 1 Schlafzimmer; - Badezimmer mit Badewanne und WC;- Hobbyraum;- Keller, Technikraum, Schutzraum und Waschküche.1. GESCHOSS ( 5,5 Zimmer von ca. 140 m2):- Eingangshalle;- grosses Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich- Küche;- 2 Master Schlafzimmer;- 2 Schlafzimmer;- Badezimmer mit Badewanne und WC;- Badezimmer mit Dusche und WC;- Panoramaterrasse mit spektakulärem 180 Blick auf den Luganersee und die Berge.4 Garagenparkplätze.ANMERKUNG: Dank ihrer grosszügigen Fläche ist die Villa leicht in eine Einzelvilla ausbaubar.In Vernate, in a quiet residential area surrounded by greenery, just 9 km from the centre of Lugano, 3 km from the airport and 6 km from the motorway Lugano Nord, we offer for sale this beautiful house with spectacular 180 view of Lake Lugano and the surrounding mountains. Vernate is a small and quiet village of Malcantone with large green areas that allows lovers of walking to enjoy the landscape in complete freedom. The villa is divided in 2 apartments as follows: GROUND FLOOR (3.5 rooms of approx. 110 sqm):- entrance hall;- large living room with fireplace and dining area;- kitchen;- 1 master bedroom;- 1 bedroom; - bathroom with bathtub and WC;- hobby room;- cellar, technical room, hut and laundry room.FIRST FLOOR ( 5.5 rooms of approx. 140 sqm):- entrance hall;- large living room with fireplace and dining area;- kitchen;- 2 master bedrooms;- 2 bedrooms; - bathroom with bathtub and WC;- bathroom with shower and WC;- panoramic terrace with spectacular 180 view of Lake Lugano and the mountains.4 parking spaces in the garage.NOTE: The villa is easily convertible into a unique villa, thanks to its generous surface.

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON VISTA LAGO E PISCINA CONDOMINIALE

In una residenza elegante e riservata di sole 9 unità, proponiamo questo splendido appartamento di 2½ locali al primo piano: una perfetta combinazione di stile, comfort e innovazione, con una vista spettacolare sul lago e sulle montagne.L’abitazione si distingue per gli spazi generosi, la luminosità naturale e le finiture di pregio. Il soggiorno, raffinato e accogliente, è suddiviso in zona pranzo e area relax, e si apre su un ampio terrazzo panoramico che regala un colpo d’occhio mozzafiato. Il sistema audio Bose integrato e l’impianto smart per la gestione di luci, temperatura e comfort rendono l’ambiente ancora più funzionale e all’avanguardia.La cucina separata, luminosa e completamente attrezzata con elettrodomestici Ariston, coniuga estetica e praticità. La camera da letto, tranquilla e ben proporzionata, offre anch’essa una magnifica vista, mentre il bagno finestrato, con doccia moderna, completa la zona notte con stile e funzionalità.A disposizione dei residenti anche una splendida piscina riscaldata e un giardino condominiale perfettamente curato, ideali per rilassarsi all’aria aperta.Completano la proprietà una cantina, una lavanderia condominiale e la possibilità di acquistare un comodo posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 25'000.Non esitate a contattarmi per organizzare una visita: sarò lieta di assistervi personalmente come responsabile dell’immobile.-----------------------------------------------------------EXKLUSIVE WOHNUNG MIT SEEBLICK UND GEMEINSCHAFTSPOOLIn einer eleganten und diskreten Residenz mit nur 9 Wohneinheiten bieten wir Ihnen diese herrliche 2½-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an: eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Innovation mit einer spektakulären Aussicht auf den See und die Berge.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre grosszügigen Räume, ihr natürliches Licht und ihre hochwertige Ausstattung aus. Das raffinierte und gemütliche Wohnzimmer ist in einen Ess- und einen Entspannungsbereich unterteilt und öffnet sich zu einer großen Panoramaterrasse, die einen atemberaubenden Blick bietet. Das integrierte Bose-Soundsystem und das intelligente System zur Steuerung von Licht, Temperatur und Komfort machen den Raum noch funktioneller und avantgardistischer.Die separate, helle und mit Ariston-Geräten ausgestattete Küche verbindet Ästhetik und Zweckmäßigkeit. Das ruhige und wohlproportionierte Schlafzimmer bietet ebenfalls eine herrliche Aussicht, während das Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche den Schlafbereich mit Stil und Funktionalität abrundet.Den Bewohnern stehen ausserdem ein herrlicher beheizter Swimmingpool und ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.Ein Keller, eine Gemeinschaftswaschküche und die Möglichkeit, einen praktischen Garagenplatz zum Preis von CHF 25'000 zu kaufen, vervollständigen das Angebot.Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Ich stehe Ihnen gerne persönlich als Referentin zur Verfügung.

