"3.5-Zimmer Midi-EFH in Thundorf: Kompaktes Wohnen im eigenen Haus"
Standort
Kirchbergstrasse 7, 8512 ThundorfWegzeit
- 54 min.Station: Matzingen
Umgebungsinformationen
Schule
4 min.Primarschule ThundorfSupermarkt
3 min.VolgÖffentliche Verkehrsmittel
3 min.Brückenwaage
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Nettomiete:
- CHF 2'000.–
- Nebenkosten:
- CHF 190.–
- Miete:
- CHF 2'190.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 3.5
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 88 m2
- Grundstücksfläche:
- 89 m2
- Baujahr:
- 2026
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
Untergeschoss (UG): Eigene Zufahrt mit Aussenparkplatz; hinter dem Tor mit Glaseinsatz flexibler 24 m² Raum (Garage/Hobby/Atelier) mit direktem Hauszugang. Technik mit Erdsonden-Wärmepumpe; Keller/Reduit ca. 19 m² - ideal für Stauraum, Velos, Werkbank.
Erdgeschoss (EG): Offener, klar zonierter Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 45 m² mit breiten Fensterfronten und optionalem Cheminéeplatz. Grosse Designerküche mit besten Einbaugeräten, Garderobenschrank
Dachgeschoss (DG): Zwei gut möblierbare Zimmer à ca. 16.5/16.8 m²; DU/WC ca. 5 m² mit Tageslicht. Clevere Stauraumnischen nutzen die Schräge optimal - ideal als Eltern-, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Fakten & Vorteile:
- Netto-Wohnfläche ca. 88 m²; Parzelle 89 m². Midi-EFH: EFH-Gefühl im Wohnungsformat - perfekt für Paare & kleine Familien.
- Energieetikette A/A, Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung - effizient, leise, tiefe Nebenkosten.
- Parken: Aussenplatz vor dem Haus; integrierter Flexraum/Einzelgarage; optional TG-Platz im Nachbargebäude (CHF 130/Monat).
- Ruhige, kinderfreundliche Quartierstrasse im Dorfkern von Thundorf; Hanglage mit Privatsphäre und viel Sonne.
- Erstbezug geplant 06/2026; Bezug nach Fertigstellung. Miete: CHF 2’000 netto + NK CHF 190; Brutto CHF 2’190.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Ben Lueb
Kontakt
Ben Lueb
- Inseratenummer
- 4003271065
- Objekt-Ref.
- 6a3e623bc5cec630fbf14f99