Wohnung & Haus kaufen in Untervaz

Diese gemütliche 4.5-Zi. Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier an sonniger Lage am Rande von Untervaz, jedoch in naher Umgebung zu Schulen, Sportplätzen und einer Einkaufsmöglichkeit. Die Liegenschaft beheimatet insgesamt 8 Wohneinheiten. Die 4.5-Zi. Wohnung ist auf der ersten Etage situiert und, wie das gesamte Objekt, sehr gepflegt und in gutem Zustand. 2005 wurden die Wasserleitungen neu verlegt und dementsprechend das Badezimmer renoviert. Die Aufteilung der Wohnung ist ausgezeichnet und bietet vor allem einer Familie mit Kindern gute Möglichkeiten. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der offene Wohnraum lädt zu gemütlichen Stunden und geselligen Abenden ein und hat direkten Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon. Die kleine, aber gepflegte und funktionale Küche ist ideal in den Raum integriert und vom Essbereich durch eine Tür getrennt. Die optimale Fensteranordnung lässt die gesamte Wohnung in Licht erstrahlen und kreiert eine insgesamt helle und freundliche Wohnatmosphäre. Am Esszimmer angeschlossen, eröffnet sich ein weiterer kleiner Balkon. Der Boden ist hier mit Platten ausgelegt, in den drei Schlafzimmern findet sich Laminat. Sowohl das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, als auch das separate WC, sind sauber und hell gefliest. Nebst dem Keller gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für CHF 25'000.- erworben werden kann zur Wohneinheit. Ein gemeinschaftlich genutzter Veloraum sowie ein Waschraum mit zwei Trockenräumen stehen ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Objekt durch einen schönen Kinderspielplatz.Die ?Casa Flumis? befindet sich in der Wohngemeinde Untervaz, welche auf der linken Seite des Bündner Rheintals und am Ausgang des Tobels Valcosenz 8 km nördlich von Chur, am Fusse des imposanten Calandas liegt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Rhein bis zum Grat der Bergkette, wo der Haldensteiner Calanda (2?806 m) den höchsten Punkt markiert. Abseits der grossen Verkehrsströme, aber trotzdem durch alle Verkehrsträger sehr gut erschlossen, zählt die Gemeinde heute circa 2500 Einwohner. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur ? Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Sportstätten sind vorhanden. Untervaz zeichnet sich durch eine dörfliche Gemeinschaft aus, welche sich aktiv in über 30 Vereinen in kulturellen und sportlichen Bereichen engagieren. Die unmittelbare Nähe zu Maienfeld, Landquart sowie die gute Anbindung an Chur machen Untervaz zu einem beliebten Wohnort und idealen Ausgangspunkt für Aktivitäten. Der Ort ist prädestiniert zur Ansiedlung eines Erstwohnsitzes etwas abseits des städtischen Troubles, jedoch mit guter lokaler Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung an das Verkehrsnetz. Mit dem Postauto oder dem öffentlichen Verkehrsnetz ist Untervaz gut erreichbar - mit dem Auto oder dem Zug gelangt man in ca. 1 Stunde nach Zürich oder St. Gallen oder in ca. 50 Minuten in die bekannten Ski- oder Wandergebiete von Davos oder Klosters.

Möchten Sie Ihre Seele baumeln lassen in einer wildromantischen Bergwelt? Wir haben genau das Richtige für Sie! Hier finden Sie auf 1400 m.ü.m Ihre Ferienidylle zum Ausspannen an sonniger Lage mit herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Berge. Im Sommer finden Sie die schönsten Berg- und Wanderrouten vor der Haustüre. Ob wandern, biken oder Klettern hier können sie tun und lassen was Sie wolle.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Panoramablick auf die umliegende Berge- Grundstücksfläche von über 1600 m2 - fünf Schlafzimmer mit Doppelbetten - möbliert und direkt bezugsbereit- 2 x Cheminée, Solaranlage, Regenwassertank, keine Trinkwasserquelle- geteerte Strasse bis vors Haus, im Winter wird diese nicht geräumt- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Idyllisch eingebettet in die grösstenteils unberührte Alpenlandschaft. Das Haus ist über eine geteerte Strasse erreichbar welche im Winter aber nicht geräumt wird.Zustand: Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Dusche/Bad, 1x WC/Dusche) Heizsystem: HolzÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Untervaz Trimmis, 10.5 kmSchulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, 8.5 km Geschäfte: Volg, Post Untervaz, 8.5 km