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartement mit Seeblick in Vernate

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartement in Vernate Apartement mit 3.5 Zimmern in Vernate mit Seeblick, das zeitgenössische Eleganz und hochwertige Materialien in einer gemütlichen und raffinierten Atmosphäre kombiniert. Beim Betreten wird man von einem geräumigen Wohnzimmer mit dunklem Holzparkettboden empfangen, der Wärme und einen Hauch von Luxus verleiht. Die moderne Küche, ausgestattet mit integrierten Geräten, ist funktional und gut geplant. Das Apartement verfügt über zwei Badezimmer: ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und prächtigen Mosaikverkleidungen von Bisazza und ein zweites, kompakteres Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner.Ein Außenparkplatz und eine praktische Kellerabteilung runden das Angebot ab, machen diesen Raum ideal für diejenigen, die Komfort und Ruhe mit einem atemberaubenden Seeblick suchen.Ein Außenparkplatz ist zu einem Preis von CHF 25'000 verfügbar.

Moderne und geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Seeblick in Vernate

Wunderschöne und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 200 m² Wohnfläche, in einer Luxusresidenz mit Pool und einer enormen, teilweise überdachten Terrasse von 212 m², von der aus man einen einzigartigen Seeblick genießt.Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, umfasst insgesamt nur 9 exklusive Einheiten und bietet einen schönen Außenpool, der in einem Gemeinschaftsbereich mit Panoramablick und Sonnenterrasse untergebracht ist.Alle Zimmer und Außenbereiche haben einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und den See, der durch das umliegende, terrassierte Gelände gewährleistet ist, das keine weitere Bebauung zulässt.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit großem Flur und geräumigen Einbauschränken, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und einer schönen Design-Insel, 3 Schlafzimmern, von denen eines ein großes Schlafzimmer mit einer großen, privaten Kleiderkammer und einem geräumigen, privaten Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist.Die anderen beiden Schlafzimmer haben ein separates, zweites Kleiderzimmer und ein weiteres, elegant gestaltetes Badezimmer mit Dusche.Diese Wohnung verfügt über alle Details, die erforderlich sind, um sie als hochwertig zu bezeichnen, von den schönen, breiten Parkettböden bis zur Design-Küche, den Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien sowie der LED-Beleuchtung am Boden im Eingangsbereich.Sie ist außerdem mit privaten Nebenräumen wie einem Waschraum, einem Saunaraum, einem Vorratsraum und zwei, mit maßgefertigten Design-Schränken ausgestatteten Kleiderkammern ausgestattet.Außenpool der Residenz, beheizt.Heizung, die mit einer Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizungen verteilt wird.In der Nähe finden wir verschiedene Dienstleistungen wie Post, Bushaltestelle, Grundschulen, Lebensmittelgeschäfte und Spielplätze für Kinder.Die Liegenschaft wird durch eine zugewiesene Kelleretage und 2 Parkplätze in der Tiefgarage, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!MB/2287

