Zu vermieten im Zentrum von Blonay, eine großartige Gewerbefläche von etwa 259 m², gelegen an der Route du Village 44, in einem neuen, modernen und gemischten Immobilienprojekt.

Diese Fläche bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine strategische Lage, in einer lebendigen Umgebung, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, der Bahnstation und den Hauptverkehrsstraßen. Das Projekt umfasst auch Wohnungen, Büros und andere Gewerbeflächen, was einen echten Lebensraum und ein sofortiges Kundenpotential schafft.

Die Fläche wird in rohem Beton Zustand geliefert und bietet eine große Flexibilität bei der Gestaltung. Der zukünftige Mieter kann die Räume nach den spezifischen Bedürfnissen seiner Tätigkeit gestalten, sei es ein Geschäft, ein Showroom, eine Dienstleistungstätigkeit oder eine andere kompatible Tätigkeit.

Hauptmerkmale

• Fläche: ca. 259 m²
• Adresse: Route du Village 44, Blonay
• Nutzung: Gewerbe / Dienstleistungen / Nahversorgung / Büro
• Lieferung im rohen Beton Zustand
• 100 % personalisierbare Gestaltung durch den Mieter
• Vorhandene technische Anschlüsse: Elektrizität, Sanitär, Lüftung
• Anpassung der elektrischen Leistungen nach den Flächen
• Fiber-Optik-Anschluss verfügbar
• Schöne Deckenhöhe
• Interessante kommerzielle Sichtbarkeit
• Barrierefreier Zugang
• Besucherparkplätze für die Kundschaft
• Unterirdischer Parkplatz verfügbar (zusätzlich)

Finanzielle Bedingungen

• Monatlicher Nettomietzins: CHF 5'180.-
• Monatlicher Vorauszahlungsbetrag für Nebenkosten: CHF 755.-
• Verfügbare Innentiefgaragenplätze: CHF 150.- / Monat pro Platz
• Verfügbare Motorradplätze: CHF 30.- / Monat pro Platz

Due to its generous space and central location, this lot is an ideal opportunity to develop a commercial or service activity in an attractive area of Blonay.

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