• brown wooden house, gable roof, multiple windows, mountains in the background
  • Wooden houses, yellow and brown, with a mountain in the background, a construction site, and a crane
  • House under construction, wooden exterior, covered with plastic sheeting, surrounded by a fence, road, and greenery.
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"Untervaz - Bauland mit bewilligtem Bauprojekt"

Kaufpreis
CHF 685'000.–

Standort

Vordergasse 16, 7204 Untervaz

Wegzeit

  • 33 min.Station: Untervaz-Trimmis

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Schule Untervaz

  • Supermarkt

    9 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Untervaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 685'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauland
Etage:
EG
Grundstücksfläche:
306 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Ruhige Lage

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Dorfkern von Untervaz, an der Vordergasse 16, wird ein attraktives Bauland mit bewilligtem Neubauprojekt verkauft. Das  Grundstück Nr. 311 umfasst eine Grundstücksfläche von 306 m² und überzeugt durch seine leicht erhöhte, zentrumsnahe Lage mit schönem Blick auf die umliegenden Berge.

Für das Grundstück liegt ein bewilligtes Neubauprojekt vor. Geplant sind insgesamt 20 Wohneinheiten, bestehend aus 19 Studios sowie einer 2½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Das Projekt eignet sich ideal für eine kompakte und effiziente Wohnnutzung.

Insgesamt sind acht Parkplätze vorgesehen. Vier befinden sich direkt auf dem Grundstück Nr. 311, weitere vier auf dem nahegelegenen Grundstück Nr. 360.

Die Baubewilligung ist bis zum 10. Oktober 2026 gültig und ermöglicht eine zeitnahe Realisierung.

Der Verkaufsrichtpreis für das Bauland inklusive bewilligtem Projekt beträgt CHF 685’000. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats- und Grundbuchgebühren sowie Handänderungssteuer) gehen zulasten der Käuferschaft.

Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.

Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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Anbieter

Federico Immobilien AG
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Gürtelstrasse 37
7000Chur

Kontakt

Nicole Pinggera

+41812505220
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Inseratenummer
4003281615
Objekt-Ref.
ezk66.gbvxw

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