SPETTACULÄRES UND MODERNES PENTHOUSE 4.5 MIT SEEBLICK IN VERNATE

In dem malerischen Hügelland von Vernate, in der Nähe von Bioggio, bieten wir ein exklusives Penthouse mit 4,5 Zimmern zur Verkauf, mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 265 m², einer Terrasse von ca. 31 m² und einem privaten Garten, ideal für diejenigen, die Luxus, modernes Design und maximale Sonneneinstrahlung suchen. Das Objekt befindet sich in einer Residenz von hohem Standard, bestehend aus nur 4 Wohneinheiten, die 2020 mit einer belüfteten, tridimensionalen Fassade aus hochwertigem, natürlichem Travertin errichtet wurde, ein Symbol für Eleganz und architektonische Innovation.Der Wohnbereich ist außergewöhnlich groß und zeichnet sich durch:- Eine repräsentative Wohnzone mit großen Panoramafenstern auf beiden Seiten, ausgestattet mit modernem Kamin und sorgfältig gestalteten architektonischen Elementen mit Nische, Garderobe, Zugang zum privaten Dachgarten über eine Außenschraube, 1 Gästebad, Waschküche, verfügbarer Raum, direkter Zugang zur großen Seeblick-Terrasse, perfekt für gesellige Momente.- Ein raffiniertes Esszimmer und eine moderne, offene Küche im Design von Ernesto Meda, mit Laminam-Oberflächen und Rücken, Induktionskochfeld und Weinkühler.Schlafbereich:Ein erster Schlafbereich umfasst 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Schlafzimmer mit großen Fenstern und Seeblick.Auf der gegenüberliegenden Seite der Einheit, neben 1 weiterem Schlafzimmer, befindet sich die Master-Suite, die aus:- Einem großen Garderobenraum- Einem luxuriösen, fensterlosen Badezimmer mit großer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet- Der Möglichkeit, eine 6-Personen-Jacuzzi-Badewanne oder einen privaten Entspannungs-/Fitnessbereich innerhalb des Schlafzimmers zu installieren, dank der großzügigen Räume und der technischen Vorbereitung; dieser Bereich ist derzeit als Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse genutzt.Fertigstellungen und Ausstattungen:- Laminam-Statuario-Bodenbeläge in den Wohnbereichen, Eichenparkett in den Schlafbereichen- Flaminia-Sanitärkeramik, Gessi-Zubehör- Integrierte LED-Beleuchtung in jedem Raum- Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien- Autonomes Heizsystem mit Fußboden-Heizschlangen und Klimaanlage in allen Räumen, angetrieben von einer Wärmepumpe.Dieses exklusive Projekt befindet sich in einem ruhigen und prestigeträchtigen Wohngebiet, in erhöhter Lage und sehr sonnig, geeignet für Kunden, die Exklusivität und Luxus lieben, bedient von einer Straße, die nur von den Bewohnern genutzt wird, nur wenige Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Schritte von der neuen Kindergartenschule entfernt, während für die Mittelschulen ein Schülertransport zur Verfügung steht, der nach Agno führt, wo alle städtischen Dienstleistungen, die FLP-Bahn, das Zentrum von Lugano oder Ponte Tresa, der berühmte Strand, an dem man Tage im Zeichen von Vergnügen verbringen kann, und eine wunderschöne Uferpromenade am See bis nach Caslano, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad, fernab vom Verkehr, zurückgelegt werden kann.Die Autobahnausfahrt befindet sich nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, während das Zentrum von Lugano in nur 20 Minuten erreichbar ist.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7465

