Willkommen in dieser gepflegten und modernen 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Kochsmattstrasse 31A in Eggenwil. Die grosszügige Wohnung mit 113 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2009 erbauten und 2021 renovierten Gebäudes und ist ab 01.12.2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

• Modernes Wohnzimmer: Helles, einladendes Wohnzimmer mit Holzboden, Klimaanlage und grossen Fenstern, die einen malerischen Blick ins Grüne bieten.

• Stilvolle Küche: Moderne Küche mit hoch- und neuwertigen Geräten sowie grossen Fenstern mit Aussicht auf eine grüne Landschaft.

• Badezimmer: Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und Dusche, eines mit Toilette.

• Ein gemütliches Schlafzimmer: inklusive grossem und begehbaren Einbaukleiderschrank.

• Zwei zusätzliche Zimmer: welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.

• Dachterrasse: 30 m2 grosse Dachterrasse mit malerischem Blick auf die Reusslandschaft und Reduit.

• Waschküche: Grosszügige Waschküche zum Eigengebrauch im UG. Moderner Tumbler, Waschmaschine und Secomat.

• Parkplatz: Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist inklusive. Anschluss für eine eventuelle E-Ladestation beim Parkplatz vorhanden. Weitere Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude.

• Lift: Der Lift führt zu beiden Etagen.

Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Reuss, die für Spaziergänge einlädt. Die Primarschule Eggenwil ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, ideal für Familien mit Kindern. Die Bushaltestelle Eggenwil Dorfplatz liegt lediglich 6 Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an die Region.

Diese vielseitige Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit ländlicher Idylle und bietet Platz sowie Komfort für Familien, Paare und alle, die das ruhige Dorfleben schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause in Eggenwil!