Situato al piano terra di un edificio moderno e particolarmente ben mantenuto, questo luminoso appartamento offre una qualità di vita rara, combinando spazio, tranquillità e comfort.

L’appartamento si distingue per gli ampi spazi e una distribuzione ideale:

• 3 camere da letto spaziose

• 3 bagni, per il massimo comfort quotidiano

• Un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone

• Cucina moderna e funzionale

All’esterno, l’appartamento dispone di un balcone a livello del giardino e di un giardino privato che circonda l’abitazione, offrendo una piacevole sensazione di indipendenza, quasi come una casa. Cane e gatti ammessi.

🌿 Un contesto abitativo privilegiato

• Ambiente molto tranquillo e soleggiato

• Edificio di buon livello, ben curato

• Accessibile a persone con mobilità ridotta (ascensore)

📍 Posizione ideale a Massagno

• Fermata bus a 3 minuti a piedi

• Stazione di Lugano a 12 minuti a piedi

• Supermercato Migros / Aldi (5 min), farmacia et posta (4 min)

• Scuole medie di Massagno a 3 minuti

• Vicino Cinema Lux

🚗 Informazioni aggiuntive

• 2 posti auto coperti in autorimessa inclusi

• 1 Deposito e 1 cantina privata inclusa

• Animali ammessi

• Disponibile da inizio luglio o da convenire

L’appartamento è proposto in subentro nel contratto di locazione, soggetto all’approvazione dell’amministrazione.

🇬🇧 Bright 4.5-room apartment with private garden, 3 bathrooms & generous living space – Massagno

Located on the ground floor of a well-maintained modern building, this bright apartment offers a rare combination of space, tranquility, and quality of living.

The apartment stands out for its generous layout and well-designed spaces:

• 3 spacious bedrooms

• 3 bathrooms, ensuring excellent everyday comfort

• A large, bright living room with direct access to the balcony

• A modern, functional kitchen

Outside, you benefit from a ground-level balcony and a private garden surrounding the apartment, creating a unique “house-like” feeling with added privacy. Dogs and cats welcome.

🌿 A privileged living environment

• Very quiet and sunny setting

• Well-maintained, high-quality building

• Accessible for reduced mobility (elevator)

📍 Prime location in Massagno

• Bus stop 3 minutes on foot

• Lugano train station 12 minutes on foot

• Supermarkets Migros / Aldi and PostOffice (5 min), pharmacy (4 min)

• Scuole medie Massagno 3 minutes away

• Next to Cinema Lux

🚗 Additional information

• Covered parking space included

• Pets allowed

• Available from 1st of July or at convenience