Sörenberg - Appartement à louer

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1 / 12
CHF 1'900.–
4.5 pièces119m² surface habitable
Chappelebode 4, 6182 Escholzmatt-Marbach

Moderne 4½ Zimmer Dachgeschosswohnung in Escholzmatt

In ruhiger und naturnaher Lage in Escholzmatt vermieten wir diese attraktive 4½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit grosszügigem Grundriss und sonnigem Balkon. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes Wohngefühl.Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 45.6 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Drei gut geschnittene Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.Ein weiteres Highlight ist der gedeckte Balkon mit 11.7 m², welcher zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.Highlights der Wohnung • 4½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss • Wohnfläche ca. 119 m² • Grosser Wohn-/Ess-/Küchenbereich • Moderne Küche mit Kochinsel • 3 helle Zimmer • Badezimmer mit Badewanne/WC • Zusätzliches DU/WC • Reduit und praktische Stauräume • Sonniger Balkon • Lift vorhanden • Ruhige und familienfreundliche Lage LageDie Wohnung befindet sich in Escholzmatt, eingebettet in die wunderschöne Natur des Entlebuchs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in angenehmer Distanz. Ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

Durée du trajet
-
1 / 8
CHF 1'650.–
6.5 pièces122m² surface habitable
6196 Escholzmatt-Marbach

Grosszügige 6.5-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Escholzmatt Marbach

In einer attraktiven Lage in der idyllischen Region Escholzmatt-Marbach empfängt Sie diese charmante Wohnung mit 6.5 Zimmern. Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus, während die geräumige Küche mit grosszügigem Platz zum Kochen einlädt. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet dieses Zuhause genügend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzlicher Keller sorgt für praktischen Stauraum. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten (220m), Schulen (279m) und Verkehrsanbindungen (270m), was den Alltag erleichtert.Die Wohnung besticht durch ihren liebenswerten Charme, historischen Charakter, ruhige Atmosphäre und familienfreundliches Ambiente. Die ruhige und ländliche Umgebung in Kombination mit Natur- und Erholungsgebieten in der Nähe machen diesen Ort besonders einladend. Die Heizung erfolgt über Radiatoren und ein Parkplatze sind bereits inklusive.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Grosszügige Raumaufteilung • Charmantes Wohnzimmer und geräumige Küche • Historischer Charakter und ruhige Atmosphäre • Familienfreundliches Umfeld • Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten • Gute Verkehrsanbindungen • Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe • Inklusive Keller und Parkplatz • Wohlfühlatmosphäre in einer ruhigen Nachbarschaft Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

En raison d'un recul de la population, le nombre d'habitants de Flühli a changé de 1.7% au cours des trois dernières années, passant ainsi à 1858.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 52’265 CHF. À ce titre, 7.08% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.01% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 50.89% peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.95% suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage actuel est de 0.27%.

Impôts

La charge fiscale est de 11.69%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Flühli, la charge fiscale s'élève à 16.49% pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.65%, un couple marié avec deux enfants 7.09% et un couple sans enfant 10.93%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 48 nouveaux logements ont été construits à Flühli. 4 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 2. 14 nouveaux appartements à 3 pièces et 9 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 11 appartements de 5 pièces et 8 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Flühli, qui compte désormais 2273 logements. Le marché du logement compte 169 appartements d'une pièce. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 380 appartements de 2 pièces, 564 appartements de 3 pièces et 567 autres de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 316 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 277.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Flühli est de 1.02%. Ceci représente 1.78% des appartements d'une pièce, pour les appartements de 3 pièces, 1.25%, 0.53% des appartements de 4 pièces et 0.63% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.85%, dont 1.09% pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1428 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1150 CHF. Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1786 CHF.