Sörenberg - Wohnung mieten

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28 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 11
CHF 2'100.–
5.5 Zimmer126m² Wohnfläche
Hauptstrasse 94, 6182 Escholzmatt

Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort

Wohnen mit Geschichte und Charakter: Diese charmante 5.5 Zimmer Wohnung mit 126 m² Wohnfläche befindet sich in einem liebevoll renovierten, denkmalgeschützten Chalet im Herzen von Escholzmatt.Das traditionsreiche Gebäude besticht durch seinen ursprünglichen Baustil und seinen unverwechselbaren historischen Charme. Stilvolle Holzelemente, klassische Details und die besondere Ausstrahlung des Hauses schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre, die den Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet.Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und überzeugt mit hochwertigen Materialien, hellen Räumen und einer zeitgemässen Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen gedeckten Balkon sowie eine traditionelle Laube.Mit zwei modernen Nasszellen, einer eigenen Waschmaschine und einem Tumbler bietet die Wohnung alles für einen komfortablen Alltag. Dank der zentralen Dorflage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Escholzmatt befindet sich in angenehmer Fussdistanz und bietet eine direkte Zugverbindung nach Luzern und Bern, ideal für Pendler und alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen.Ein besonderes Zuhause für Menschen, die den Charme historischer Bausubstanz schätzen und nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.Dieses Objekt überzeugt durch folgende Vorteile: • Denkmalgeschütztes Chalet mit historischem Charme • Traditioneller Baustil mit charaktervollen Details • 2023 umfassend und stilvoll renoviert • Grosszügiger, gedeckter Balkon und traditionelle Laube • Helle Räume mit hochwertigen Materialien • Moderne Küche und zwei Nasszellen • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Zentrale Lage im Dorf Escholzmatt • Kellerabteil und Veloraum inklusive • Einstellhallenplatz für CHF 120.– monatlich verfügbar

Wegzeit
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1 / 27
CHF 1'870.–
3.5 Zimmer80m² Wohnfläche
Vordergasse 6, 3858 Hofstetten bei Brienz

Gartenwohnung mit gedecktem Sitzplatz und Sonnenmarkise - Erstwohnung

Willkommen in dieser neuen 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung (Erstwohnung) an der Vordergasse 6 in Hofstetten bei Brienz. Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Holzverkleidung, grossen Fenstern und gepflegter Gartenanlage.Beschreibung und Eckdaten: • Hochwertige Ausstattung: Holzböden Parkett Eiche Echtholz, Minergie-Bauweise • Eingangsbereich: Heller Holzboden, weisse Wände, eingebaute Garderobe (mit Beleuchtung, Farbe in taupe) • Moderne Wohnküche: Offen gestaltet mit dunklen Einbauschränken, grosszügiger Kücheninsel, Natursteinabdeckung, grosszügigem Geschirrspüler, grossem Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach (drei Schubladen), Antirutschmatten, ausziehbare Tablare, etc. • Gemütliches Schlafzimmer: Mit Holzboden, hellen Wänden, grossen Fenstern und Badezimmer en suite • Helles Wohn- und Esszimmer: Grosszügiger Wohnbereich mit grossen Fenstern und Fenstertür direkt ins Freie auf die gedeckte Terrasse mit grosser Sonnenmarkise • Zwei moderne Badezimmer: Eines mit Badewanne, WC und LED-beleuchtetem Spiegel; das zweite mit Glasdusche, WC, LED-beleuchtetem Spiegel, Handtuchradiator und elegantem Wäscheturm. • Terrasse und Aussenbereich: Herrliche Terrasse mit Sitzbereich und grosszügiger Grünfläche rund um die Wohnung • Privater Wäscheturm in der Wohnung • Kabel-TV Bödeli Anschluss vorhanden • Keller/Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss • Lift im Gebäude für barrierefreien Zugang. • Flachbandlösung Autoeinstellhalle für Ladestationen vorhanden (Ladestation mehrkostenpflichtig) • Attraktive Betriebs- und Energiekosten: Fernwärme Trauffer Holzspielwaren, Minergiebauweise, ZEV / Photovoltaikanlage (in Dach, Solartarif) • Professionelle Verwaltung inkl. ZEV durch Beyeler Immo • Rasenroboter (mehrkostenpflichtige Option): Leerrohre vorhanden • Einstellhallenplatz (Tiefgarage) zusätzlich CHF 100 pro Monat Standortvorteile: • Dorflädeli im Trauffer Hotel, täglich geöffnet • Bäckerei und Post im Trauffer Hotel • Direkt am Wander- und Skigebiet • Sehr ruhige Lage • Kinderfreundlich, Schulbus vor Ort • Öffentlicher Verkehr, Bushaltestelle "Holzkuhplatz" in 3 Gehminuten entfernt • Meiringen und Interlaken in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar Bedingungen: • Mindestdauer Mietvertrag 1 Jahre, danach ordentlich kündbar • Kaution zwischen 2 bis 3 Monatsmieten • Keine Haustiere • Nichtraucher • Erstwohnung (Dauermiete): KEINE KURZZEITVERMIETUNG / KEINE UNTERMIETE / KEINE FERIENWOHNUNG Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in der ruhigen Gemeinde Hofstetten bei Brienz, umgeben von grünen Wiesen, Feldern und schneebedeckten Gipfeln. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Die Umgebung ist angenehm ruhig – weder Strassen- noch Bahnlärm stören die Idylle. Bekannte Ausflugsziele wie Interlaken, Brienz, Grindelwald, Meiringen und der Brienzersee sind in kurzer Distanz erreichbar – ein idealer Ausgangspunkt für Natur- und Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über.Eignung:Diese Neubauwohnung verbindet modernes Wohnen mit alpinem Charme und bietet eine einzigartige Lebensqualität inmitten der Berner Oberländer Bergwelt. Ideal für Alleinstehende, Paare oder Naturliebende.

