"3.5-Zimmer Midi-EFH in Thundorf: Kompaktes Wohnen im eigenen Haus"
Ubicazione
Kirchbergstrasse 7, 8512 ThundorfTempo di percorrenza
- 54 min.Stazione: Matzingen
Informazioni sui dintorni
Scuola
4 min.Primarschule ThundorfSupermercato
3 min.VolgTrasporti pubblici
3 min.Brückenwaage
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Affitto netto:
- CHF 2000.–
- Costi suppl.:
- CHF 190.–
- Affitto:
- CHF 2190.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 3.5
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 88 m2
- Superficie terreno:
- 89 m2
- Anno di costruzione:
- 2026
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Documento (0)
Descrizione
Untergeschoss (UG): Eigene Zufahrt mit Aussenparkplatz; hinter dem Tor mit Glaseinsatz flexibler 24 m² Raum (Garage/Hobby/Atelier) mit direktem Hauszugang. Technik mit Erdsonden-Wärmepumpe; Keller/Reduit ca. 19 m² - ideal für Stauraum, Velos, Werkbank.
Erdgeschoss (EG): Offener, klar zonierter Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 45 m² mit breiten Fensterfronten und optionalem Cheminéeplatz. Grosse Designerküche mit besten Einbaugeräten, Garderobenschrank
Dachgeschoss (DG): Zwei gut möblierbare Zimmer à ca. 16.5/16.8 m²; DU/WC ca. 5 m² mit Tageslicht. Clevere Stauraumnischen nutzen die Schräge optimal - ideal als Eltern-, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Fakten & Vorteile:
- Netto-Wohnfläche ca. 88 m²; Parzelle 89 m². Midi-EFH: EFH-Gefühl im Wohnungsformat - perfekt für Paare & kleine Familien.
- Energieetikette A/A, Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung - effizient, leise, tiefe Nebenkosten.
- Parken: Aussenplatz vor dem Haus; integrierter Flexraum/Einzelgarage; optional TG-Platz im Nachbargebäude (CHF 130/Monat).
- Ruhige, kinderfreundliche Quartierstrasse im Dorfkern von Thundorf; Hanglage mit Privatsphäre und viel Sonne.
- Erstbezug geplant 06/2026; Bezug nach Fertigstellung. Miete: CHF 2’000 netto + NK CHF 190; Brutto CHF 2’190.
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Visita
Contatto per le visite
Ben Lueb
Contatto
Ben Lueb
- N. Inserzione
- 4003271065
- Rif. oggetto
- 6a3e623bc5cec630fbf14f99