Zur Miete im Zentrum von Blonay, schöne Gewerbefläche von etwa 259 m², gelegen an der Route du Village 44, in einem neuen, modernen und gemischten Immobilienprojekt.

Diese Fläche bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine strategische Lage, in einer lebendigen Umgebung, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, der Bahnstation und den Hauptverkehrsstraßen. Das Projekt umfasst auch Wohnungen, Büros und andere Gewerbeflächen, was einen echten Lebensraum und ein sofortiges Kundenpotential schafft.

Die Fläche wird in Rohzustand geliefert und bietet eine große Flexibilität bei der Gestaltung. Der zukünftige Mieter kann die Räume nach den spezifischen Bedürfnissen seines Unternehmens gestalten, sei es ein Geschäft, ein Showroom, eine Dienstleistung oder eine andere kompatible Aktivität.

Hauptmerkmale

• Fläche: ca. 259 m²
• Adresse: Route du Village 44, Blonay
• Nutzung: Gewerbe / Dienstleistungen / Nahversorgung / Büro
• Lieferung im Rohzustand
• 100 % personalisierbare Gestaltung durch den Mieter
• Vorhandene technische Anschlüsse: Strom, Sanitär, Lüftung
• Stromleistung entsprechend der Flächen
• Fiber-Optik-Verbindung verfügbar
• Schöne Deckenhöhe
• Interessante kommerzielle Sichtbarkeit
• Zugang für Menschen mit Behinderungen
• Besucherparkplätze für die Kundschaft
• Unterirdischer Parkplatz verfügbar (zusätzliche Kosten)

Finanzielle Bedingungen

• Monatlicher Nettomietzins: CHF 5'180.-
• Monatlicher Vorschuss für Nebenkosten: CHF 755.-
• Verfügbare Innelparkplätze: CHF 150.- / Monat pro Stellplatz
• Verfügbare Motorradparkplätze: CHF 30.- / Monat pro Stellplatz

Aufgrund ihrer großzügigen Fläche und ihrer zentralen Lage bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit, ein Gewerbe oder eine Dienstleistung in einem attraktiven Sektor von Blonay zu entwickeln.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.