Wegzeit
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1 / 6
CHF 1'140.–
2.5 Zimmer68m² Wohnfläche
Hauptstrasse 145, 6182 Escholzmatt-Marbach

Charmante 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Escholzmatt

Willkommen in dieser gemütlichen 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss an der Hauptstrasse 145 in Escholzmatt-Marbach. Die Wohnung bietet auf 68 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das ruhige Landleben schätzen. Ab dem 1. Dezember 2026 steht diese charmante Wohnung zur Verfügung.Die Wohnung bietet: • Charmante Dachwohnung mit sichtbaren Holzbalken • Helle Räume dank grosszügiger Dachfenster • Offener Wohn- und Essbereich • Funktionale Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum • Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre • Badezimmer mit eigener Waschmaschine und Tumbler • Warme Holzböden im Wohn- und Schlafbereich • Moderne, dunkle Bodenbeläge in Küche und Bad • Grosszügige Fensterfront mit Blick ins Grüne Lage und Umgebung:Die Wohnung profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Riedgasse ist in nur 1 Gehminute erreichbar, und der Bahnhof Escholzmatt liegt rund 12 Gehminuten entfernt. Für den täglichen Einkauf steht der Denner Supermarkt in 8 Gehminuten zur Verfügung. Familien mit Kindern werden die Nähe zum Schulhaus Windbühlmatte, ebenfalls 8 Gehminuten entfernt, zu schätzen wissen.Im Sommer darf sich die Wohnung über viel Sonnenlicht freuen. Die Lage ist zudem angenehm ruhig – insbesondere nachts herrscht kaum Lärm, was für einen erholsamen Schlaf sorgt.Diese Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit, moderne Ausstattung und eine praktische Lage im Herzen von Escholzmatt-Marbach. Eine ideale Gelegenheit für alle, die das beschauliche Leben im Luzerner Hinterland geniessen möchten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wegzeit
-

Zusätzliche Informationen

Überblick

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.7% ist die Bevölkerungszahl in Flühli in den letzten 3 Jahren auf 1858 gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 52'265. In der Region haben 7.08% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.01% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.89% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.95% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.27%.

Steuern

In der Wohnregion fallen 11.69% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Flühli zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 16.49% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.65%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.09% und ein kinderloses Ehepaar 10.93%.

Neubau

Flühli verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 48 neuen Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 4 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnung. 14 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 9 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 11 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Flühli verfügt nun über 2273 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 169 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 380 Wohnungen mit 2 Zimmern, 564 Wohnungen mit 3 Zimmern und 567 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 316 5-Zimmer-Wohnungen und 277 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Flühli beträgt 1.02%. Dabei sind 1.78% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.32% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.25% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.53% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.63% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.85% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.09% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1428 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1150 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1786 oder weisen genau diesen Wert auf.