Située dans le charmant village de Lully, au sein de la commune de Bernex, diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität im Herzen der Genfer Landschaft. Umgeben von Weinbergen, Obstgärten und geschützten Naturschutzgebieten, bezaubert Lully mit seiner Authentizität, seiner friedlichen Atmosphäre und seiner bemerkenswerten Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, bietet die Gemeinde Bernex alle notwendigen Infrastrukturen - Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitaktivitäten, Autobahneinfahrt und -ausfahrt - in einer privilegierten Umgebung, die Natur und modernen Komfort verbindet.

Diese wunderschöne Landhaus mit etwa 220m2 Nutzfläche ist auf 2 Ebenen verteilt. Es bietet sehr schöne Räume und eine hochwertige Ausstattung und verfügt über einen schönen, vollständig bepflanzten und umzäunten Garten von etwa 700m2.

Im Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• Offene Küche mit Insel, vollständig ausgestattet und eingerichtet
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit funktionellem Kamin
• Dusche/WC
• Technikraum (Gaszentralheizung) + private Waschküche

Im 1. Stock:

• 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Galerie
• Badezimmer
• Separates WC

Die Außenanlagen:

• Elektrisches Tor, automatische Garagentor
• Garage für ein Auto mit Stromanschluss
• Vollständig umzäunter Garten

MIETE: CHF 5'650.00

NEBENKOSTEN: INDIVIDUELL

LAUFENDE UNTERHALTSKOSTEN ZUZÜGLICH

VERFÜGBARKEIT: 16.08.2026

Informationen über die Gemeinde:

Bernex liegt im westlichen Teil des Kantons Genf und ist eine der begehrtesten Gemeinden in der Genfer Landschaft. Sie zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung, ihr erhaltenes ländliches Erbe und ihre unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Genf aus. Die Gemeinde hat über 11'000 Einwohner und erstreckt sich über fast 13 km², von denen ein großer Teil der Landwirtschaft und den Naturschutzgebieten gewidmet ist.

Das Dorf Lully, das integraler Bestandteil der Gemeinde ist, ist ein charmantes Dorf mit etwa 1'700 Einwohnern. Umgeben von Weinbergen, Obstgärten und landwirtschaftlichen Flächen, bietet es eine friedliche Umgebung, die besonders von Familien und Personen gesucht wird, die eine ländliche Umgebung mit allen Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten.

Bernex umfasst mehrere historische Dörfer und Weiler, darunter Lully, Sézenove, Loëx und Chèvres. Ihr Territorium wird von dem Fluss Aire durchquert und bietet viele Spazierwege, Radwege und Erholungsgebiete in der Natur. Der Signal de Bernex, der höchste Punkt der Gemeinde, bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Genfer Landschaft und die umliegenden Berge.

Die Gemeinde verfügt über hervorragende Infrastrukturen: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen es, das Zentrum von Genf schnell zu erreichen. Diese Kombination aus Lebensqualität, Erreichbarkeit und natürlicher Umgebung macht Bernex und Lully zu besonders gesuchten Adressen auf dem Genfer Immobilienmarkt.