Wohnung mit Seeblick, 3.5 Zimmer

In Vernate, in optimaler Lage, mit Seeblick und Bergblick, innerhalb eines schönen Komplexes bieten wir zum Verkauf eine Wohnung an, die wie folgt beschaffen ist:Eingangshalle mit Doppelwandgarderobe, gegenüber öffnet sich ein sehr helles Wohnzimmer, das einen atemberaubenden Seeblick und Bergblick bietet, rechts vom Eingang eine separate Küche mit L-Form und Fenster, nach dem Wohnzimmer auf der linken Seite des Objekts finden wir das fensterlose Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche, ein Einzelzimmer und ein Doppelzimmer mit einer wunderschönen Aussicht.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Außenparkplatz im Wert von 20'000 CHF vervollständigt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sofort in Ihrem Zuhause zu wohnen: Dank unserer Partnerschaft mit RIShome bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Kauf aufzuschieben, ohne jedoch das Geld für die Miete zu verlieren.RIS ist nicht nur ein alternatives Finanzierungsmodell, sondern auch eine Form des integrierten Sparens und Investierens, da die Miete mit Kaufoption eine interessante Finanzierungsmöglichkeit für den Erwerb Ihres Hauses darstellt.Verkaufsfläche: 80 m² Keller: 3m²Wohnungskosten: 515'000 CHFKosten für Außenparkplatz: 20'000 CHFGesamtkosten: 535'000 CHF

GELEGENHEIT - SCHÖNES 5.5-ZIMMER-HAUS IN VERNATE

In einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet bieten wir ein schönes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, das 1995 gebaut wurde und sich in der Gemeinde Vernate befindet. Diese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die viel Platz und Komfort suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Fläche von 182 m².Im unteren Stockwerk finden wir einen großen Hobbyraum und eine Waschküche.Im oberen Stockwerk ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, der auf die umliegende Landschaft mit Blick auf den See hinausgeht, perfekt für gesellige Momente, Im zweiten Stock sind die Schlafbereiche untergebracht, bestehend aus einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern und einem Studierzimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder für die Jüngeren.Die Fußböden in der Schlafzone sind mit einer Heizanlage ausgestattet, die von einer Ölkesselheizung gespeist wird, was eine gleichmäßige und komfortable Wärme in jeder Jahreszeit gewährleistet.Das Anwesen wird durch eine Reihe von Ausstattungen bereichert, die seinen Wert und seine Praktikabilität erhöhen: ein Abstellraum für Fahrräder und Motorräder, eine Waschküche, ein Aufzug, der die verschiedenen Ebenen verbindet, und die Vorbereitung für Kabelfernsehen und Wi-Fi, für modernen Komfort und ständige Verbindung.Vernate ist eine Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität bietet, mit wesentlichen Dienstleistungen in Reichweite und einer ruhigen, familiären Atmosphäre. Einige Minuten mit dem Auto entfernt sind die wichtigsten Dienstleistungen wie Coop und Migros, Grundschulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar.Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum von Lugano und die wichtigsten Verkehrsrouten leicht zu erreichen, was dieses Reihenhaus zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die ein Gleichgewicht zwischen Privatleben und städtischen Verbindungen suchen.Zum Abschluss gehört das Anwesen 2 Parkplätze in der Tiefgarage, die für 25'000 CHF pro Stück erhältlich sind, ausgenommen vom angegebenen Preis.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7663

Seeblick für Ihre neue Unterkunft!

Immerse yourself in the tranquility of the hills above Lugano, in the picturesque town of Vernate, we offer for sale an exclusive apartment with a dreamy lake view. A place where elegance, comfort, and nature come together to offer a unique living experience, designed for those who want to live or retire in an authentic, reserved, and extraordinarily suggestive context.This property is located in an intimate residence of only four units, situated in a privileged position, surrounded by greenery and far from the city noise. Access is via a path and a staircase that winds through the vegetation, a path that already introduces a atmosphere of peace and harmony.The apartment, refined and very bright, is distributed with great intelligence: the living area is an open, airy space, where the large windows frame the lake landscape like a moving picture. The modern and functional kitchen integrates perfectly into the space, making it ideal for both convivial moments and daily relaxation. The private terrace, accessible directly from the living room, is a real outdoor lounge: the ideal space for breakfast with a view, sunset aperitifs, or simply to get lost in the beauty of the panorama, between the lights of the lake and the soft profile of the surrounding mountains. The sleeping area includes two cozy bedrooms, perfect for both family use and as a study or guest room, and two well-finished bathrooms - one with a bathtub, the other with a shower - that combine functionality and style. The presence of an internal laundry room adds further practicality to the accommodation.This ImmoSky offer has the following advantages:+ Invaluable view of Lake Lugano+ Spacious and bright rooms+ Parquet floors+ Privileged and quiet location+ Exclusive context+ Recent constructionOur ImmoSky consultants are at your disposal for more information and invite you to make an appointment for a non-binding visit. Further residential and commercial offers on our portal: immosky.ch