Die Wohngemeinde Untervaz liegt auf der linken Seite des Bündner Rheintals und schmiegt sich harmonisch, am Fusse des Calanda, in den Winkel des Val Cosenz. Abseits der grossen Verkehrsströme, aber trotzdem durch alle Verkehrsträger sehr gut erschlossen, hat sich die Einwohnerzahl des Dorfes in den vergangenen 40 Jahren nahezu verdoppelt, so zählt Untervaz heute ca. 2500 Einwohnerinnen und Einwohner. Das Dorf ist vom kleinen Bauerndorf kontinuierlich gewachsen. Industrie, Gewerbe und Handel nehmen einen grossen Stellenwert ein. Über 30 aktive Vereine in kulturellen und sportlichen Bereichen bezeugen, dass das Dorf lebt und nicht nur Schlafstätte der nahe gelegenen Hauptstadt Chur ist. Die vorhandenen Infrastrukturen und intakten Naherholungsgebiete ermöglichen jedermann eine sinnvolle Pflege der Freizeit und Gemeinschaften. Eine dörfliche Gemeinschaft lebt von der aktivenBevölkerung und von den Einwohnerinnen und Einwohnern, die sich in den Vereinen und anderswo engagieren.Das moderne 4 ½ Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche liegt an zentraler, ruhiger Lage.Das Raumprogramm beinhaltet:Erdgeschoss:Eingangsbereich mit GarderobeObergeschoss:Badewanne/WC/Lavabo3 ZimmerBalkonDachgeschoss:KücheWohnzimmer mit Zugang zu BalkonDusche, Lavabo, WCUntergeschoss:Grosszügiger Keller mit WM/TumblerZugang zu Tiefgaragen mit 2 Tiefgaragen-Parkplätzen Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Herrliche Aussicht in die BergeSehr schönes und praktisches Einfamilienhaus mit Einlegerwohnung.Lage:Am Ende einer Sackgasse steht das spezielle 5 Eckhaus. Viel Ruhe und Erholung und herrlicher Aussicht in die Berge.Schnell im Dorf und auch auf der Autobahn. In 5 Minuten an der OV Haltestelle Bus. Das Haus steht auf einem ehemaligen Rebbauhang. Die Mäuerchen des Rebbaus sind heute noch teilweise vorhanden. Sehr nahe zu den Skigebieten. (30 Minuten bis in die Skigebiete Arosa Lenzerheide und Flims Laax). Nähe zu Lichtenstein. Das Dorf hat keinen Durchgangsverkehr. Eigener kleiner Wald wo die Rehe bis ans Haus kommen. Immobilie:Sehr guter Ausbau 5.5 Zimmer mit separater 2.5 Zimmerwohnung. Architekten Holzhaus auf Betonunterkellerungen. Unter dem Untergeschoss ist durch die Hangsicherungen beim Bau noch ein weiteres Stockwerk mit Naturkellerräumen entstanden. Eine Garage und 2 Stellplätze unterm Carport. Beim Carport ist ein weiterer Abstellraum angebaut worden. Unter der Garage ist ein weiterer Raum mit Holzabwurf. Grosse Fenster die viel Licht ins Haus lassen. Uneinsichtig mit überdecktem Sitzplatz. Böden mit amerikanischer Kirsche, teils Platten. In den Zimmern Linoleum. Grosszügige Zimmer mit tollen Raumhöhen.Spezielles:Specksteinofen mit FrischluftZentralstaubsauganlageWäscheabwurfErdwärmeSolar Warmwasser DachMinergie mit Komfortbelüftung und mit ZertifikatElektrische StorenHochwertige KücheGallerie/Luftraum im WohnbereichDie Sauna (4 Personen) mit zusätzlich DampfWeitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.chKennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will?Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. DankeJegliche Angaben ohne Gewähr.