7 Treffer - Wohnung mieten in Disentis/Mustér

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CHF 1'800.–
4.5 Zimmer109m² Wohnfläche
Via dalla Staziun 5, 7180 Disentis/Mustér

4.5-Zimmerwohnung mit Balkon befristet zu vermieten

Diese helle und grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 109.3 m² ein komfortables Zuhause auf Zeit ideal für Familien, Paare oder als stilvolle Zweitwohnung. Per 1. Oktober 2026 vermieten wir diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung in Disentis. Das Mietverhältnis ist befristet bis 31. Mai 2027. Der offene Wohn- und Essbereich mit sichtbarer Holzkonstruktion schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler. Vom gedeckten Balkon aus geniessen Sie einen schönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an zentraler Lage. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar. Ausstattung • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Offene Küche mit Geschirrspüler • Badezimmer mit Badewanne und WC • Separates Gäste-WC • Praktische Einbauschränke • Grosser gedeckter Balkon • Schöne Aussicht auf die Berglandschaft • Kellerabteil • Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Die Nettomiete beträgt CHF 1'550. pro Monat. Hinzu kommen pauschale Heiz- und Nebenkosten von CHF 250. pro Monat. Die monatliche Bruttomiete beträgt somit CHF 1'800.. Optional können Einstellplätze für CHF 110. pro Platz und Monat dazu gemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 3.49% ist die Bevölkerungszahl in Disentis/Mustér in den letzten 3 Jahren auf 2104 gesunken.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 57'465. 36.81% der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 19.46% eine höhere Berufsausbildung. 13.67% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 30.12% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.62%.

Steuern

In der Region fallen 10.73% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Disentis/Mustér im Durchschnitt 14.02% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.64% und kinderlose Ehepaare 9.63%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.95%.

Neubau

Disentis/Mustér hat in den vergangenen 5 Jahren 215 neue Wohnungen erhalten. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 24 der Neubauten – ideal für Singles. Insgesamt sind auch 135 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 30 Wohnungen mit 3 Zimmern und 8 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 13 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Durch die Anzahl der kleinen Wohnungen in Disentis/Mustér ist der Ort besonders attraktiv für Singles und Paare.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Disentis/Mustér insgesamt 2426 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 201. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 676 Wohnungen mit 2 Zimmern, 520 mit 3 Zimmern, 481 mit 4 Zimmern, 289 5-Zimmer-Wohnungen und 259 Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote beträgt 0.21%. Dabei stehen 0% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.77% und als auch 0% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1250 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 997. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1550.