Vernate: neue Realisierung, 4.5-Zimmer-Wohnung, 195 m², Garten

Vernate: Neue Realisierung, 4.5-Zimmer-Wohnung, 195 m², mit Garten und großen Terrassen, mit Seeblick; 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Parkplatz.Das Projekt wurde bis ins kleinste Detail studiert, um totales Wohnkomfort mit 145 m² Wohnung, 95 m² Garten und 80 m² Terrassen zu bieten: - große Fenster, die die natürliche Helligkeit hervorheben- dynamisches Layout, das jede Art von internen Veränderungen ermöglicht, um alle Bedürfnisse zu erfüllen- Basis-DomotikDie Aufteilung der Wohnung umfasst: - Eingangshalle- separate Küche- große Wohnzone- Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Kleiderschrank- weiteres Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- Zimmer/Studio- Badezimmer- große Waschküche, Keller und separates Technikzimmer1 Parkplatz zur Verfügung für CHF 35'000.Möglichkeit, einen Pool zu bauen.STÄRKEN:- dominante Lage mit atemberaubendem Seeblick- ruhige Zone- nur zwei Wohneinheiten- Möglichkeit der totalen Personalisierung- Basis-Domotik- Garten- Möglichkeit, einen Pool zu bauenNur Erstwohnsitz.

Atemberaubendes Panorama und genehmigte Lizenz

In einem Kontext, der durch Ruhe, optimale Sonneneinstrahlung und eine außergewöhnliche Aussicht auf den Luganersee geprägt ist, bieten wir eine interessante Immobilie mit bereits genehmigtem Projekt für die Realisierung einer großzügigen Einfamilienhaus oder einer Zwei-Familien-Residenz an. Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 6'500 mq, davon über 1'600 mq Baufläche, einschließlich der aktuellen Wohnfläche von etwa 170 mq, die auf zwei Ebenen verteilt ist und von einer großen Grünfläche mit Garten umgeben ist. Die restlichen fast 5000 mq entsprechen einer großen, hügeligen Waldfläche im Eigentum. Die bestehende Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit zwei getrennten Räumen, die auf die Terrasse führen, und im Obergeschoss drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zum Balkon und atemberaubendem Blick auf den See. Dank der bereits genehmigten Baugenehmigung besteht die Möglichkeit, eine prächtige Einfamilienhaus oder eine Zwei-Familien-Residenz zu realisieren, die großzügige Wohnflächen und eine perfekte Einbindung in die umliegende Landschaft bietet. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Panoramalage und sonnige Lage + Unverbaubare und atemberaubende Aussicht auf den See + Ruhige und zurückgezogene Umgebung + Bereits genehmigte Baugenehmigung + Möglichkeit, eine exklusive Residenz zu realisieren Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Immobilie in einer der schönsten Orte der Region erstellen möchten. Unsere ImmoSky-Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Wohnung - Vernate

In Vernate, verkaufen wir große 4,5-Zimmer-Wohnung mit höchstem Standard und atemberaubender SEESICHT, auch als ZWEITWOHNSITZ, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, nur wenige Autominuten von Agno und Bioggio und ca. 10-15 Minuten von Lugano und der Autobahn entfernt. Sie befindet sich im 4. Stock eines modernen, prestigeträchtigen Wohnhauses mit 9 Einheiten, das 2013 erbaut wurde. Die nette Wohnfläche beträgt ca. 180 m², ca. 200 m² Bruttogesamtfläche plus einem überdachten Balkon von ca. 35 m² und einer Panoramaterrasse von ca. 140 m². Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit großen Einbauschränken, Gästebad mit großem Raum und Vorbereitung für Dampfbad, Waschküche mit Nische für die Dampfbadheizung, helles und geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum überdachten Balkon, von dem aus man auf die geräumige Panoramaterrasse gelangt, offene Küche mit Insel und Vorratsraum, Schlafzimmer mit 2 Spiegelzimmern mit Balkonzugang, großem zentralem Flur als Garderobe mit maßgefertigten Schränken für die 2 Zimmer, Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche, WC und Bidet, großes Schlafzimmer mit Balkonzugang, mit Garderobenraum und Master-Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Dusche und Fenster. Unter dem Balkon befindet sich ein großer, überdachter Abstellraum. Im unteren Stockwerk befindet sich der Außenpool der Wohnanlage mit Terrasse/Solarium und Dusche. 1 Keller aus Mauerwerk ist im Preis inbegriffen. Separat erwerbbar: 1 oder 2 Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 50'000.- pro Stück und/oder 1 oder 2 überdachte Außenparkplätze zu CHF 25'000.- pro Stück.

8essenze: exklusives Wohnprojekt mit Seeblick

8essenze: exklusives Wohnprojekt mit Seeblick In Vernate, in privilegierter und sonniger Lage, entsteht 8essenze – ein exklusives Wohnprojekt mit nur acht Einheiten, konzipiert für Menschen, die Qualität, Komfort und eine authentische Verbindung zur Umgebung suchen.Die Überbauung umfasst 4 elegante Triplex- und 4 stilvolle Duplexwohnungen, die grosszügige Räume, viel Tageslicht und einen wunderschönen, freien Blick auf den See bieten. Die Lage direkt neben der Schule macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien.Jede Wohnung ist als moderner Rückzugsort gestaltet, mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, drei Schlafzimmern, privaten Gärten sowie hochwertigen Ausstattungen aus sorgfältig ausgewählten Materialien und mit viel Liebe zum Detail.“8essenze” ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum, um Erinnerungen zu schaffen, den Alltag stilvoll zu geniessen und die Schönheit der Umgebung zu erleben.Preise ab CHF 980’000.–Nur als Erstwohnsitz verfügbar – Geplante Übergabe 2027/2028Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um alle Details dieses einzigartigen Projekts zu entdecken.

Schöne Villa mit Seeblick 7.5 Zimmer im Grünen in Neggio

Stellen Sie sich vor, in der Natur zu leben, umgeben von Grün, mit der Ruhe eines modernen Wohngebiets und der Schönheit des Sees im Hintergrund. Diese einzigartige Villa, die 2001 an der Grenze zwischen den Gemeinden Neggio und Vernate errichtet und zwischen 2010 und 2025 erweitert wurde, empfängt Sie mit ihren großzügigen Räumen, dem natürlichen Licht und dem Komfort einer Residenz, die für das tägliche Wohlbefinden konzipiert wurde. Auf einem Grundstück von 1'076 m² erstreckt sich die Liegenschaft über drei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 370 m²: großzügige Räume, gut verteilt und leicht anpassbar, um jedem Bedarf an Familie und Lebensstil zu entsprechen. Ein EINGANG von Repräsentanz: Vom Obergeschoss aus gelangen Sie zur Wohnung durch einen komfortablen Atrium, der zu einem eleganten Büro von 15 m² und einer Panoramaterrasse führt: ein idealer Raum für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder eine separate Zone für die Bewirtung von Gästen wünschen. NACHTZONE: Die Etage, die der Nacht gewidmet ist, bietet 3 große Doppelzimmer, 2 Fensterbäder (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, beide mit Bidet), 1 praktische Waschküche und ein Technikzimmer. Eine Terrasse von fast 18 m² bietet grüne Ausblicke und Licht, ideal für einen ruhigen Aufenthalt. TAGZONE: Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus mit all seiner Geselligkeit: - Wohnzimmer mit Ofen und gemütlichem Esszimmer; - Große, bewohnbare Küche mit Miele-Geräten wie Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld, ideal für diejenigen, die gerne kochen; - 1 Studio-/Hobbyraum; - 1 Gästebad mit Bidet; - Großer Portikus und direkter Zugang zum ebenen, bepflanzten Garten, wo Sie Momente im Freien in absoluter Privatsphäre verbringen können, während Sie den angenehmen Blick auf den See genießen. EINE ZWEITE, UNABHÄNGIGE WOHNUNG mit separatem Eingang: - Ein Mehrwert der Villa ist der neue Flügel von 45 m², mit Einbauschränken und verstecktem Bereich für Dusche und Kochnische; - Große Fenster mit Zugang zum Garten; - Terrasse von etwa 22 m²; Ein idealer Raum als Dependance für Gäste, Hobbyzone, unabhängige Wohnung für die Familie oder zur Vermietung. Ausstattung und Komfort: - Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, manuelle Jalousien; - Grès-Porzellanböden in der gesamten Wohnung, Eichenholz-Effekt in den Schlafzimmern; - Heizung mit Nafta und 3 externen Tanks à 2'000 l, verteilt durch Schlangen und Heizkörper im Waschraum und verfügbar; - Klimaanlage. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, an der Grenze zwischen Neggio und Vernate, und kombiniert die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit der Dienstleistungen: Schulen und Infrastrukturen in Agno, das Zentrum von Lugano ist in nur 20 Minuten erreichbar und die Autobahn in 15 Minuten. Eine elegante, vielseitige und bereite Residenz, die auf diejenigen wartet, die einen exklusiven Lebensstil suchen, der aus großzügigen Räumen, Natur und modernem Komfort besteht. Zusätzlich steht ein Abstellraum von 18,30 m² für 2 Autos, 7 Außenparkplätze und ein großer Lagerraum zur Verfügung. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! CL/7903

Vernate: neue Realisation, 3.5-Zimmer-Wohnung, 130 m², Portikus

Vernate: neue Realisation, 3.5-Zimmer-Wohnung von 130 m² mit Portikus und Garten; 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Parkplatz. Panoramablick auf den See.Das Projekt wurde bis ins kleinste Detail studiert, um einen totalen Wohnkomfort mit einer Wohnung von 105 m², Portikus und Garten von 140 m² zu bieten:- große Fenster, die die natürliche Helligkeit hervorheben- dynamisches Layout, das jede Art von internen Änderungen ermöglicht, um alle Bedürfnisse zu erfüllen- Basis-DomotikDie geplante Aufteilung der Wohnung umfasst: - Eingangsbereich- separate Küche - große Wohnzone- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer- weiteres Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- große Waschküche, Keller und separates Technikzimmer1 Parkplatz zur Verfügung für CHF 35'000.STÄRKEN:- DOMINANTE LAGE MIT SEEBLICK- RUEHIGE LAGE- NUR ZWEI WOHNUNITS- VOLLSTÄNDIGE MÖGLICHKEIT DER PERSONALISIERUNG- BASIS-DOMOTIK- GROßer GARTEN - MÖGLICHKEIT, EINEN POOL ZU BAUENNur für den Hauptwohnsitz geeignet.

Splendido 4.5 locali con stupenda vista mozzafiato

In soleggiata posizione collinare, nel nucleo di Vernate, un idilliaco comune nel Malcantone, immerso nel verde e nella tranquillità, situato al secondo piano di un piccolo condominio ben tenuto, vendiamo uno splendido appartamento di 4.5 locali dagli spazi generosi (122 mq + grande terrazza 34 mq), completamente ristrutturato nel 2012 con gusto raffinato e moderni materiali di pregio, così composto:· ampio atrio-ingresso con guardaroba· soggiorno-pranzo open space· grande terrazza con vista spettacolare· cucina moderna perfettamente attrezzata· camera padronale con bagno en-suite· 2 camere· bagno con doccia· cantina· posto auto esterno copertoIl riscaldamento a gasolio (nuovo 2013) e panelli solari avviene con serpentine a pavimento.Il condominio, dotato di lift (nuovo 2010), dispone inoltre di una favolosa zona wellness (rinnovata nel 2013) con sauna, piscina coperta riscaldata, un grande giardino, un locale hobby e un ampio locale lavanderia.L’unità di complessivi 139 mq commerciali viene proposto al prezzo interessante di CHF 1’100'000.Un buon investimento, dato che a Vernate è difficile trovare una residenza secondaria/ di vacanze. Non perda l’opportunità di visitare questa splendida proposta.Contatti Paola, Veronica o Monika per e-mail, telefono e whatsapp:079-877.35.44 Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender AussichtIn sonniger Hanglage, im Ortskern von Vernate, einer idyllischen Gemeinde im Malcantone, umgeben von viel Grün und Ruhe, im zweiten Stock eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses, verkaufen wir eine wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Räumlichkeiten (122 m² + grosse Terrasse 34 m²), die 2012 mit viel Geschmack und hochwertigen modernen Materialien komplett renoviert wurde und wie folgt aufgeteilt ist:· grosser Eingangsbereich mit Garderobe· offener Wohn- und Essbereich· große Terrasse mit spektakulärem Ausblick· moderne, perfekt ausgestattete Küche· Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad· 2 Schlafzimmer· Badezimmer mit Dusche· Keller· überdachter AußenparkplatzDie Fußbodenheizung wird über eine zentrale Ölheizung (neu 2013) und Solarpaneele betrieben.Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug (neu 2010) und bietet zudem einen fantastischen Wellnessbereich (2013 renoviert) mit Sauna, beheiztem Hallenbad, einen großen Garten, einen Hobbyraum und einen geräumigen Waschraum.Die kommerziell 139 m² große Einheit wird zum attraktiven Preis von CHF 1'100'000 angeboten.Eine gute Investition, da es in Vernate schwierig ist, eine Zweit- oder Ferienwohnung zu finden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Objekt zu besichtigen.Kontaktieren Sie Paola, Veronica oder Monika per E-Mail, Telefon oderWhatsApp: 079-877.35.44 Stunning 4.5-room apartment with breathtaking viewsIn a sunny hillside location, in the heart of Vernate, an idyllic village in Malcantone, surrounded by greenery and tranquillity, situated on the second floor of a small, well-maintained block of flats, we are selling a splendid 4.5-room apartment with generous spaces (122 sqm + large 34 sqm terrace), completely renovated in 2012 with refined taste and high-quality modern materials, comprising:· spacious entrance hall with cloakroom· open-plan living and dining area· large terrace with spectacular views· modern, fully fitted kitchen· master bedroom with en-suite bathroom· 2 bedrooms· bathroom with shower· cellar· covered outdoor parking spaceHeating is provided by diesel (new in 2013) and solar panels, with underfloor coils.The building, equipped with a lift (new in 2010), also features a fabulous wellness area (renovated in 2013) with a sauna, a heated indoor swimming pool, a large garden, a hobby room and a spacious laundry room.The property, with a commercial floor area of 139 sqm, is offered at the attractive price of CHF 1,100,000.A sound investment, given that it is difficult to find a second home or holiday residence in Vernate. Don’t miss the opportunity to view this splendid property.Contact Paola, Veronica or Monika by email, phone orWhatsApp: 079-877.35.44